Suotie 12

Pihlava, Pori | Omakotitalo | 3mh, oh, k, pkh, ph, s, wc, et, tk, autotalli, varasto, 2 x vh

70,000 €
Debt-free price
95.20 m²
Living area
177.80 m²
Total area
1972
Year of construction

Kauniin puuston ympäröimä omakotitalo erityisen suurella, omalla tontilla. Täällä on aivan oma rauhansa, ja silti olet keskellä kaikkea.

Kodin tilat ovat hyvät ja toimivat, ja tunnelmaan tuo pientä maustetta 1970-luvun henki. Lämpimät puusävyt, vihreä kuviotapetti ja keittiön vaaleansiniset kaapistot tekevät talosta kodikkaan ja persoonallisen.
Olohuoneen ikkunarivistä katsellessa katse lepää vehreydessä ja oman tontin suojassa.
Kolme makuuhuonetta antaa omaa tilaa tarvitsijoille ja yhteiset tilat, olohuone sekä takkahuone, antavat kivaa yhteisen oleskelun mahdollisuuden.

Talon alakerran kellaritiloihin sijoittuvat autotalli sekä verstashuone, jossa puuhastelulle ja harrastuksille löytyy tilaa.
Pihapiirissä on lisäksi kaksi vanhaa hirsirakennusta, joiden kunto on välttävä, mutta mahdollisesti saatettavissa hyötykäyttöön. Myös kevytrakenteinen, peltinen autotalli tarjoaa mahdollisuuksia harraste- tai säilytystarpeeseen.

Erityisen suuri rinnetontti on valttia. Oma piha tarjoaa mahdollisuuksia vaikka mihin!

Pihlava on kiva, palvelut tarjoava, mukava asuinalue, joka sopii hyvin lapsiperheille kuin eläkeläisille. Koulut, päiväkodit ja kirjasto sekä uimahalli löytyvät läheltä. Hyvien liikenneyhteyksien ansiosta Porin keskustaan on vaivaton kulkea. Ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen lähiympäristö tarjoaa mukavasti mahdollisuuksia.

Tervetuloa kanssani tutustumaan tähän kotiin ja sen avaraan pihapiiriin!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Minna Kalliomäki
044 906 8361
minna.kalliomaki@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 3mh, oh, k, pkh, ph, s, wc, et, tk, autotalli, varasto, 2 x vh
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 95,2 m²
Muut tilat: 82,6 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuksen pinta-alatiedot perustuvat vuoden 1971 rakennuslupapiirustuksiin, joiden mukaan asuntopinta-ala on 95,2 m², talouspinta-ala 36,1 m² (saunaosasto, varasto ja taloustilat) sekä kellarikerros 46,5 m² (autotalli, varasto, askarteluhuone ja tekninen tila). Talouspinta-ala + harrastekäytössä oleva kellarikerros on laskettu yhteen muihin tiloihin.

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Muovi
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinäpatteri
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli, puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti, muu
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut huonetilat: Päämakuuhuone huopamatto, vanha alla, muissa laminaatti
Muut säilytystilat: Vaatehuone, muu erillinen varasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pimennysverhot
Muutostyöt huoneistossa: Ilmalämpöpumppu 2025, makuuhuoneiden päivitys, pintoja
Kunto: Tyydyttävä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 95,2 m² (177,8 m²)
Kiinteistötunnus: 609-417-6-449
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: KUUSIMÄKI
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 930,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin kuvaus: Tila koostuu kolmesta palstasta
Tie perille
Panttikirjat: 100 000,00 €
Käyttöönottovuosi: 1972
Rakennusmateriaali: Puu, tiili, muu, mineriitti
Muut rakennukset: Peltiautotalli, ei eristeitä. Valettu lattia.
Hirsitalot 2kpl, heikossa kunnossa, mahdollisesti korjattavissa.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Rivipelti
Katon kunto: Alkuperäinen
Lämmitysjärjestelmä: Uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Tulisijan nuohous tilauksessa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Öljy, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta: Rakennuksen energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku: 0.25

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Ekomaksu noin 25 €/kk, Valoo 35 eur / kk. Öljyn kulutus alle 2000 l vuodessa.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Kiinteistövakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.

Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Porin kaupungin taksan mukaisesti.
Kiinteistövero: 1 494,84 €
Puhtaanapito: 20 €