Lampitie 19

Sääksjärvi, Lempäälä | Omakotitalo | 4h, k, kph/s, 3x erill wc, parveke, terassi, pihasauna/autotalli/varastotilaa

319,000 €
Debt-free price
160 m²
Living area
1950
Year of construction

Sääksjärveltä vapautumassa omattonttinen kotoisa omakotitalo!

Sääksjärven rauhassa, lammen rannan tuntumassa odottaa viehättävä omakotitalo, jossa yhdistyvät ajaton tunnelma ja nykyaikaiset mukavuudet. Kodin sisätiloissa on aistittavissa lämmin ja kodikas henki, jota täydentävät vaaleat sävyt ja skandinaavinen pelkistetty tyyli. Tilava olohuone ja ruokailutila sekä makuuhuoneet antavat tilaa niin perheen yhteisille hetkille kuin omalle rauhalle. Kokonaisuus henkii ajan saatossa rakentunutta kotoisuutta.

Talo sijaitsee 1800 neliön omalla tasamaatontilla, jossa avautuu kaunis näkymä puutarhaan ja ympäröivään metsämaisemaan. Tilavat terassialueet houkuttelevat viihtyisille oleskeluhetkille kesäpäivien ratoksi, ja oma pihasauna puulämmitteisine kiukaineen kruunaa pihapiirin tunnelman. Vuosien varrella kohteeseen on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten laajennus, salaojitus sekä keski- ja yläkerran remontit, ja lämmöstä vastaa edullinen ja energiatehokas maalämpö. Lammen rannassa, noin 50 metrin päässä odottaa lisäksi naapureiden kanssa yhteiskäytössä oleva laituri, joka tarjoaa pääsyn veden äärelle. Lampi on puhdasvetinen ja lähdepohjainen. Yleiselle uimarannalle matkaa on vain noin 300m.

Sääksjärvi on rauhallinen ja idyllinen pientaloalue, joka tarjoaa erinomaiset puitteet lapsiperheen arkeen. Luonnonläheinen ja puistomainen ympäristö kutsuu ulkoilemaan ja nauttimaan maaseudun tunnelmasta, ja sujuvat liikenneyhteydet pitävät palvelut helposti saavutettavissa. Alueen seesteisyys ja luonnon läheisyys tekevät tästä kodista harvinaisen viihtyisän paikan asettua aloilleen.

Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen kotiin paikan päälle. Tässä täydellinen kokonaisuus lapsiperheelle; rauhallinen alue, koulu ja päiväkodit lähellä. Hyvät julkiset liikenneyhteydet, omalla autolla Tampereen keskustaan vain 10 min. Tutustuthan myös huolellisesti Susteran kesäkuussa 2026 laatimaan kuntotarkastusraporttiin.

Valitettavasti pohjakuvaa ei ole saatuvila.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:
Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi
#valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Hallintamuoto: Oma
Huoneluku: 4h, k, kph/s, 3x erill wc, parveke, terassi, pihasauna/autotalli/varastotilaa
Kerros: 1-3
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 160,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala on myyjän arvio. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-ala sidonnainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö saneerattu vuonna 2019.

Jääkaappi, pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni.
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen varustus: Suihku
WC-tilojen kuvaus: Yläkerran wc:n yhteydessä suihku.
Lukumäärä: 3
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kellarin saunassa heti valmis -sähkökiuas ja pihasaunassa puukiuas.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 4
Lattiamateriaali: Yläkerrassa parkettilattia, keskikerroksessa vinyyli, jonka alla eteinen ja keittiö: laattalattia; väri terrakotta. Olohuoneessa vinyylin alla parketti. Kellarissa laatta.
Muutostyöt huoneistossa: Laajennus 1998, salaojat 2014 (ei etelän puoleiselle seinälle), ulkosaunan remontti 2018, huoltomaalaus 2018, keskikerroksen pintaremontti 2019 sisältäen keittiöremontin, yläkerran kylpyhuone 2024.
Kunto: Tyydyttävä
Takkatiedot: Takka
Kauppaan ei kuulu: Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 160,0 m² (160,0 m²)
Kiinteistötunnus: 418-444-4-80
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: MÄKINEN
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 800,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 257 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 1950
Käyttöönottovuosi: 1950
Rakennusmateriaali: Puu
Rakennusmateriaalin kuvaus: Alapohjana on pääosin
maanvastainen betonilaatta ja osin on rossipohja/ryömintätila. Ulkoseinät ovat
puurakenteisia ja puuverhoiltuja. Alakerran ja ensimmäisen kerroksen välinen välipohja on kiviaines-/puurakenteinen. Ensimmäisen ja toisen kerroksen välinen välipohja on
puurakenteinen.
Muut rakennukset: Saunarakennus
Saunarakennuksen yhteydessä autotalli ja varastotilaa.
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku: 0.15

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava, Yleiskaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Yläkerran kylpyhuoneessa on sähköinen lattialämmitys. Keittiö/ lounge/ eteinen vesikiertoinen lattialämmitys. Alakerran aula ja takkahuone vesikiertoinen lattialämmitys. Alakerran saunassa ja pesuhuoneessa sähköinen lattialämmitys., mutta se ei toimi. Yläkerrassa vesikiertoiset patterit.

Ostajan on syytä tutustua Susteran 06/2026 laatimaan kuntotarkastusraporttiin.

Rannan laituri on naapureiden kanssa yhteiskäytössä.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus on ollut nykyisillä asukkailla noin 17 000 kwh/vuosi.

Vesimaksut kulutuksen mukaan.

Jätehuolto paikallisen jätehuollon taksoituksen mukaan.

Hulevesimaksu.
Kiinteistövero: 550,00 €