Heikunantie 9

Painiitty, Espoo | Rivitalo | 3h,k,kph,wc,s,terassi (Yj: 3h+kt+s)

375,000 €
Debt-free price
78 m²
Living area
343.20 €/mo
Maintenance fee
2019
Year of construction

Painiityn rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä sijaitseva valoisa rivitalokoti tarjoaa viihtyisät ja toimivat puitteet niin perheen yhteiseen arkeen kuin omaan rauhaan.

Vuonna 2019 valmistuneessa kodissa vaaleat sävyt ja kaunis parkettilattia luovat raikkaan ja ajattoman ilmeen. Olohuone tarjoaa mukavasti tilaa yhdessäoloon, ja käytännöllisesti varusteltu keittiö tekee arjesta sujuvaa. Varusteluun kuuluvat muun muassa induktioliesi ja astianpesukone. Kahdesta makuuhuoneesta toinen toimii mainiosti esimerkiksi lastenhuoneena, työtilana tai vierashuoneena. Oma sauna tuo kotiin ripauksen arjen luksusta. Kylpyhuoneen laadukkaat ja ajattomat materiaalivalinnat viimeistelevät kokonaisuuden.

Yksi kodin parhaista puolista on suuri, länteen avautuva lasitettu terassi, joka toimii viihtyisänä jatkeena oleskelutiloille. Lasituksen ansiosta terassista pääsee nauttimaan pitkälle keväästä syksyyn, ja lännen suunta tuo sinne mukavasti iltapäivän ja illan aurinkoa. Tilaa riittää niin ruokailuryhmälle kuin rennolle oleskelullekin.

Koti kuuluu vuonna 2019 valmistuneeseen taloyhtiöön. Taloyhtiön pysäköintipaikoilla on sähköautojen latauspisteet, ja huoneiston ostajalla on halutessaan mahdollisuus hankkia erillinen autotalli. Säilytystilaa tarjoaa huoneistokohtainen ulkovarasto.

Painiitty on rauhallinen ja viihtyisä espoolainen asuinalue, jossa luonto on lähellä ja arki sujuvaa. Päiväkoteja löytyy lähialueelta, ja ympäristö tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja liikkumiseen. Lapsille ja nuorille tekemistä tarjoaa muun muassa alueen skeittipaikka. Rauhallinen asuinympäristö ja hyvät ulkoilumahdollisuudet tekevät Painiitystä erityisen mukavan paikan asua.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kotiin – varaa oma esittelyaikasi!

Myynti ja esittelyt:

Susanne Torkkeli
asuntomyyjä, partner
044 241 5636
susanne.torkkeli@bo.fi
@susanne.bolkv

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 4185-4631
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h,k,kph,wc,s,terassi (Yj: 3h+kt+s)
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 78,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Terassi länteen.
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Pyykkikaappi
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinäpinnat: Tervaleppäpanelointi
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Asuntopiha ja kuisti.
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Lumitähti Espoo
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja: Ålandsbanken Tonttirahasto Eri
Tontin koko: 10 298,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2019
Käyttöönottovuosi: 2019
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 4.9.2027 asti.
Energialuokka: C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025: Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, vesivahinkokorjauksia, vesikaton PTS-kartoitus.
2022: Sähkölatauslaitteiden ja niiden apulaitteiden hankinta ja asennus kaikille taloyhtiön parkkipaikoille.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026: Takuukorjauksia, normaaleja ylläpitokorjauksia ja vuosihuoltoja.
2027: Kuntoarvion teettäminen.
Pihapaikkoja: 17
Autotallit: 16
Autokatokset: 4
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autotalliosakkeet ostettavissa erikseen.
Huoneiston ostajalla on mahdollisuus ostaa erillisillä osakkeilla oleva autotalli AT 37 velattomaan hintaan 20 000 €.
Pinta-ala: 8,0 m²
Kustannukset (Talousarvio 2026):
Hoitovastike: 4,40 €/m²/kk (35,20 €/kk)
Latausinfravastike: 2,50 €/kk.
Käyttösähkö: Laskutetaan kulutuksen mukaan (autotalleissa on sähkönlatauspiste ja paikkakohtainen mittaus).
Rajoitukset: Osakkailla on lunastusoikeus. Lunastuslauseke: Yhtiöjärjestyksen 9 §:n mukaan yhtiön osakkeenomistajilla on lunastusoikeus autotalliosakkeisiin, mikäli ne siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle ilman, että samassa yhteydessä siirretään asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.07.2026
Kiinnitykset: 9 750 537,50 €
Isännöitsijä: Emännöintitoimisto Aamu
Mika Erkkilä
PL 181, 01301 Vantaa
Puhelin: +358 3 0410 8615
Sähköposti: palvelumestari@aamu.io
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Talovarasto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Espoon kaupunki
Vapautuu: Heti
Lisätietoja: - Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään.
- Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen.
- Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
- Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän
hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 343,20 €/kk (4,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 343,20 €
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: - Vesimaksuennakko 20€/kk, tasataan vuosittain. Kylmä vesi 4,67 €/m³ ja lämmin vesi 8,00 €/m³
- Sähkömaksuennakko tarvittaessa autopaikoille/talleille. Autotallien käyttösähkön vuosikatto on 150kWh, jonka ylimenevästä osasta veloitetaan erikseen.