Vanhankallionkatu 8

Saaristokaupunki, Kuopio | Luhtitalo | 2h+k+s+p

159,000 €
Debt-free price
56 m²
Living area
212.80 €/mo
Maintenance fee
2020
Year of construction

Asumisen helppoutta ja luonnonläheisyyttä Saaristokaupungissa

Tarjolle avara ja viihtyisä kaksio vuonna 2020 valmistuneesta luhtitalosta. Alakerran koti tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista uudehkossa yhtiössä, jossa arjen toimivuus ja luonnonläheisyys kulkevat mukavasti käsi kädessä. Saaristokaupunki nautiskelee erinomaisista liikenneyhteyksistä keskustan suuntaan sekä upeista ulkoilu- ja virkistysmahdollisuuksista aivan lähietäisyydellä.

Ajattomat materiaalit tekevät sisustamisesta helppoa ja käytännöllisyyttä on pidetty silmällä myös säilytysratkaisuissa. Tässä kodissa on ilahduttavan paljon ikkunapintaa peräti kolmeen ilmansuuntaan, mikä tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta.

Oma sauna ja lasitettu tilava parveke viimeistelevät mieluisan asumisen myös seuraavalle. Näkymää asunnosta siintää jopa Kallavedelle asti! Hoitovastike maltillinen 3,80€/m

Luonto alkaa käytännössä yhtiön viereltä. Yhtiön kupeesta avautuu yksi Kuopion parhaimmista ulkoilualueista, Jynkänvuori, jonka reitit tarjoavat hienot puitteet lenkkeilyyn, ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen. Myös Paloniemen uimaranta on lähellä, joten kesäpäivien viettoon löytyy vaihtoehtoja aivan nurkilta.

Saaristokaupungin sijainti tarjoaa kaiken tarvittavan arkeen sopivan matkan päästä. Kaunis Kallavesi kehystää aluetta, keskustaan pääsee sujuvasti ja palvelut sekä upeat ulkoilumaastot ovat lähellä.

Autopaikoista on tarjolla varsin mukavia vaihtoehtoja: mahdollisuus ostaa sähköpistokepaikka omilla osakkeilla hintaan 3 500 euroa. Lisäksi viereisestä yhtiöstä on mahdollista hankkia toinen katoksellinen paikka hintaan 5 000 euroa.

Tehdään yhdessä asuntounelmistasi totta! Varaa oma esittelyaikasi jo tänään:
Laura Airaksinen, LKV, LVV, KiAT, 040-5515800 tai laita @postia laura.airaksinen@bo.fi!

Mikäli tarve ei ole kodille heti, on kodissa tälläkin hetkellä luotettavat vuokralaiset. Vuokra 910€/kuukaudessa + autopaikat ja käyttökorvaukset. Irtisanomisaika 6kk.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 444-555
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k+s+p
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 56,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät: Parvekkeelta näkyy jopa Kallaveden pilkahduksiin
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: vinyyli
Seinät: maali
Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone (2023), induktioliesi, erillisuuni, integroitu mikro
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pöytätaso, kaapistot
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: laatta
Seinät: paneeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Lattia: vinyyli
Seinät: maali
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, olemassa olevat sälekaihtimet,
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Peikkorinne
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2060
Tontin vuokra: 17 347,00 €
Tontin koko: 7 018,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Portaiden rakentaminen alarinteeseen 2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Normaalit huoltotoimet ja tarvikehankintoja
Takuukorjaukset saatava valmiiksi
Autokatokset: 15
Sähköpistokepaikat: 22
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Mahdollisuus ostaa sähköpistokepaikka omilla osakkeilla 3500,00 euroa.
Mahdollisuus myös ostaa viereisestä taloyhtiöstä autokatospaikka erillisillä osakkeilla hintaan 5000,00 euroa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.08.2026
Lainat: 638 180,10 €
Kiinnitykset: 5 460 000,00 €
Isännöitsijä: Jari Rytkönen, Oiva Isännöinti
jari.rytkonen@oi.fi
050 408 4555
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Dna taloyhtiönetti 25/10M
Ilmanvaihto: Koneellinen tulo- ja poisto lämmöntalteenotolla

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kuopion kaupunki rakennusvalvonta.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 212,80 €/kk (3,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 212,80 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Laajakaistavastike: 5,00 euroa
Vesimaksu kylmä5,90 euroa/m3
Vesimaksu lämmin 12,30 euroa/m3
Vesimaksu ennakko 20 euroa/hlo/kk
Erikseen myytävän sähköpistokepaikan hoitovastike on: 10,868 euroa/kk
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.