Forsiuksenpolku 7

Kirkonvarkaus, Mikkeli | Rivitalo | 3h, avokeittiö, kph, sauna, wc ja lasitettu terassi (yj:n muk. 3h+k+s)

274,000 €
Debt-free price
86 m²
Living area
455.80 €/mo
Maintenance fee
2022
Year of construction

Next showing: 29.8.2026 at 11:30-12:10

Valoa, hirren lämpöä ja modernia asumista Kirkonvarkaudessa

Kirkonvarkauden asuntomessualueella sijaitsee vuonna 2022 valmistunut päätyasunnon hirsikoti, jossa avaruus, luonnonvalo ja laadukkaat materiaalit muodostavat poikkeuksellisen kauniin kokonaisuuden. Korkea olohuone, koko seinän korkuiset ikkunat ja suuri lasitettu terassi tekevät kodista valoisan ja avaran ympäri vuoden.

Sisätiloissa skandinaavinen selkeys kohtaa aidon hirsipinnan lämpöä. Olohuoneen korkea tila ja suuret ikkunat päästävät luonnonvalon kauniisti sisään, ja varaava takka tuo tunnelmaa talven iltoihin. Avokeittiössä katseenvangitsijana toimii massiivitammesta valmistettu keittiösaareke, jonka rinnalla aamiaiskaappi ja apteekkarinkaappi tuovat sekä tyylikkyyttä että toimivuutta.

Kodin yksityiskohdissa näkyy harkittu materiaalien käyttö. Jokikivilattia ja kalanruotolaatoitus antavat pesutiloille persoonallisen ilmeen, ja oma sauna sekä erillinen kodinhoitohuone tekevät arjesta sujuvaa.

Uudenveroinen koti tarjoaa myös huoletonta asumista pitkäksi aikaa. Taloyhtiö on rakennettu Kontion Smartlog-hirrestä, ja nykyaikainen talotekniikka huolehtii asumismukavuudesta: lämmitys hoituu kaukolämmöllä ilmalämpöpumpun tukemana ja ilmanvaihto on koneellinen lämmöntalteenotolla. Suuri lasitettu terassi jatkaa olohuonetta ulos ja tarjoaa suojaisan paikan aamukahville, illanviettoon tai vain hetkeksi hengähtämiseen. Käytännöllisyyttä lisäävät autokatospaikat ja oma ulkovarasto.

Kirkonvarkaus on asuntomessujen myötä rakentunut viimeistelty ja viihtyisä pientaloalue Saimaan äärellä. Luonto ja vesistö ovat lähellä, ja ympäristö tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ympäri vuoden. Mikkelin keskustan palvelut ovat samalla helposti saavutettavissa.

Tässä kodissa yhdistyvät hirsitalon lämmin tunnelma, modernin kodin helppous ja Saimaan läheisyyden tuoma elämäntapa. Tervetuloa tutustumaan – tämän kodin tunnelma kannattaa kokea paikan päällä.

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Bo LKV Mikkeli
p. 044 2433 744 I katja@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 2242-2499
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, avokeittiö, kph, sauna, wc ja lasitettu terassi (yj:n muk. 3h+k+s)
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 86,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiösaareke massiivitammea, aamiaiskaappi ja apteekkarin kaappi.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia jokikiveä ja seinissä kalanruotokuvioinen laatoitus.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Kivi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Valopeili
Varustus: bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: kivi
Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Hirsiseinät valkolakattu, yhdessä seinässä tehostetapetti.
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: puu
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Mikkelin Hirsilinnat
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Mikkelin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2070
Tontin koko: 2 173,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Tasa/pulpetti
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 22.3.2031
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Rakennus on valmistunut vuonna 2022, eikä korjattavaa ole ollut.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Rakennus on valmistunut vuonna 2022, eikä korjauksia tällä hetkellä ole tiedossa.
Autokatokset: 8
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Huoneiston ostajalla on etuosto-oikeus autokatospaikan osakesarjaan 5 000 euron hinnalla.
Kiinnitykset: 3 500 000,00 €
Isännöitsijä: Kontu Isännöionti Oy (Etelä-Savo) p. 010 411 8100 ja asiakaspalvelu@kontuoy.fi. Isännöitsijä Katri Kosonen.
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut: Mikkelin kaupunki/ kaavoitus p. 015 1941
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: - 16 § Tontin kunnossapitovastuu: Asuntojen väliaidoilla erotetut takapihat tontin takarajalle saakka ovat osakkeenomistajien hallinnassa ja niiden hoito- ja kunnossapitovastuu on osakkeenomistajilla.
- 15 § Kunnossapitovastuu: Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Lisäksi: Mahdollisesti huoneistoihin rakennettavien/asennettavien tulisijojen määräysten mukainen huolto- ja kunnossapitovastuu on ao.
osakkeenomistajalla. Asuntoihin vakiona asennettavien ilmalämpöpumppujen ohjeiden mukainen huolto- ja kunnossapitovastuu sekä vastuu
ilmalämpöpumpun uusimisesta on ao. osakkeenomistajalla. Huoneiston takaterassille tai huoneiston hallussa olevalle takapihan alueelle voi
asentaa ulkoporealtaan. Tällaisten altaiden korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kuuluu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
- Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 455,80 €/kk (5,30 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 455,80 €
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: - Vesimaksu on ennakko ja tasataan vuosittain mittarin mukaan (kylmävesimaksu, kulutus 7,46 m3 ja lämminvesimaksu, kulutus 12,50 m3)
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
TV-maksu: 8 €