Isopurjeentie 6

Toppilansaari, Oulu | Kerrostalo | 3h, k, s, lasitettu parveke

169,000 €
Debt-free price
50 m²
Living area
195.00 €/mo
Maintenance fee
2020
Year of construction

Tervetuloa Toppilansaareen!

Kodikas ja viihtyisä toisen kerroksen kolmio on vapautumassa uusille omistajilleen jatkamaan kodin tarinaa. Kodissa on erinomainen pohjaratkaisu, jonka myötä asunto vaikuttaakin neliöitään tilavammalta. Oleskelutilat ja keittö ovat yhtenäistä tilaa, jotka jatkuvat lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta on puistomaiset näkymät lännen suuntaan. Keittiössä on laadukkaat Puustellin kiintokalusteet ja kodinkoneet. Päämakuuhuoneessa on koko seinän pituinen liukuovikaapisto, jossa on runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuonessa on tilat pyykkihuollolle ja saunassa on hyvä rentoutua arjen keskellä.

Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee rauhallisella ja suositulla Toppilansaaren alueella, jossa on runsaasti ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksia. Mm. Nallikarin alueelle on vain vajaa kilometrin matka, kaupungin suuntaan pyötiereitistö on niinikään luonnonläheinen ja kaunis ja aivan kodin lähistöltä kulkee paikallisliikenneyhteydet.

Autopaikka myydään erillisellä osakkeella hintaan 3500€.

Tässä on kaunis koti erinomaisella sijainnilla, sovi oma esittelyaikasi!

Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 4527-5490
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, s, lasitettu parveke
Kerros: 2
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 50,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Meripoika
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: OP Tonttirahastot Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy: 20.12.2068
Tontin vuokra: 31 845,22 €
Tontin koko: 2 204,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2018
Käyttöönottovuosi: 2020
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 14.06.2029
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2020 Kattotarkastukset vuosittain
2021 Vuositarkastukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2027 IV-kanavien nuohoukset
Kuluvelvoitteet: 2027 suunniteltu IV-kanavien nuohous tullaan rahoittamaan ylimääräisellä vastikkeella tai mahdollisella hoitovastikkeen ylijäämällä. Arvio n. 3000€
Pihapaikkoja: 16
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 13.08.2026
Lainat: 1 641 694,61 €
Kiinnitykset: 4 255 000,00 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Idealinja 15A
90410, Oulu

Ville Kaikkonen
ville.kaikkonen@kiinteistotahkola.fi
0207480048
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki, asemakaavoitus ouka.fi
050 316 6850.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 195,00 €/kk (3,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 320,50 €
Vesimaksu: 0,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 15€/kk/hlö
Sähköauton lautaus 50€/kk/kpl

Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus lainan hoitokuluja ja korkomuutosta vastaavaksi.
Autopaikka: 16,00 €/kk