Eemelinkuja 8

Ristonmaa, Jyväskylä | Omakotitalo | 4h,k,khh,kph,s,2xwc,vh,lasitettu terassi

  • 298,000 €

    Debt-free price

  • 110 m2

    Living area

  • 124.50 m2

    Total area

  • 1998

    Year of construction

Unelmiesi omakotitalo odottaa sinua Jyväskylän Eemelinkujalla - kodikas, valoisa ja tilava koti, jota ympäröi rauhallinen ja vehreä ympäristö.

Tässä 1998 valmistuneessa talossa on tilaa ja tyyliä, joka ihastuttaa ensi silmäyksellä. Neljän huoneen ja keittiön kokonaisuus tarjoaa reilusti tilaa perheellesi, ja korkea olohuone tuo tunnelmaa, jossa valo tulvii sisään avaruutta korostaen. Vaaleat sisustussävyt tuovat modernia ilmettä ja tekevät kodista raikkaan ja kevyen tuntuisen. Kodinhoitohuone, kaksi erillistä wc:tä sekä vaatehuone tuovat arkeen käytännöllisyyttä ja luksusta.

Kiinteistö sijaitsee suojaisalla omalla tontilla, joka tarjoaa runsaasti tilaa erilaisiin aktiviteetteihin. Puutarhan runsaat istutukset ja viihtyisä oleskelualue tekevät pihasta todellisen keitaan, jossa viihtyy niin arkena kuin juhlapäivinäkin. Lasitettu terassi mahdollistaa ulkona oleskelun pitkälle syksyyn ja tuo lisätilaa kesän juhliin. Lisäksi autokatoksen ansiosta auton säilytys käy vaivattomasti.

Sijainti on ihanteellinen lapsiperheelle - turvallinen ja rauhallinen alue, jossa palvelut ovat käden ulottuvilla. Eemelinkuja 8 sijaitsee suositulla asuinalueella, jossa koulu, päiväkoti ja kaupat ovat mukavan kävelymatkan päässä. Läheiset ulkoilumaastot ja leikkipuistot tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja perheen yhteisiin hetkiin. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka vastaa kaikkia unelmiasi ja enemmän.

Tule ja koe paikan päällä, miten tämä ihastuttava koti sopii juuri sinun ja perheesi tarpeisiin!

Ismo Nieminen
asuntomyyjä, KiLAT, partner
040 962 2473
ismo.nieminen@bo.fi
@bolkvismo

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Hallintamuoto
Oma
Huoneluku
4h,k,khh,kph,s,2xwc,vh,lasitettu terassi
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
110,0 m²
Muut tilat
14,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen pinta-alana ilmoitettu rakennuslupapiirustusten huoneistoala. Muihin tiloihin laskettu varasto n. 12m² ja tekninen tila n. 2,5m².
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Välitila ja pieni pätkä seinää mosaiikkilaatta.
Liesi
Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Bidee kylpyhuoneen yhteydessä olevassa WC:ssä
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kiuaskivet vaihdettu 2025, sekä lauteet ja paneelit öljytty.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa
-Sisäkatot olohuone ja keittiö 2014
-Keittiökalusteet ja sauna 2014, kiuas uusittu samalla.
-Talon puuosien huoltomaalaus 2014
-Kaikki lattiat makuuhuoneissa, olohuoneessa ja keittiössä 2017, puukaide tolppineen vaihdettu lasikaiteeksi keittiön ja olohuoneen porrastuksessa 2017
-Kaikki seinäpinnat maalattu tai tapetoitu, valokatkaisijat, pistorasiat, lämmönsäätimet, sisäovet vaihdettu 2017
-Pesutilojen täysremontti (laatat, kalusteet, vesieristys, saunan kiuas, suihkut, WC-tila + kalusteet ym.) 2017
-Kodinhoitohuoneen laattojen keraaminen pinnoitus ja maalaus 2017, kaappien ja tasojen vaihto 2018 sekä seinän maalaus 2019
-Erillisen vessan laattojen keraaminen pinnoitus ja maalaus, koko kalustuksen vaihto 2017
-Vaatekaappien ovien ja vetimien vaihto eteisessä ja päämakuuhuoneessa 2017
-Maanpinnan kallistukset muokattu 2017, uudet routaeristeet 2017
-Takaterassin rakennus, etukuistin kaiteiden uusiminen ja vuolukivilaatoitus etukuistille 2018
-Roskakatos uusittu 2019
-Pihasuunnittelu 2018, pihaa muokattu 2017-2024 mm. erilaisilla istutuksilla, tuija-aidalla, kivetyksillä ym.
-Talon valkoiset osat sekä takaterassin sisäpinnat huoltomaalattu 2020
-Vuolukivilaattapolku talon sivustalle 2019
-Räystäät ja rännit uusittu 2019 (Vesivek)
-Lasitetun kuistin tukirakenteen uusiminen, pohjaeristeiden uusiminen, sekä laudoituksen uusiminen 2020
-Lasikuistin portaiden uusiminen 2020
-Tiilikaton vaihto peltikatoksi, aluskatteiden uusiminen, uudet lumiesteet ja piipun pellitys 2021 (Vesivek)
-Ilmanvaihtokanavien puhdistus (myös hellan huippuimuri), ilmanvaihtolaitteen tarkastus 2023 (edellinen 2018)
-Kivijalan ympärille uusi pintakivikerros isommista kivistä (2000kg) 2024
Savupiipun pellitys, lumiesteen korjaus ( takuutyönä Vesivek) 2025.
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
110,0 m² (124,5 m²)
Kiinteistötunnus
179-22-56-7
Tyyppi
Tontti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
819,00 m²
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin kuvaus
Tie perille
Panttikirjat
319 139,60 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
1997
Käyttöönottovuosi
1998
Rakennusmateriaali
Puu
Muut rakennukset
Autokatos, Varasto
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Katon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmä
Sähköinen lattialämmitys. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku
0.2

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Palvelut
K-Market Kekkolantie n. 1,6km, Keljon kauppakeskukset n. 2km, Kuokkalan lähikirjasto n. 2,5km, Novan terveysasema n. 3,3km.
Päiväkoti
Ristonmaan päiväkoti n. 800m.
Koulu
Tikan koulu n. 1,3km, Kuokkalan yhtenäiskoulu n. 2,5km.
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 250m.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja
Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vuokra on 1 250,00 €/kk. Vuokralainen vastaa lisäksi muista asumisesta aiheutuvista kustannuksista vuokrasopimuksen mukaisesti. Vuokrasopimuksen irtisanomisaika on vuokranantajan puolelta 3 kuukautta ja vuokralaisen puolelta 1 kuukausi.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vuoden 2025 kiinteistövero ollut 465,46€/v.
Vesimaksut: Perusmaksu vesi 18,47 €/kk, kulutus 2,31€/m3. Perusmaksu jätevesi 18,47 €/kk, kulutus 2,60 €/m3.
Valokuitu 9.4.2026 alkaen 27,90€/kk (24kk ajan, jonka jälkeen jatkuu toistaiseksi voimassaolevana).

HINTA

Myyntihinta
298 000,00 €
Velaton hinta
298 000,00 €
Vuokra
1 250 €
Vuokrattu
Kyllä
Eemelinkuja 8 - image 1 Eemelinkuja 8 - image 2 Eemelinkuja 8 - image 3 Eemelinkuja 8 - image 4 Eemelinkuja 8 - image 5 Eemelinkuja 8 - image 6 Eemelinkuja 8 - image 7 Eemelinkuja 8 - image 8 Eemelinkuja 8 - image 9 Eemelinkuja 8 - image 10 Eemelinkuja 8 - image 11 Eemelinkuja 8 - image 12 Eemelinkuja 8 - image 13 Eemelinkuja 8 - image 14 Eemelinkuja 8 - image 15 Eemelinkuja 8 - image 16 Eemelinkuja 8 - image 17 Eemelinkuja 8 - image 18 Eemelinkuja 8 - image 19 Eemelinkuja 8 - image 20 Eemelinkuja 8 - image 21 Eemelinkuja 8 - image 22 Eemelinkuja 8 - image 23 Eemelinkuja 8 - image 24 Eemelinkuja 8 - image 25 Eemelinkuja 8 - image 26 Eemelinkuja 8 - image 27 Eemelinkuja 8 - image 28 Eemelinkuja 8 - image 29 Eemelinkuja 8 - image 30 Eemelinkuja 8 - image 31 Eemelinkuja 8 - image 32 Eemelinkuja 8 - image 33 Eemelinkuja 8 - image 34 Eemelinkuja 8 - image 35 Eemelinkuja 8 - image 36 Eemelinkuja 8 - image 37 Eemelinkuja 8 - image 38 Eemelinkuja 8 - image 39 Eemelinkuja 8 - image 40 Eemelinkuja 8 - image 41 Eemelinkuja 8 - image 42