Strömbergintie 8

Pitäjänmäki, Helsinki | Kerrostalo | 3h+avok.+kph+las. parv. (yj. 3h+k)

345,000 €
Debt-free price
75.50 m²
Living area
318.61 €/mo
Maintenance fee
2001
Year of construction

Next showing: 23.8.2026 at 13:00-13:30

Valoisa ja siisti kolmio Pitäjänmäellä viihtyisällä lokaatiolla.

Tyylikäs kulmahuoneisto tarjoaa arjen mukavuudet elämään. Vuonna 2019 uusittu avokeittiö on selkeä, toiminnallinen ja siinä on paljon säilytystilaa. Todella avara olohuone ja avokeittiö muodostavat kodin ytimen, jossa tilaa riittää niin arki-iltoihin kuin viikonlopun vieraanvaraisuuteenkin. Lasitettu hyvän kokoinen parveke tuo vielä lisää tilaa ja antaa hyvän näkymän kohti korttelin pihaa ja vehreää puistoa.

Tilavat makuuhuoneet asettuvat mukavasti asunnon vastapäisiin kulmiin. Kylpyhuone on juuri passelin kokoinen ja jo vasta poistetun lavuaarikaapin lisäyksellä saat siihen huokeasti päivitettyä modernia kosketusta oman makusi mukaan.

Neliöitä tuntuu tässä huoneistossa olevan enemmän kuin on virallisesti merkitty. Asuntoon kulkeva luonnonvalo pääsee kauniisti sisään kahdesta ilmansuunnasta isoista ikkunoista. Naapuruston talojen lisäksi maisevat antavat paljon vehreyttä ja mukavan kodikasta fiilistä.

Vuonna 2001 valmistunut iso taloyhtiö (168 asuntoa) seisoo omalla tontillaan ja sitä on järjestelmällisesti hoidettu. Kalliita remontteja ei ole näköpiirissä.
Yhtiöstä löytyvät hissi, kuivaushuoneet, häkkikomerot ja urheiluvälinevarasto, joten arjen sujuvuudesta on huolehdittu. Idyllinen iso piha antaa mukavat puitteet, kuten telineet ja hiekkalaatikot lasten leikeille, kuin myös aikuisten ulkoiluun.

Pitäjänmäki on positiivisesti kehittyvä ja elinvoimainen kaupunginosa. Sen päivittäistavarakaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä ja sen lähialueelta (mm. Munkkivuori ja Munkkiniemi) lisää. Alueen luonnonläheiset puistot, kuten vieressä kaunis, vasta uusittu Strömbergin puisto vesiputouksineen, metsät, siirtolapuutarha ja ulkoilureitit kutsuvat nauttimaan liikkumisesta ja ulkoilmasta ympäri vuoden.

Liikenneyhteydet ovat poikkeuksellisen hyvät: kävelet tästä juna-asemalle viidessä minuutissa ja Raidejokerin sekä bussien pysäkeillä olet minuutissa. Autolla suhautat ketterästi mihin suuntaan vain tuossa tuokiossa. Myös tuleva länsiratikka tulee kulkemaan Pitäjänmäen kautta.

Liikkujille viereisellä Talin alueella on kenttiä joka lähtöön, kuntosaleista erilaisille palloiluhalleille ja golfkentälle. Lähimpään S-markettiin on 500 m kävellen, keskustaan autoilet vartissa, Espoon Sellon ja kauppakeskus Kaaren monipuolisiin palveluihin hurautat alle kymmenessä minuutissa. Munkkiniemen rantaan on kolme kilometriä, ihana reitti vaikka pyöräillen.

Kerrassaan viihtyisä, koti kohtuuhintaan pariskunnalle tai pienelle perheelle. Ota siis yhteyttä ja astu uuteen kotiisi - myös esteettömästi!

MYYNTI:
Tiina Virjonen
myyntipäällikkö Töölö
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner
tiina@bo.fi
044 011 1066

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 12885-13035
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+avok.+kph+las. parv. (yj. 3h+k)
Kerros: 5
Kerroksia: 8
Asuinpinta-ala: 75,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Idylliset näkymät korkealta, parvekkeelta ja toisesta makuuhuoneesta kohti taloyhtiön pihaa ja Strömbergin puistoa.
Kulmahuoneiston avokeittiö-olohuoneen ja toisen makuuhuoneen näkymä on pihan suuntaan kohti Strömbergintietä.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kodin mittakaluste VMK Oy:n valkoinen, toiminnallinen ja hyvin säilytystilaa omaava keittiö, jossa korkea jääkaappi, arkkupakastin, Bosch astianpesukone (2026), Electrolux keraaminen liesi (2026), erillisuuni, AEG jääkaappi (2019), liesituuletin (2019) ja erillinen mikroaaltouuni.
Välitilassa laminaatti, led-valot. Laminaattityötasot.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Alakaapisto purettu lavuaarin alta 07/26. Kääntyvät suihkuseinät.
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Muut huonetilat: Makuuhuoneissa muovimatto. Olohuone, eteinen ja keittiö vinyylilankkua (uusittu 2019). Seinät maalattu.
Muutostyöt huoneistossa: Keittiö uusittu vuonna 2019, jolloin myös vinyylilankkulattia uusittiin.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Strömbergintie 8
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 8 881,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2001
Rakennusmateriaali: Muu, betonielementti
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 7.3.2034
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2012-2013 10-vuotisvastuukorjaukset, edellisiin liittyvät kopolaattakorjaukset
2012 Leikkipaikan tekonurmen rakentaminen
2013 B-portaan hissin koneiston uusiminen
2013 Pysäköintialueen viivojen maalaukset
2015 A - portaan hissin koneiston uusiminen
2015 Julkisivusaumaukset
2017 Porrashuoneiden maalaukset
2018 Pysäköintialueen aitojen uusiminen
2018 Saunojen saneerauksen suunnitelmat
2018 Pihasuunnitelman teettäminen
2018 D-portaan pyöräsuojan lukitusmuutokset sekä kameravalvonta palveluna
2019 Lämmönvaihtimet
2018 D-portaan pyöräsuojan lukitusmuutokset sekä kameravalvonta palveluna
2019 Lämmönvaihtimet
2019 B - ja C - saunojen, pesuhuoneiden ja pukuhuoneiden pintaremontit
2020 Pysäköintialueiden ja parkkihallin ruutujen maalaus
2021 6 sähköautojen latauspaikkaa
2021 Valoverho-ohjaus ABCDEF- hissien oviin
2021 Kattojen kuntotutkimus
2022 A-portaan hissin koneisto
2022 DEF-talon saunojen, pesuhuoneiden ja pukuhuoneiden pintaremontit
2022 Lukituksen uusiminen Abloy Pulse järjestelmään sekä Entry käyttö
2024 Hissien saneerauksen suunnittelu
2024 Vieraslajien poisto
2024-2025 Hissien saneeraus
2025 Istutusten uusiminen vieraslajien tilalle ja palovaroittimien asennus yhtiön lukuun, 6 sähköautojen latauspaikkaa
2026 Kattojen kuntotutkimuksen seurantatutkimus (tehty)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: HALLITUKSEN KORJAUSTARVESELVITYS VUOSILLE 2026 - 2030
Kattojen korjaukset kuntotutkimuksen mukaan arviokustannus (450 000 eur)
Katon seurantatutkimus Konstru Oy, 29.5.2026, antoi katoille jatkoaikaa seuraavasti:
Vesikaton varsinainen korjaus suositellaan tehtäväksi arviolta 3-5 vuoden sisällä, ennen korjausta suositellaan tekemään seurantatutkimus 2 vuoden kuluttua, jonka perusteella tarkennetaan varsinaisen korjauksen ajankohta. Näin ollen katoille tehdään kesän 2026 kuluessa raportin suosittamat pienkorjaukset, joilla jatketaan käyttöaikaa. Yhtiökokouksessa esitellyn korjaustarveselvityksen
edellisen raportin arvio kattoremontista 2027 ei toteudu. Seurantatutkimus tehdään 2028.
Hallipaikat: 36
Pihapaikkoja: 84
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteen mukaan isännöitsijätoimistosta. Piha-autopaikoista yksi on latauspaikka. Autohallipaikat ovat osakkeina.
Rajoitukset: Yj. 15 §:n mukaan osakkailla on lunastusoikeus yhtiön autohalliosakkeisiin
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.08.2026
Lainat: 179 891,16 €
Kiinnitykset: 844 000,00 €
Isännöitsijä: Priman Oy
0207 614 430, priman@priman.fi.
Isännöitsijä Johan Lagerroos.
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, urheiluvälinevarasto, sauna, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone x 2, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut: Helsingin kaupunki/ kaavoitus p. 09 310 1691, https://kartta.hel.fi/
Palvelut: S-market Pitäjänmäki 600 m, Alepa Pajamäki 750 m.
Päiväkoti: Päiväkoti Mestari 650 m, Kamukoti Pitäjänmäki 800 m, Päiväkoti Pajamäki 900 m.
Koulu: Strömbergin ala-asteen koulu 650 m, Pitäjänmäen peruskoulu 850 m.
Liikenneyhteydet: Bussit, raitiovaunu 15, juna Pitäjänmäki 600 m.
Vapautuu: 15.10.2026 mennessä

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 318,61 €/kk (4,22 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 318,61 €
Vesimaksu: 36,61 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka: 26,75 €/kk
Sauna: 25,75 €/kk