Karhitie 3

Nummi, Hämeenlinna | Kerrostalo | 3h+k+p

69,000 €
Debt-free price
79 m²
Living area
1974
Year of construction

Siisti ensimmäisen kerroksen asunto. Yhtiössä hissi. Kauppa aivan vieressä.
Tule tutustumaan tähän asuntoon ja tee tarjouksesi niin katsotaan johtaisiko se kauppaan.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 4237-4394
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+p
Kerros: 1
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 79,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei tarkastusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Sisäänvedetty
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Muovi
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Kellarikomero
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Hämeenlinnan Nummi
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Sijoitusasunnot.com Group Oy
Tontin vuokrasopimus päättyy: 30.09.2075
Tontin vuokra: 42 000,00 €
Tontin koko: 8 856,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 07.12.20230
Energialuokka: F2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Kohteeseen tehty perusparannus vuonna 1998. Silloin tehty: Parvekkeet kunnostettu ja pinnoitettu, Ikkunat ja parvekeovet uusittu, Julkisivu lisäeristetty, Piharakennukset ja pihat uusittu., Taloyhtiön porrashuoneet huoltomaalattu, Taloyhtiön kellaritilat ja pesutupa on kunnostettu, Huoneistojen vesikalusteet uusittu, Linjasäätöventtiilit on uusittu ja lämmitysverkosto tasapainotettu.
Perusparannuksen jälkeen tehty: Vesikatto uusittu 1995, Taloyhtiön saunatilat kunnostettu 2000, Lukosto sarjotettu 2003, Huoneistojen keittiöt kunnostettu 2006, Ilmanvaihdon nuohous ja säätötyö 2006, Hissit modernisoitu 2007, Tehty lämpö-, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus 2011, Vesi- ja lämpöjohtojen uusinta talojen välillä 2014, Hissien määräaikaistarkastukset 2016, Ilmanvaihtojärjestelmän kokonaiskunnostus 2016, Ilmanvaihdon nuohous ja säätötyö 2016, Hissien määräaikaistarkastukset 2022, Taloyhtiön leikkipaikan turvallisuustarkastus 2024, Hissien määräaikaistarkastukset 2024, Lämmönsäätimet uusittu 2024, Talotekninen tarkastus AFRY 2025, Palovarottimet uusittu 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ylimääräinen yhtiökokous 05.06.2026 päätti, että uusitaan tonttivesijohto ja kellaritason kylmät käyttövesirunkoputket, arvioitu kokonaiskustannus n. 65.000€. Päätettiin rahoittaa uusiminen kolmella (3) ylimääräisellä hoitovastikkeella (peritään 2kpl. heinäkuussa 2026 ja 1kpl. elokuussa 2026. Huoneistojen ikkunoiden huoltotoimenpiteet: Aukipitolaitteiden ja pitkäsulkijoiden toiminnan tarkastus ja tarvittaessa uusiminen. Ikkuna- ja ovitiivisteiden uusiminen. Ilmanvaihdon kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. Käyttövesijärjestelmän remontin toteutustarve tulee arvioida ja aikatauluttaa tarkastelujakson aikana teknisen kunnon perusteella. Vesikaton vuosittaiset tarkastukset ja havaittujen vikojen tarpeenmukaiset huolto- ja korjaustoimet
Pihapaikkoja: 54
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat ja niiden saatavuus kysyttävä isännöitsijältä.
Kiinnitykset: 2 932 075,26 €
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy
Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Talopesula, kellarikomero, kaapeli-tv.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Hämeenlinnan kaupunki/kaavoitus. Puh.nro 03-6212310
Palvelut: Kauppa 100m.
Päiväkoti: N.150m.
Koulu: N. 150m
Vapautuu: 01.09.2026
Lisätietoja: Tupakointikielto: Tupakointikielto on kielletty taloyhtiön omistaman ja hallitseman asuinrakennuksen kaikissa sisätiloissa riippumatta siitä ovatko kyseiset tilat osakas- vai taloyhtiön hallinnassa. Tupakointikielto koskee myös osakkaiden hallinnassa olevia piha-alueita, parvekkeita ja terasseja.
Vedeneristeiden ja lattiakaivojen kunnossapitovastuu. Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusäännöksistä poiketen wc:n, kylpyhuoneen ja saunan lattioiden ja seinien vedeneristykset sekä lattiakaivot liitoksineen ovat osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla. Osakkenomistajan vastuu kunnossapitovelvollisuuden laiminlyönnistä määräytyy asunto-osakeyhtiön säännösten mukaiseksi. Taloyhtiöllä on oikeus määrätä valvoja osakkeenomistajan muutostöihin osakkaan kustannuksella.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 363,40 €/kk (4,60 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 363,40 €
Vesimaksu: 28,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Myyjällä on kaupankohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Tästä kaupasta maksettavasta varainsiirtoverosta 1,5% vastaa ostaja.
Autopaikka: 17,00 €/kk
Sauna: 15,00 €/kk