Betaniankatu 3

Martti, Turku | Kerrostalo | 3h+kk (YJ:n ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 2h+k)

230,000 €
Debt-free price
60 m²
Living area
1953
Year of construction

Next showing: 30.8.2026 at 17:30-18:00

Martin sykkeessä sinua odottaa valoisa kulma-asunto, jossa vaaleat sävyt, kaupunkinäkymä ja länteen avautuva parveke luovat rauhallisen kehyksen arjelle.

Kolmen huoneen koti on saneerattu ja pidetty hyvässä kunnossa, ja vaaleat sisustussävyt tekevät tiloista avarat ja helposti muunneltavat. Keittiössä ruoanlaittoa sujuvoittavat induktioliesi ja erillisuuni, kun taas parketti ja maalatut seinäpinnat jatkuvat luontevasti kahteen makuuhuoneeseen ja oleskelutiloihin. Kylpyhuone on laatoitettu, ja siellä on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Vaikka huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, se ei ole maan tasalla, joten ulostyönnetyltä parvekkeelta avautuu näkymä suoraan Martin kirkon suuntaan.

Taloyhtiö on arvostettu ja hyvin hoidettu tiilitalo omalla tontilla. Suuret remontit on jo tehty: putkiremontti eli vesi- ja viemäriputkistojen uusiminen, sähköjärjestelmien ja kylpyhuoneiden uusiminen sekä julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus ovat takana, samoin katon korjaukset ja talokohtainen lämmönvaihdin. Yhteisiin tiloihin kuuluvat sauna pukuhuoneineen sekä kaksi polkupyöräsuojaa. Talossa on hissi, ja pihalta löytyy autopaikkoja, osa sähköpistokkeella varustettuna.
Martti on Turun suosituimpia ja idyllisimpiä kaupunginosia, jossa vanhan puutalokorttelin tunnelma yhdistyy keskustan läheisyyteen. Palvelut, kahvilat, päiväkodit ja koulut löytyvät kävelymatkan päästä, ja Aurajoen rannat tarjoavat kauniit puitteet lenkkeilylle ja ulkoilulle ympäri vuoden. Joukkoliikenne ja kattavat pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta vaivatonta niin keskustaan kuin kauemmaksikin.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka yhdistää keskeisen sijainnin ja huolella hoidetun taloyhtiön edut!

Varaa oma esittelyaikasi ja anna itsellesi mahdollisuus löytää uusi kotisi Martista!

Nina Humelin
asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
040 559 7574
nina.humelin@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1-58
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+kk (YJ:n ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 2h+k)
Kerros: 1
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 60,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 58m².
Asunnossa on tehty pinta-ala mittaus Turun Kiinteistökuvaus Oy:n toimesta 20.8.2026 ja sen mukaan huoneistoala on 60m². Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi, luode
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: Asunnon saneeraus 11/2010
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Martinrinteen D-talo
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 435,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1953
Käyttöönottovuosi: 1953
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kate: Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 22.03.2034
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2026: Kaidepinnojen markiisien vaihto
2025: Palovaroittimen asennus asuntoihin
2022: Katon peruskorjausta, myrkytys, läpivientien tarkastus ja korjauksia
2021: Pääoven ja aulan kunnostus
2021: Katteen korjaukset
2019: Talokohtainen lämmönvaihdin
2018: Porraskäytävän korjausmaalauksia
2018: Siivousparvekkeiden lasikoiden maalauskorjaukset
2017: Lämpöjohtoventtiilien uusiminen
2016: Ylemmän liiketilan muutos kahdeksi asunnoksi
2015: Kylpyhuoneiden ja vedeneristysten uusiminen
2015: Antenni- ja tietoliikenneverkkojen uusiminen
2015: Vesi- ja viemäriputkistojen uusiminen
2015: Sähköpääkeskuksen, nousujohtojen ja ryhmäkeskusten uusiminen
2012: Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja venttiilien uusiminen
2009: Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus
2001: Lukkojen uusiminen
2000: Ikkunoiden uusiminen
1998: Hissin peruskorjaus
1994: Parvekkeenovet uusittu
1992: Tiilikatto uusittu
1990: Kellaritiloihin rakennettu sauna
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana (2026):
Ikkunat ja ulko-ovet: Saunaosaston ikkunat, Asunnon ulko-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen
Yleiset tilat: Lukituksen uusiminen
Ilmanvaihto: Martinhuollolla suunnittelu menossa, Kanavien kunnon tarkistus ja puhdistus
Pihapaikkoja: 16
Sähköpistokepaikat: 4
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Jonotuksen mukaan.

Autopistokepaikat 12e/kk
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.08.2026
Lainat: 118 302,32 €
Kiinnitykset: 1 386 818,00 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto
Kiinteistöpiste Vuori
Maariankatu 4 C
20100 Turku
Isännöitsijä
Satu Leimuranta
041 732 6751
satu.leimuranta@kpvuori.fi
PL 257
20101 Turku
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Vinttikomero, kellarikomero. Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen

Yhtiön hallinnassa sauna, pesu- ja kaksi pukuhuonetta sekä kaksi polkupyöräsuojaa.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki.
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä.
Vapautuu: 2kk kaupoista/sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Huoneisto laajennettu 70- luvulla naapuri huoneistoon ja keittiö ollut toisen makuuhuoneen paikalla. Siellä lattiassa ns. koteloituna sähkö ja vesi/viemäriputket

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 311,85 €/kk (5,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 311,85 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 10€/kk/hlö.
Autopaikkavuokra 12,00€/kk
Autopaikkavuokra 24,00€/kk
Saunamaksu 8,00€/kk.
Huoneiston vastikeperusteena on osake ja se laskutetaan 63 osakkeen mukaan.
Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus.
Mahdollinen varainsiirtovero 1,5% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on
toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.
Sähköisen kaupan kuluista vastaa ostaja.