Kaartokatu 49

Haapaniemi, Kuopio | Kerrostalo | 3h,kt,s

  • 298,000 €

    Debt-free price

  • 69 m2

    Living area

  • 303.60 €/mo

    Maintenance fee

  • 2023

    Year of construction

Next showing: 26.8.2026 at 17:00-17:30

Vuonna 2023 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva kolmio yhdistää valoisan, huolellisesti viimeistellyn sisustuksen ja idylliset näkymät viereiselle puutaloalueelle ja pilkahdukset Kallavedelle saakka.

Pohjaltaan koti on valoisa kulmahuoneisto, jonka ikkunat avautuvat kahteen ilmansuuntaan tulvien sisään runsaasti luonnonvaloa. Talo sijaitsee rinteessä ja käytännössä asunto sijaitsee korkeammalla, talon toisen kerroksen korkeudella. Kodin vaaleat sävyt luovat rauhallisen ja ajattoman tunnelman. Keittiössä on reilusti kaappitilaa ja pöytätasoa kokkailuun. Valoisa olohuone yhdistyy avoimesti keittiöön, josta on käynti tilavalle lasitetulle parvekeelle, josta avautuvat viehättävät maisemat idylliselle omakotitaloalueelle. Myös Kallavesi pilkahtaa useista ikkunoista ja parvekkeelta. Kesäpäiviin tuo mukavuutta jäähdyttävä ilmalämpöpumppu.

Uudehko kerrostalo on rakennettu yhtiön omalle tontille, mikä tuo asumiseen pitkäjänteistä varmuutta. Talotekniikka on nykyaikaista: lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Haapaniemi on keskustan läheisyydessä sijaitseva monipuolinen ja tunnelmaltaan viehättävä alue, jossa vanha puutaloasutus tuo katukuvaan omaa idylliään. Monipuoliset palvelut ja kaupat löytyvät kätevästi läheltä, ja arjen liikkuminen sujuu vaivattomasti myös moottoritielle. Sijainti palvelee niin kaupunkiasumista arvostavaa kuin lähiluontoon kaipaavaa.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
1473-1937
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h,kt,s
Kerros
1
Kerroksia
5
Asuinpinta-ala
69,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Omakotitaloalueelle ja pihalle
Parveke
Lasitettu
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Kaapistot, peilikaappi
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Jäähdyttävä ilmalämpöpumppu (2024)
Muutostyöt huoneistossa
Jäähdyttävä ilmalämpöpumppu 2024
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Kenttämestari
Tontin omistus
Oma
Käyttöönottovuosi
2023
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto/pulpettikatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Rakennus valmistunut 2023
Hallipaikat
20
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Varastoja omilla osakkeilla 3 kpl 10 m²
Alapihalla voi säilyttää autoa. Kysy lisätietoja mahdollisuudesta ostaa autohallipaikka.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
14.08.2026
Lainat
2 432 250,00 €
Kiinnitykset
5 340 060,00 €
Isännöitsijä
Oiva isännöinti Oy, Olli Vanninen
050 3054229
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Kuopion kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
303,60 €/kk (4,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
303,60 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

HINTA

Myyntihinta
298 000,00 € (4 318,84 €/m²)
Velaton hinta
298 000,00 € (4 318,84 €/m²)
Kaartokatu 49 - image 1 Kaartokatu 49 - image 2 Kaartokatu 49 - image 3 Kaartokatu 49 - image 4 Kaartokatu 49 - image 5 Kaartokatu 49 - image 6 Kaartokatu 49 - image 7 Kaartokatu 49 - image 8 Kaartokatu 49 - image 9 Kaartokatu 49 - image 10 Kaartokatu 49 - image 11 Kaartokatu 49 - image 12 Kaartokatu 49 - image 13 Kaartokatu 49 - image 14 Kaartokatu 49 - image 15 Kaartokatu 49 - image 16 Kaartokatu 49 - image 17 Kaartokatu 49 - image 18 Kaartokatu 49 - image 19 Kaartokatu 49 - image 20 Kaartokatu 49 - image 21 Kaartokatu 49 - image 22 Kaartokatu 49 - image 23 Kaartokatu 49 - image 24 Kaartokatu 49 - image 25 Kaartokatu 49 - image 26 Kaartokatu 49 - image 27 Kaartokatu 49 - image 28 Kaartokatu 49 - image 29