Riisikuja 5

Oulunsalo, Oulu | Rivitalo | 3h, k, sauna

92,000 €
Debt-free price
80 m²
Living area
288.00 €/mo
Maintenance fee
1974
Year of construction

Nyt on vapautumassa seuraaville omistajille kodikas ja muuttovalmis rivitalokoti Oulunsalon parhailta paikoilta. Tämä 80 neliöinen yksitasoinen koti hurmaa väljällä pohjaratkaisullaan sekä arkea parantavilla muutostöillään. Kotiin on rakennettu sauna kylpyhuoneen yhteyteen ja kylpyhuoneesta löytyy myös pesukoneliitäntä. Makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja ne ovat eri puolilla asuntoa, jolloin molemmilla on oma rauhansa. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avointa tilaa ja ruokapöydälle löytyy selkeä paikka. Olohuoneesta on myös käynti aurinkoiselle takapihan terassille.

Hyvin hoidettu taloyhtiö on valmistunut vuonna 1974 ja sen huoltohistoria on erittäin kattava. Taloyhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö, joten asumiskustannukset ovat näiltä osin ennustettavia myös pitkälle tulevaisuuteen. Huoneistosta löytyy myös ilmalämpöpumppu viilennystä varten.

Sijainti Riisikujalla on ensiluokkainen. Lyhyen matkan päästä löytyy palvelut päiväkodeista kouluihin ja useampi kauppa. Kulkuyhteydet ovat loistavat pyöriipä arkesi sitten Oulusalossa, Oulussa tai vaikkapa Kempeleessä.

Olisiko tämä tuleva kotinne? Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Haapakoski
Kiinteistönvälittäjä, LKV
040 569 8682
toni@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 75321-83051
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, sauna
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 80,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, puu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: Huoneistoon on rakennettu sauna, huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Riisikuja 1-3
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 886,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harjakatto
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1996 Huoneistokohtaiset vesimittarit
1999 Vesikatteen, räystäskourujen ja syöksytorvien asentaminen
2004 Ulko-ovien ja lukkojen uusiminen
2007 Lämmönvaihtimen uusiminen
2007 Digi-valmiuksien asentaminen
2011 Paisuntasäiliön vaihto
2013 Piha-alueen kunnostustöitä
2015 Lämmönvaihtimen asennus
2017 Piha-alueen kuivatus saatettu loppuun
2018 Piha-alueiden aidat uusittu
2018 Jätekatos rakennettu
2020 Alajuoksujen tiiveyskorjauksia 3B
2020 Sokkelirakenteen kuntotutkimus
2021 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen
2022 Kuntoarvio
2024 Puuosien huoltomaalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Pihan asfaltointi, 3 talon kuopan korjaus
Sähköpistokepaikat: 14
Lainat: 30 300,79 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Jarmo Hintsala
jarmo.hintsala@kiinteistotahkola.fi

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 288,00 €/kk (3,60 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 288,00 €
Vesimaksu: 20,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Hallituksella on tarvittaessa valtuudet periä tai jättää perimättä kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike Hallituksella on tarvittaessa valtuudet muuttaa pääomavastiketta korkomuutosten vuoksi.

Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (96€) vastaa ostaja.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka: 8,00 €/kk