Kaskenkatu 8

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 3h, k, kph, vh, 2 las.parv. (YJ: 3h+k+2p)

259,000 €
Debt-free price
64 m²
Living area
1962
Year of construction

Next showing: 6.9.2026 at 16:00-16:30

KAUNIS KOLMIO KESKUSTASSA PUTKIREMONTOIDUSSA YHTIÖSSÄ

Tämä tyylikäs 7. kerroksen 64 neliöinen kolmio on kerrassaan ihastuttava!
Kodin pohjaratkaisu ja tilaratkaisut ovat erinomaiset. Kodissa on peräti kaksi lasitettua parveketta.
Huoneistossa on toteutettu vuonna 2014 remontti, jossa lattioihin on asennettu laadukas tammilankkuparketti tuomaan puun lämpöä muuten minimalistisen kauniiseen tyyliin. Modernissa keittiössä on mattavalkoiset kaapistot ja ja sinne mahtuu myös pieni ruokapöytä. Aamukahvit voi nauttia myös lasitetulla parvekkeella ja katsella kaupungin heräämistä aamuun. Kylpyhuone on saneerattu perinteisen putkiremontin yhteydessä 2016. Lisäksi kodissa on kaksi makuuhuonetta sekä vaatehuone.

Asunto Oy Kaskenkatu 8 on vuonna 1962 valmistunut 52 huoneiston taloyhtiö. Yhtiössä on tehty kattavia remontteja kuten hissit, perinteinen linjasaneeraus jne.

Sinulle, joka olet etsinyt toimivaa kolmiota hyvällä sijainnilla, tämä on mitä loistavin vaihtoehto. Ja vain kävelymatkan päässä Kauppatorilta, Aurajoen rannoilta ja kaikki Turun keskustan monipuoliset palvelut aivan ulottuvillasi.

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja lisätiedot:

Anna-Maija Kasvi, LKV, KTM
0404105244
anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/
Facebook: www.facebook.com/annamaijabolkv
Instagram: www.instagram.com/annamaijabolkv/

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 889-952
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, kph, vh, 2 las.parv. (YJ: 3h+k+2p)
Kerros: 7
Kerroksia: 8
Asuinpinta-ala: 64,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Läpitalon viihtyisä huoneisto. Kaksi lasitettua parveketta Kaskenkadun suuntaan sekä sisäpihanäkymät toisesta makuuhuoneesta.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiön kaapistot runkoineen sekä kaikki integroidut Siemensin kodinkoneet uusittu 2014. Varusteet: Mattavalkoiset kaapistot, työtasot laminaattia, lasiset välitilat, jääkaappi/pakastinyhdistelmä, astianpesukone, induktio-liesitaso, erillisuuni, mikroaaltouuni, Blancon vesiallas, Ilbagno Alessi by Oras vesihana.
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Laatoitettu kylpyhuone remontoitu kalusteineen 2016 perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä.
Varusteet: lasiset kääntyvät suihkuseinät, suihku, allaslaatikosto, vesihana, peilikaappi valaisimella, seinäwc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, lattialämmitys (sähkö).
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Taloyhtiön sauna ullakolla
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Toisesta makuuhuoneesta kulku parvekkeelle.
Toisessa makuuhuoneessa kaappi.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kulku toiselle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Lattiamateriaali: Tammilankkuparketti/laatta
Muut huonetilat: Eteinen ja vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneiden sälekaihtimet, lasitettujen parvekkeiden valkoiset rullaverhot ja komposiitti-laudat parvekkeen lattialla, joissa myös led-valot, parvekkeen laveri, pyykinpesukone.
Muutostyöt huoneistossa: Edellisen omistajan toimesta:
Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan ja kodinkoneet uusittu 2014. Kaikki huoneiston pinnat (seinä, katto, lattia) remontoitu 2014. Kylpyhuone remontoitu perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä 2016.
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kaskenkatu 8
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 997,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 8.12.2027 asti
Energialuokka: E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: Selvitys taloyhtiön korjaushistoriasta:
1986 Rakennus lämpöverhoiltu, pinnat pellitetty
2003 Huoneistojen parvekeovet uusittu
2004 Pohjakerroksen vesi ja lämpöjohdot uusittu osittain
2007 Siivousparvekkeet kunnostettu
2008 Lämmönsiirrin uusittu
2010 Liikehuoneiston peltikatto maalattu
2011 Asuinhuoneiston, rappukäytävien ja osa liikehuoneiston ikkunoista uusittu
2011 Asuinrakennuksen peltikatto maalattu
2011 Ilmastoinnin ja patteriverkoston perussäätö
2016 Tonttivesijohto uusittu
2016 Perinteinen linjasaneeraus toteutettu
2017 Pihan asfaltointi toteutettu
2017 Lukitusjärjestelmä uusittu iLOG-lukoilla
2018 Hissit uusittu
2019 Liiketilan ikkunat uusittu
2022: Asuntojen takkahormistojen nuohous
2024: Molempien rappukäytävien maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Asuinhuoneistojen parvekkeiden kunnostaminen 2023 - 2027
Huoltomaalaus 2023 - 2027
Sähköautojen latausinfra kartoitus 2025 - 2027

(Parvekeremontin osalta käydään tarkemmat keskustelut konsultin ja hallituksen välillä
kesällä ja tuodaan asiakokonaisuus päätettäväksi syksyn yhtiökokoukseen.)
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Taloyhtiön pihalla 22 kpl autopaikkoja, osa sähkötolpallisia, osa kylmiä pihapaikkoja. Jonotuksen mukaan
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.08.2026
Lainat: 711 070,17 €
Kiinnitykset: 1 924 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Haaristo & Yrjänheikki Oy/ Isännöitsijä Oskari Haaristo
puh. 045 225 2562
oskari.haaristo@ihy.fi
info@ihy.fi
Maariankatu 2, 20100 Turku
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Talouskellari, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, väestönsuoja, saunaosasto, kuivaushuone, pesutupa, mankelihuone, tekniset tilat ja autopaikat, jonka jakoperusteista päättää hallitus.
Perustukset kalliolla.

Yhtiön rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu on kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.

Tilikauden 2022 aikana Varsinais-Suomen käräjäoikeus antoi tuomion velkomusasiassa E 21/49122 osakkeiden 2333-2416, 2417-2437 ja 2438-2534 omistajalle ja velvoitti tämän maksamaan tuomiossa olleet vastikkeet ja viivästymismaksut yhtiölle. Saatavat ovat vuoden 2023 aikana siirretty Ulosottoviranomaisen käsittelyyn. Liikehuoneisto on otettu yhtiön hallintaan vuonna 2024 ja osa vastikevelasta on maksettu yhtiölle.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun Kaupunki
Palvelut: Turun keskustan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Lähikauppa Sale vastapäätä.
Päiväkoti: Turun keskustan päiväkodit
Koulu: Itäisen keskustan ja Turun keskustan koulut
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 262,40 €/kk (4,10 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 422,40 €
Rahoitusvastike: 160,00 €/kk (2,50 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesi ja taloussähkö kulutuksen mukaan.
Taloyhtiö laskuttaa veden ja sähkön 3 krt/vuodessa.
Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.
10M Telian kiinteistölaajakaista sisältyy vastikkeeseen.
Sauna ja pesutupa 2€/kerta.

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Omistuksen rekisteröinti.

Autopaikat 20-28€/kk.