Lansankallio 4b A2

Kilo, Espoo | Paritalo | 4h+avok+kph/wc+sauna+khh+vh+erill.wc+autokatos+varasto

495,000 €
Debt-free price
92 m²
Living area
2020
Year of construction

Valoisa yksitasoinen koti suositulla alueella!

Kodin sydän on korkea olohuone, jonka isot ikkunat tuovat sisään runsaasti päivänvaloa ja luovat tilan tuntua. Tyylikäs avokeittiö liittyy luontevasti oleskelutiloihin ja kodinhoitohuone on kätevästi heti keittiön vieressä. Makuuhuoneita on kolme ja päämakuuhuoneessa on vaatehuone. Olohuoneesta on käynti isolle terassille, joka on osittain lasitettu.
Lämmityksestä huolehtii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu myös viilentämään kodin miellyttäväksi hellejakson aikana. Asumiskustannukset ovat maltilliset ja koti on kaikin puolin muuttovalmis uusille asukkaille.
Huoneistoon kuuluu autokatospaikka, jossa on sähköauton latausasema ja pihapaikka. Autokatoksen yhteydessä on puolilämmin huoneistokohtainen varasto.

Alue on vehreä ja rauhallinen asuinalue, jossa pientalojen tunnelma yhdistyy sujuviin kulkuyhteyksiin. Alue soveltuu hyvin niin lapsiperheille kuin pariskunnillekin, ja lähiympäristö tarjoaa mukavat puitteet ulkoiluun ja arjen askareisiin. Liikenneyhteydet ovat sujuvat ja esimerkiksi Kilon juna-asemalle on matkaa noin yksi kilometri.

Tervetuloa esittelyyn!

Susanna Suvanto
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner
040 900 1447
susanna.suvanto@bo.fi
https://bo.fi/henkilo/susanna-suvanto/

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 4h+avok+kph/wc+sauna+khh+vh+erill.wc+autokatos+varasto
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 92,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Espoon kaupungilta saadun epävirallisen Rakennus -ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinhuoneiston pinta-ala on 92 m².

Rakennuslupapiirustuksen mukainen pinta-ala 92 m².

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Autokatoksen yhteydessä on puolilämmin varasto 3m².
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Täyskorkeat integroidut jääkaappi ja pakastin, Induktioliesi, integroitu astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin. Työtasot kompaktilaminaattia,
seinät maalattu ja lattia parkettia. Välitilassa ikkuna.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaksi sadesuihkua, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin.
Lattia laatoitettu ja seinät kaakeloitu.
WC-tilojen kuvaus: Peilikaappi, allas ja allaslaatikosto. Wc-istuin, bide-suihku.
Lattia laatoitettu ja seinät maalattu.
Lukumäärä: 1
Kodinhoitohuone: Pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille. Allas, hana, työtaso ja kaapistot. Lattiakaivo.
Lattia laatoitettu ja seinät maalattu.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät puupaneloitu ja lattia laatoitettu. Harvian pylväskiuas, lauteet tervaleppää.Tuuletusikkuna.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät maalattu ja lattia tammiparkettia.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Korkea olohuone ja isot ikkunat.
Seinät maalattu ja lattia tammiparkettia.
Muutostyöt huoneistossa: 2026 poistoilmalämpöpumpun huolto
2025 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö
2025 ilmalämpöpumppu huollettu
2023 valokuitu asennettu
2023 ilmalämpöpumppu asennettu
2022 sähköauton latausasema asennettu (11 kW)
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 92,0 m² (92,0 m²)
Kiinteistötunnus: 49-54-107-15
Tyyppi: Määräosa
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 479,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Koko tontin pinta-ala on 1 479 m².
Kiinteistö on jaettu osapuolten kesken neljään hallinta-alueeseen, jotka on merkitty hallinnanjakosopimuksen karttaliitteeseen. Nyt myytävän määräosan 1/4 pinta-ala on 264 m².

Osapuolet vastaavat omistamiensa rakennusten tai huoneistojen osien ja niihin liittyvien kiinteistön
ainesosien ja tarpeistojen rakentamis-, peruskorjaus-, korjaus-, ja kunnossapitokustannuksista sekä
hallitsemansa piha-alueen kunnostamisesta ja hoidosta aiheutuvista kustannuksista sekä kaikista
muista kustannuksista, jotka ovat kohdistettavissa omaan hallinta-alueen osaan.

Kukin osapuoli sitoutuu osallistumaan rakennusten ulkopuolen huoltomaalaukseen tarpeen mukaan,
kuitenkin vähintään 12 vuoden välein.
Osapuolet vastaavat omista lämmitys-, vesi-, viemäri-, sähkö-, vakuutus-, ja muista niihin verrattavissa olevista kustannuksista.
Osapuolet vastaavat yhdessä yhteisalueiden tiehoito- ja aurauskustannuksista, sekä muista tontin
yhteisistä kustannuksista siten, että kunkin hallinta-alueen osuus kustannuksista on yhtä suuri.
Panttikirjat: 826 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2019
Käyttöönottovuosi: 2020
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Autokatos, Varasto
Kattotyyppi: Pulpettikatto peltikatteella
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 19.1.2029
Energialuokka: B2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku: 0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus käytetty

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkön kokonaiskulutus on neljän hengen taloudessa ollut 10 739 kWh vuonna 2025.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla
suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista
sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 3%
Vesi ja jätevesi: 42 €
Kiinteistövero: 473,72 €
Puhtaanapito: 25 €