Talvilinnuntie 29A

Lintuvaara, Espoo | Paritalo | 4h+k+kph+s+khh+terassi+piha

  • 458,000 €

    Debt-free price

  • 93 m2

    Living area

  • 95.50 m2

    Total area

  • 2021

    Year of construction

Lintuvaaran rauhallisella pientaloalueella odottaa vuonna 2021 valmistunut, muuttovalmis paritalokoti, jossa yhdistyvät moderni arkkitehtuuri ja lämmin tunnelma.

Yksitasoisen kodin sydämenä on avara oleskelutila, jonka koko seinän korkuiset ikkunat tuovat sisälle runsaasti luonnonvaloa ja vehreän näkymän. Vaaleat sisustussävyt ja skandinaavinen, pelkistetty tyyli luovat rauhallisen taustan omalle sisustukselle. Keittiö on tyylikäs kokonaisuus induktioliesineen ja erillisuuneineen, ja arjen sujuvuudesta huolehtivat kolme makuuhuonetta, vaatehuone sekä hyvin varusteltu kodinhoitohuone. Kylpyhuoneen yhteydestä löytyy oma sauna, jossa syväkivikiuas tekee löylyistä pehmeät.

Rakennus on hyväkuntoinen ja talotekniikaltaan nykyaikainen: lämmöstä vastaa vesikiertoinen lattialämmitys poistoilmalämpöpumpun ja ilmalämpöpumpun tukemana, ja ilmanvaihto toimii koneellisesti lämmöntalteenotolla. Uudehkossa kodissa suuret remontit ovat vielä kaukana tulevaisuudessa, mikä tekee asumisesta huoletonta. Ulkona odottaa oma piha tasamaatontilla sekä suuri terassi, joka on kesäisin luonteva jatke olohuoneelle. Viihtyisällä pihalla on tilaa niin aamukahveille, illanistujaisille kuin lasten leikeille.

Lintuvaara on suosittu ja väljästi rakennettu pientaloalue, jonka rauhallisuutta arvostavat erityisesti lapsiperheet. Koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä, ja lähiluonto ulkoilureitteineen kutsuu liikkumaan ympäri vuoden. Liikenneyhteydet niin Espoon kuin Helsingin suuntaan ovat sujuvat, mikä tekee arjesta helppoa.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin - varaa oma esittelyaikasi!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Esittelyt ja lisätiedot:
Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi
tai
Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi

Katso kaikki kohteemme: http://www.kustijavelimyy.com

Seuraa meitä somessa #kustijavelimyy
Instagram: @kustijavelimyy
Facebook: Kustijavelimyy

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku
4h+k+kph+s+khh+terassi+piha
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
93,0 m²
Muut tilat
2,5 m²
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Epoq-keittiö
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Harvia syväkivikiuas
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Vaatehuone
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
93,0 m² (95,5 m²)
Kiinteistötunnus
49-50-330-18
Tyyppi
Määräosa
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Espoon kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2078
Tontin vuokra
4 728,48 €
Tontin koko
856,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Tontin lunastushinta on 128 000 euroa tälle kodille (29A) elokuussa 2026.
Lunastus edellyttää molempien määräosien (29AB) samanaikaista lunastusta


Tie perille
Käyttöönottovuosi
2021
Rakennusmateriaali
Puu, elementti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Vesikiertoinen lattialämmitys. Erinomainen
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
214,0 m²
Rakennusoikeus, e-luku
0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Sitova tonttijako. AO erillispientalojen korttelialue.
Rakennusoikeus käytetty

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus sisältäen sekä taloussähkön että lämmityksen (PILP9 Nilan EC9 on n. 11 000 kWh/v

Jätemaksut 40 euroa/kk sisältää sekäjäte ja biojäte.
Tonttivuokra 394 euroa/kk maksetaan kolmen kuukauden välein.

Vesi-ja jätevesimaksu n. 85 euroa/kk sisältää perusmaksun 18,35 euroa/kk sisältäen nelihenkisen perheen kulutuksen.
Vesi ja jätevesi
85 €
Kiinteistövero
245,00 €

HINTA

Myyntihinta
458 000,00 € (4 924,73 €/m²)
Velaton hinta
458 000,00 € (4 924,73 €/m²)
Talvilinnuntie 29A - image 1 Talvilinnuntie 29A - image 2 Talvilinnuntie 29A - image 3 Talvilinnuntie 29A - image 4 Talvilinnuntie 29A - image 5 Talvilinnuntie 29A - image 6 Talvilinnuntie 29A - image 7 Talvilinnuntie 29A - image 8 Talvilinnuntie 29A - image 9 Talvilinnuntie 29A - image 10 Talvilinnuntie 29A - image 11 Talvilinnuntie 29A - image 12 Talvilinnuntie 29A - image 13 Talvilinnuntie 29A - image 14 Talvilinnuntie 29A - image 15 Talvilinnuntie 29A - image 16 Talvilinnuntie 29A - image 17 Talvilinnuntie 29A - image 18 Talvilinnuntie 29A - image 19 Talvilinnuntie 29A - image 20 Talvilinnuntie 29A - image 21 Talvilinnuntie 29A - image 22 Talvilinnuntie 29A - image 23 Talvilinnuntie 29A - image 24 Talvilinnuntie 29A - image 25 Talvilinnuntie 29A - image 26 Talvilinnuntie 29A - image 27 Talvilinnuntie 29A - image 28 Talvilinnuntie 29A - image 29