Uusikatu 1

Keskusta, Oulu | Kerrostalo | 3h, k, sauna

  • 369,000 €

    Debt-free price

  • 72.50 m2

    Living area

  • 2021

    Year of construction

Tervetuloa Ainolanpihaan

Nyt on vapautumassa seuraaville omistajille muuttovalmis kerrostalon kulmahuoneisto kaupungin parhailta paikoilta. Tämä 72,5 neliöinen koti ihastuttaa valoisuudellaan ja toimivilla tilaratkaisuillaan. Eteisessä on säilytystilan lisäksi käynti kylpyhuoneeseen sekä erilliseen wc-tilaan. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat viihtyisän tilan, jonne luonnonvalo pääsee isoista ikkunoista. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka kiertää huoneistoa kahdelta reunalta. Makuuhuoneita on kaksi, joista pienempikin on jopa 11 neliön kokoinen. Kokonaisuuden kruunaa kylpyhuoneesta löytyvät oma sauna ja fiksusti sijoitellut kodinhoitotilat.

As. Oy Oulun Ainolanpiha on valmistunut vuonna 2021 omalle tontille. Laadukkaasti rakennettu taloyhtiö, oma tontti ja kaukolämpö tarjoavat ennustettavuutta tulevaisuudenkin kustannuksiin. Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka lämpimästä autohallista, jonne kulku on hissillä.

Sijainti Uusikadulla on täydellinen ihmisille, joka arvostaa kattavia lähipalveluita sekä omaa rauhaa. Talon vierestä ei kulje isoja autoteitä, mutta kaikki keskustan kattavat palvelut ovat kävelymatkan päässä. Melkein naapurista löytyy myös Ainolan puisto, jonka kautta lähtevät kattavat lenkkeilyreitit upeisiin vesistömaisemiin.

Olisiko tämä teidän tuleva kotinne? Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Haapakoski
Kiinteistönvälittäjä, LKV
040 569 8682
toni@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
12095-15493
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, sauna
Kerros
2
Kerroksia
6
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Itä, etelä
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
As. Oy Oulun Ainolanpiha
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
9 224,00 m²
Käyttöönottovuosi
2021
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpetti
Kate
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
A2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 Latausvalmis autohallipaikkoihin
2024 Portin hankinta kansipihan portaikon alaosaan
Hallipaikat
19
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autopaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 25 000 euroa.
Lainat
3 672 152,26 €
Isännöitsijä
Isännöinti Vuorma Oy
Pasi Ahola
044 762 5000
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiön katolle on asennettu 45 aurinkopaneelia, joiden laskennallinen vuosituotto on
16 650 kWh. Aurinkopaneeleiden tuottamaa sähköä käytetään kiinteistön sähkönkulutukseen.
Mikäli aurinkopaneelien tuotto ylittää kiinteistön sen hetkisen kulutuksen, jaetaan
ylijäämäsähkö asunnoille.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi

https://www.ouka.fi/suunnitelmat-ja-hankkeet/autoheikki-ja-kuvernoori
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
279,13 €/kk (3,85 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
268,25 €
Vesimaksu
18,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö
Kylmävesi 3,92 €/m3
Lämminvesi 9,57 €/m3
Autopaikka
35,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
369 000,00 € (5 089,66 €/m²)
Velaton hinta
369 000,00 € (5 089,66 €/m²)
Uusikatu 1 - image 1 Uusikatu 1 - image 2 Uusikatu 1 - image 3 Uusikatu 1 - image 4 Uusikatu 1 - image 5 Uusikatu 1 - image 6 Uusikatu 1 - image 7 Uusikatu 1 - image 8 Uusikatu 1 - image 9 Uusikatu 1 - image 10 Uusikatu 1 - image 11 Uusikatu 1 - image 12 Uusikatu 1 - image 13 Uusikatu 1 - image 14 Uusikatu 1 - image 15 Uusikatu 1 - image 16 Uusikatu 1 - image 17 Uusikatu 1 - image 18 Uusikatu 1 - image 19 Uusikatu 1 - image 20 Uusikatu 1 - image 21 Uusikatu 1 - image 22 Uusikatu 1 - image 23 Uusikatu 1 - image 24 Uusikatu 1 - image 25 Uusikatu 1 - image 26 Uusikatu 1 - image 27 Uusikatu 1 - image 28 Uusikatu 1 - image 29 Uusikatu 1 - image 30 Uusikatu 1 - image 31 Uusikatu 1 - image 32 Uusikatu 1 - image 33 Uusikatu 1 - image 34