Anjankuja 3

Tasanne, Tampere | Omakotitalo | 4h, k, s, pesuh, khh, wc, et, vaateh, autotalli, varasto

210,000 €
Debt-free price
131 m²
Living area
162 m²
Total area
1985
Year of construction

Yksitasoinen 1985 valmistunut omakotitalo pidetyllä Tasanteen pientaloalueella!

Sijainti tällä kodilla on mitä parhain; puistometsään päätyvällä Anjankujalla on vain kuusi omakotitaloa. Vehreällä 775 m2 tasamaatontilla talo on asemoitu niin, että etupihan lisäksi talon taakse jää suojaisaa pihaa oleskeluun ja puutarhanpitoon. Alue on rauhallista omakoti- ja rivitaloaluetta. Alueella on mukavat maastot ulkoiluun metsissä ja Näsijärven rantamaisemissa; kävelymatkan päässä on mm. venesatama ja uimaranta sekä Halimasjärven luonnonsuojelualue.

Rakennusajan tapaan tämän kodin kaikki tilat ovat reilunkokoisia.

Tilava keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa ja työtasoa sekä tilaa isollekin ruokailuryhmälle. Olohuone on todella avara; sisustettavissa ja jäsenneltävissä monella tapaa. Olohuoneen jatkeena olevassa tilassa voi nauttia takkatulen tunnelmasta ja lämmöstä sekä halutessa jakaa huone osittain vaikka työ/vierashuoneeksi. Täältä on myös kulku talon oleskelupihalle ja kapealle terassille.

Kylpytilojen, saunan ja pesuhuoneen, vieressä on kodinhoitohuone, josta on käynti ulos.

Myös makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia; toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone ja toisessa kaapistot. Makuuhuoneiden väliin sijoittuu erillinen wc.

Talon päädyssä on autotalli ja sen yhteydessä oleva lämmin varasto.

Kodin lähellä ovat päiväkodit ja koulut. Linnainmaan Koilliskeskuksen kattavien palvelujen ja liikkeiden pariin ajaa 10 minuuttia ja Tampereen keskustaankin ajoaikaa on vain 20 minuuttia.

Olisiko tämä omakotitalo viihtyisällä sijainnilla teille sopiva?
Esittelen kotia yksityisesittelyissä, joten varaa teille sopiva aika!

Lisätiedot ja esittelyt
Sari Mesiranta, kiinteistönvälittäjä LKV, partner
045 2230 600, sari@bo.fi, Bo LKV Tampere

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 4h, k, s, pesuh, khh, wc, et, vaateh, autotalli, varasto
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 131,0 m²
Muut tilat: 31,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuintilojen pinta-ala noin 131 m². Muut tilat 31 m²: autotalli ja varasto. Pinta-alatiedot rakennuslupa-asiakirjojen mukaisesti; pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaapistot ja laminaattityötasot. Jääkaappi, kaappipakastin, erillisuuni, keraaminen keittotaso, liesituuletin (huippuimurin ohjaus) ja astianpesukone. Kaapistojen välitila laatoitettu. Tapetoidut seinät ja parkettilattia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Remontoitu 2002. Lattia ja seinät laatoitetut. Lattialämmitys. Suihku.
WC-tilojen kuvaus: Lattia ja seinät laatoitetut. WC-istuin, allaskaapisto, seinäkaapit ja peili. Lattialämmitys.
Kodinhoitohuone: Laattalattia ja paneloidut seinät. Kaapistot, laminaattitaso, allas, lämminvesivaraaja ja pesukoneliitäntä. Lattialämmitys. Käynti ulos.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Remontoitu 2002. Lattaalattia, paneloidut seinät ja katto. Sähkökiuas. Hormivaraus puukiukaalle.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaksi makuuhuonetta, toisessa kaapistot ja toisessa vaatehuone. Tapetoidut seinät ja parketti/laminaattilattiat.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneessa parkettilattia ja tapetoidut/tillipintaiset seinät.
Takka/työhuoneessa parkettilattia, tapetoidut/tiilipintaiset seinät.
Muut huonetilat: Autotallissa lattialämmitys, lattiakaivo ja vesipiste. Autotallin yhteydessä varasto, jossa lattialämmitys.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Keskuspölynimuri
Muutostyöt huoneistossa: 2025 Uusittu huippuimuri ja liesikupu
2024 Huippuimurin ja viemärin tuuletusputken läpiviennin korjaus. Aluskatteiden kunnostusta.
2018 Uusittu khh vesihana.
2010 Tiilikaton pesu ja pinnoitus. Julkisivun huoltomaalaus.
2008 IV kanavien puhdistus. Vaihdettu keskuspölynimurin sisäyksikkö.
2002 Remontoitu sauna ja pesuhuone.
Kunto: Tyydyttävä
Takka: Takkaa ei ole viime vuosina käytetty
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 131,0 m² (162,0 m²)
Kiinteistötunnus: 837-35-6627-2-L1
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra: 664,20 €
Tontin koko: 775,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Pihan kuvaus: Rajattu osittain pensasaidalla. Nurmea, pensaita, tuijia, perennoita, marjapensaita ja takaterassi.
Rakennusvuosi (aloitettu): 1984
Käyttöönottovuosi: 1985
Rakennusmateriaali: Puu
Rakennusmateriaalin kuvaus: Puurunko, mineraalivillaeristys ja tiilivuoraus. Perustukset: maanvaraiset betonianturat, harkkoperusmuuri. Alapohja: maanvastainen betonilaatta, yläpuolella puukoolaus sekä
lämmöneristys. Laatoitetuilla osilla sekä autotallissa ja varastossa
maanvastainen betonilaatta, jossa lämmöneristys alapuolella.
Väliseinät puu-/ levyrakenteiset.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Betonitiili
Lämmön jakotapa: Muu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Laadittu 30.07.2025. E-luku 296.
Energialuokka: E2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Lupa-asiakirjojen mukaan 200 m², josta 160 m²/ asuinrakennus ja 40 m²/ talousrakennus

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkön kulutus noin 16300 kWh/v, kun takkaa ei ole käytetty lämmitykseen. Tontin vuokra 664,20
€/v. 2026. Kiinteistövero 333, 85 €/ v. 2026.

Vesi ja jätevesimaksu kulutuksen mukaan Tampereen vesi Oy taksojen mukaisesti. Jätehuoltomaksu Pirkanmaan Jätehuolto Oy:n hinnaston mukaan.

Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Kiinteistövero: 333,85 €