Yliopistonkatu 39-41

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 3h, k, kph, et, lasit.parv. (yj:ssä 3h+k)

283,000 €
Debt-free price
75.50 m²
Living area
1963
Year of construction

Next showing: 23.9.2026 at 17:45-18:15

Turun keskustassa odottaa kolmen huoneen päätyasunto, joka on remontoitu kauttaaltaan tämän päivän asumisen tyyliin.

Toisen kerroksen koti on rauhallinen ja ajaton kokonaisuus, jossa valo yltää syvälle huoneisiin ja ikkunoista avautuu vehreä, puiden reunustama näkymä. Epäsuora valaistus pehmentää tunnelmaa iltaisin, ja osittain älyohjattu valaistus antaa säätää tunnelman hetken mukaan. Lattialämmitys kulkee läpi koko huoneiston, joten jalka tapaa lämpimän pinnan myös syksyisenä aamuna.

Laadukas keittiö on upea kokonaisuus integroiduin kodinkonein, kuparinsävyisin yksityiskohdin ja varusteltu myös aamiaiskaapilla, joka pitää arkitavarat näkyvistä. Hyvän kokoisesta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle sisäpihan puolelle, missä katuäänet jäävät taakse. Kylpyhuonetta laajennettiin remontin yhteydessä ja uusittiin kauttaaltaan. Kaksi makuuhuonetta on varustettu omin kaapistoin, eteisessä säilytys jatkuu liukuovikaapistoissa.

Omalla tontillaan Yliopistonkadun ja Koulukadun kulmauksessa sijaitseva vuonna 1963 valmistunut Asunto Oy Yliopistonkatu 39-41 on hyvin hoidettu, ja vuosien varrella siellä on tehty lukuisia kunnostuksia. Talo on putkiremontoitu, vesikatteet sekä ikkunat ja parvekeovet on uusittu, hissit saneerattu. Viimeisimpinä on asennettu lämmöntalteenotto sekä sähköauton latauspaikkoja. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, pesutupa, kuivaushuoneet sekä säilytystilat.

Keskustan sijainti pitää palvelut, kahvilat ja kaupat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet vievät sujuvasti kaupungin halki ja kauemmaksikin, joten auto ei ole arjessa välttämättömyys. Yliopiston ja jokirannan läheisyys tuo alueelle oman elävän sävynsä.
Tervetuloa tutustumaan tähän vastaremontoituun keskustakotiin. Näytöllä sen tunnelman aistii parhaiten!

--- Tämä on Bon ja OmaSP:n Fast Track –koti. Tämä kohde kuuluu Fast Track -palveluun, jossa asuntolainaprosessi pääsee liikkeelle tavallista nopeammin. OmaSP:n asiantuntija on perehtynyt kohteeseen ennakkoon ja pääset keskustelemaan asuntolainasta samantien arkisin klo 10 – 17 tai seuraavana arkipäivänä. Varaa lainanauvottelu omasp.fi/bo tai 020 758 3070 (pvm/mpm).

KATRI LAGREN | 044 519 9421 | katri@bo.fi
facebook: Katri Lagren, asuntomyyjä, partner
instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 2580-2646
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, kph, et, lasit.parv. (yj:ssä 3h+k)
Kerros: 2
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 75,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Jääkaappi-pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, allas, astianpesukone, aamiaiskaappi. Kaapistot Unique Home, kodinkoneet Siemens ja integroituina.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone laajennettu remontin yhteydessä. Suihku, suihkuseinä, seinä-wc, allas, allaskaappi, peilikaappi, paikka pyykinpesukoneelle, sähköinen lattialämmitys.
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneissa kaapistot.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Lattiamateriaali: Bjelin-kovapuulattia, kylpyhuoneessa laatta.
Seinämateriaali: Seinät maalattu, kylpyhuoneessa laatoitus.
Kattomateriaalit: Eteisessä, keittiössä ja kylpyhuoneessa paneloitu (Botnia).
Muut huonetilat: Eteisessä liukuovikaapistot.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, osittainen PLEJD valaistuksen ohjaus.
Muutostyöt huoneistossa: 2026 nykyisen omistajan toimesta:
Keittiöremontti.
Kylpyhuoneremontti (kylpyhuone laajennettu).
Muiden pintojen uusinta, kattojen levytys ja valaistuksen lisäys.
Muutostyötarkastus tehty 9/2026.
Lisätiedot välittäjältä.
Remontin jälkeen asunnossa ei ole asuttu.
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Koko huoneisto remontoitu, remontin jälkeen asunnossa ei ole asuttu.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Yliopistonkatu 39-41
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 6 793,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1963
Käyttöönottovuosi: 1963
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Aumakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 10.09.2034
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2026 Lämmöntalteenoton asennus
2026 Kuuden sähköautolatauspaikan asennus, taloyhtiön omistamille paikoille
2025 Lämmöntalteenottourakkaan ryhtyminen ja kuuden sähköautolatauspaikan asennus
2024 Vaakojen asentaminen hisseihin
2023 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen
2021 Autotallien ovet
2020 Etupihan portaat
2020 jätehuollon uudistaminen
2019 Porrashuoneiden lattioiden uusiminen
2018 Raja-aitojen uusiminen
2018 Parvekkeiden korjaukset
2016 Lukitusten uudistaminen
2015 Huoneistojen ja porrashuoneiden ikkunat ja parvekeovet
2014 Liikehuoneistojen ovet ja ikkunat
2012 Vesikatteet uusittu
2010 Putkistosaneeraus
2006 Hissien saneeraus
2003 Tontti- ja pohjaviemärisaneeraus
1998 Lämmitysverkoston kunnostus
1995 Lämmönjakohuoneen kunnostus
1995 Ikkunoiden ja parvekkeiden huoltokorjaus
1989 Ulko-ovet
1983 Ulkoseinien lämpöeristys/pellitys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026-2023:
Palovaroittimien asennus
Sisäpihan uudistaminen
Sähköjen uusimisen suunnittelu
Autokatoksen uusinta
Patteriverkoston perussäätö
Lukituksen uusiminen
Kuluvelvoitteet: Yhtiökokous päätti 26.5.2025 ryhtyä lämmöntalteenottourakkaan hallituksen esittämällä tavalla sekä asennuttaa kuusi sähköauton latauspaikkaa. Yhtiökokous myönsi hallitukselle enintään 400.000,00 euron lainanottovaltuudet 15 vuoden takaisinmaksuajalla.

Yhtiökokouskutsun liitteenä olleen laskelman mukaan arvio tämän huoneiston pääomavastikelainan osuudesta on 3 455,19€ ja rahoitusvastikkeesta 27,69€/kk.
Pihapaikkoja: 33
Autotallit: 15
Sähköpistokepaikat: 36
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat yhtiön hallinnassa, jaetaan jonotusperiaatteella.

Autopaikkoihin jonoa n. 8 hlö / tieto isännöinniltä 15.9.2026
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 07.09.2026
Lainat: 64 945,40 €
Kiinnitykset: 2 928 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto:
Turun Talohuolto Oy
isannointi@turuntalohuolto.fi
Maariankatu 4 A, 20100 Turku

Isännöitsijä:
Juhamatti Laaksonen
020 722 9964
juhamatti.laaksonen@turuntalohuolto.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät 15 autotallipaikkaa (yhteensä noin 280 m²), väestönsuojat (yhteensä noin 230 m²), sauna, pesutupa, kuivaushuoneet, mankelihuone sekä jäähdytys- ja tavaransäilytystilat.

Taloyhtiössä on kuntaviranomaisen määräämä parveketupakointikielto. Parveketupakointikiellon päätöspäivämäärä 16.12.2021

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 227,80 €/kk (3,02 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 227,80 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesi ja sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan osakkailta 4 kk välein.

Kylmä vesi 4,20 €/m3 ja lämmin vesi 9,40 €/m3.
Sähkömaksu 0,1330 €/kWh

Autopaikkavuokra 20,00 €/kk
Autokatosvuokra 30,00 €/kk
Autotallivuokra 5,00 €/m²/kk
Sähköauton latauspaikka 30,00 €/kk
Saunamaksu 3,00 €/vuoro
Pesutupa 5,00 €/vuoro

Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.