Vaajakoskentie 29

Leppävesi, Laukaa | Rivitalo | 3h + k + s

221,000 €
Debt-free price
89 m²
Living area
108 m²
Total area
2017
Year of construction

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään, uudehkoon ja valoisaan rivitalon päätyasuntoon Leppävedelle, jossa avautuu kaunis ja hurmaava maalaismaisema suoraan olohuoneen ikkunoista!

Tämä on yhdessä tasossa oleva rivitalokoti, joka käsittää kolme huonetta, keittiön ja saunan ja tarjoaa asukkailleen harmonisen ja vaivattoman arjen. Asunnon vaaleat sisustussävyt tekevät tiloista ilmavat ja valoisat sekä korostavat modernia ja laadukasta asumista. Keittiö ja olohuone sulautuvat yhteen muodostaen avaran ja käytännöllisen kokonaisuuden, jossa on helppoa nauttia arjesta tai viettää aikaa perheen kesken.

Takapihalla on lasitettu terassi, joka avautuu rauhoittavaan peltomaisemaan. Se luo ihanteellisen paikan rentoutumiseen ja luonnon läheisyydestä nauttimiseen ympäri vuoden. Hyvin hoidetun yhtiön rauhallinen piha-alue lapsiystävällisessä ympäristössä lisää asumisen mukavuutta. Oma tontti ja energiatehokas maalämpöjärjestelmä takaavat viihtyisän ja kustannustehokkaan asumisen, jota et halua ohittaa.

Idyllinen maalaisympäristö tekee tästä asunnosta erinomaisen paikan myös lapsiperheille, tarjoten turvallisen ja inspiroivan kasvuympäristön. Sijainti yhdistää rauhallisen maalaiselämän ja sujuvat ja nopeat kulkuyhteydet Jyväskylään. Läheiset palvelut tukevat arjen sujuvuutta, ja alueen virkistysmahdollisuudet rikastuttavat vapaa-aikaa.

Tämä kohde täytyy kokea paikan päällä. Varaa siis esittelyaikasi ja tule kokemaan, mitä tämä koti voi tarjota sinulle ja perheellesi!

Anna Humalajoki
asuntomyyjä, partner
040 831 1087
anna.humalajoki@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 256-344
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h + k + s
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 89,0 m²
Muut tilat: 19,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Muissa tiloissa ilmoitettu puolilämmin varasto 4,5m² ja lasitettu terassi 14,5m². Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät: Kaunis peltomaisema
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Välitilassa levy
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Etupihalla lasitettu kuisti ja oma vesipiste talon päädyssä
Eteisessä kiinteät komerot
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: 2026 kph silikonisaumojen uusiminen
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Laukaan Leppäveden Kytölä
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 5 009,00 m²
Pihan kuvaus: Takapihalla rinteeseen tehty kukkapenkki ja talon päädyssä 2 mustaviinimarjapensasta sekä yksi karviaispensas.
Rakennusvuosi (aloitettu): 2017
Käyttöönottovuosi: 2017
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus vanhentunut 6.6.2026
Tehdyt korjaukset ja remontit: A 4 kuistin etuosan lipan korjaus 2023
IV-kanavien nuohous 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030:
- sisänurkkien vahvikenauhojen asennus tarvittaessa
Autokatokset: 4
Sähköpistokepaikat: 4
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Kullekin huoneistolle kuuluu oikeus hallita yhtä autokatospaikkaa ja yhtä ulkopaikkaa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 12.08.2026
Lainat: 0,00 €
Isännöitsijä: Jyväskylän Isännöintipalvelu Oy, Juha Lehtonen 050-4686815
Ylistönmäentie 31, 40500 Jyväskylä
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen.
tekninen tila, ulkoalueella leikkipaikka, tomutuspaikat ja pyykinkuivausalue.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Yleiskaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Laukaan kunta
Palvelut: K-Market Tiitus n. 2km
Päiväkoti: Päiväkoti Norlandia Laukaan Aurinko n. 200m, Leppäveden päiväkoti n. 2,1km.
Koulu: Leppäveden uusi koulu (1-3lk.) n. 2km, Leppäveden koulu (4-6lk.) n. 400m.
Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 500m.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisten osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 258,10 €/kk (2,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 258,10 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 30€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kylmävesi 6,20€/m3.
Autopaikka 4€/kk, autokatospaikka 6€/kk.
Käyttösähkö kulutuksen ja oman sopimuksen mukaisesti.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.