Itäinen Pitkäkatu 80

Martti, Turku | Kerrostalo | Oh, k, 3mh, kph/wc, s, erill.wc, vh, 2 lasitettua parveketta, Yhtiöjärjestyksessä; 4h+k+s

347,000 €
Debt-free price
110.50 m²
Living area
430.95 €/mo
Maintenance fee
1977
Year of construction

Etsitkö tilavaa ja hyväkuntoista huoneistoa suositulta Martin alueelta?
Tervetuloa tutustumaan Itäisen Pitkäkadun helmeen, viehättävään läpitalon huoneistoon kahdella lasitetulla parvekkeella!

Huoneiston selkeä pohjaratkaistu tarjoaa täydelliset puitteet niin perhe-elämälle kuin edustavalle kaupunkiasumisellekin. Asunnon yhtenäinen tyyli näkyy vaaleissa seinäpinnoissa ja kauniissa tammiparkettilattioissa, jotka luovat hyvän pohjan erilaisille sisustusratkaisuille. Hyvin hoidetussa asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä kaunis varusteltu keittiö kokkaajan unelmana. Kylpytiloissa ja omassa saunassa on huomioitu nykyaikaisen asumisen vaatimukset.

Taloyhtiö on tunnettu erinomaisesta ylläpidostaan, ja se sijaitsee omalla, huolellisesti hoidetulla tontilla. Yhtiön piha-alueet ovat vehreitä ja avarat näkymät tuovat luonnon lähelle kodin sisätiloja. Kahden lasitetun parvekkeen ansiosta voit nauttia lähes keidasmaisesta tunnelmasta. Tämä yhtiö on oivallinen valinta viihtyisää asuinympäristöä etsivälle.

Martin asuinalueen palvelut ovat ensiluokkaisia, ja sijainti on vertaansa vailla. Aurajokirannan upeat ulkoilu- ja virkistysmadollisuudet, Samppalinnan alue ja Telakkarannan uimaranta tarjoavat parastaan. Alueella on runsaasti persoonallisia ravintoloita, kulttuuritarjontaa, kauppoja, kouluja sekä virkistysalueita, jotka tarjoavat monipuolisia aktiviteetteja kaikenikäisille.

Älä jätä tätä ainutlaatuista mahdollisuutta väliin! Varaathan ajan henkilökohtaiseen esittelyyn ja tule kokemaan itse, kuinka tämä upea koti voisi olla juuri se, mitä olet etsinyt.

Esittelyt ja myynti Kaarina Nikkanen 0400 532 642 tai kaarina@bo.fi

Jos nykyinen kotisi kaipaa luotettavaa ja asiantuntevaa välittäjää, niin ota yhteyttä!
Varsinkin hyviä omakotitaloja etsitään juuri nyt!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 264184-281955
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: Oh, k, 3mh, kph/wc, s, erill.wc, vh, 2 lasitettua parveketta, Yhtiöjärjestyksessä; 4h+k+s
Kerros: 4
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 110,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Martin kaupunginosan näkymät, kerrostaloja ja puutaloja.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä, etelä, länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö remontoitu v. 2017, valkoiset kaapistot, työtasot laminaattia, välitilassa tiilikuviolaatoitus, induktioliesitaso ja erillisuuni AEG, liesituuletin, integroitu mikro, apk, jääkaappi ja pakastinkaappi, lattiat tammiparkettia, seinäpinnat valkoiseksi maalattuja.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laatoitettuja, lasiovi, suihku, seinäwc-istuin, lavuaarikaappi, peili, led-valaistus, pk-liitäntä, lattialämmitys, lasiovi saunaan.
WC-tilojen kuvaus: Erillinen wc, seinäpinnat ja lattia laatoitettu, lavuaarikaappi, peilikaapi, pide, seinäwc-istuin.
Lukumäärä: 1
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunassa sähkökiuas ajastimella, kauniit lauteet, seinäpinnat paneelia,
lattia laatoitettu.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kolme makuuhuonetta, joissa yhden yhteydessä on vaatehuone ja lisäksi ovi lasitetulle parvekkeelle, yhdessä makuuhuoneessa on komerotilat ja kolmannessa ei ole kiinteitä komeroita, on irtokomero ja josta voi omistajan kanssa erikseen neuvotella tarpeen mukaan. Kaikki seinäpinnat ovat valkoiseksi maalattuja ja kaikissa huonetiloissa on tammiparkettilattiat.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneeseen valoisuus tulee kahdelta suunnalta olevista ikkunoista,
tilava olohuone ikäänkuin jatkuu toiseen huoneeseen leveän oviaukon kautta. Kaikki seinäpinnat valkoiseksi maalattuja, kaikki lattiat tammiparkettia, ovi lasitetulle parvekkeelle.
Muut huonetilat: Eteistilassa peililiukuovi -komerot.
Muutostyöt huoneistossa: Edellisen omistajan toimesta
kylyhuoneen remontti v. 2017, raportit vesieristeistä ja valvonnasta on saatavana.
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Toivola
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 029,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1977
Käyttöönottovuosi: 1977
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus on voimassa 28.02.2035.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: - v. 2026 poraskäytävien matot uusittu
- v. 2026 asfaltointi uusittu, sisäänkäyntien ja autotalien edusta
- v. 2025 huoneistopalovaroittimien asennus
- v. 2025 energiatodistuksen päivitys
- v. 2025 kaapeli - TV ja taloyhtiölaajakaistaliittymä
- v. 2024 sähkökäyttöisten ajoneuvojen latausjärjestelmä asennettu
- v. 2024 sähköpääkeskus uusittu
- v. 2024 porraskäytävien ulko-ovien oviautomatiikka asennettu
- v. 2024 hissit uusittu
- v. 2023 pohjakerroksen jäte- ja sadevesien kokooaviemärit uusittu
- v. 2021 ajoliittymän siirto Kupittaankadun puolelle

- v. 2021 Aitamuutokset ja porttien asennukset
- v. 2020 viemärin puhdistus ja kuvaus
- v. 2019 hisseihn asennettu GSM -puhelimet
- v. 2018 rakennettu parvekelinjoihin sadevesikourut ja -rännit
- v. 2017 poistoilmalämmön talteenottojärjestelmän asennus
- v. 2017 porras- ja kellarikäytävien, sekä saunan pukuhuoneiden maalaus
- v. 2016 poistoilmakanavat nuohottu ja lautasventtiilit asennettu
- v. 2015 lukoston sarjoitus SENTO
- v. 2015 LED -valaistus yleisiin tiloihin
- v. 2014 energiatodistus laadittu
- v. 2013 piha-alueen parannus
- v. 2012 porrashuoneiden met.ulko-oven ja -ikkunan uusiminen
- v. 2012 elementtisaumat tarkistettu
- v. 2012 sähköjärjestelmien kunto tarkistettu ja lämpökuvattu keskukset
- v. 2010 lämmönvaihvaihtimen uusiminen
- v. 2010 uuden jäteaseman asfaltointi ja uudet jäteastiat + suojat
- v. 2009 parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen
- v. 2009 parvekeseinien lisäeristys ja paneloinnin uusminen
- v. 2009 parvekkeiden peruskorjaus
- v. 2009 salaojien korjaus
- v. 2009 sokkelin veseristys takapihasivulla
- v. 2008 piipun yläpään korjaus
- v. 2008 autotallien ovien uusiminen ja puu-ulko-oven korjaus
- v. 2007 ikkunoiden uusiminen
- v. 2007 kellarikerroksen käytävän lattiapinnoitteen uusiminen
- v. 2005 auton pesutallin maalaus ja lattian vesieristys
- v. 2004 Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus
- v. 2004 saunaosaston kunnostus
- v. 2004 kylmiön koneiston korjaus
- v. 2004 erillinen autotallirakennus valmistui
- v. 2002 vesikatteen ja pellitysten uusiminen
- v. 2001 poistoilmakanavien puhdistus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 6-vuotiskaudelle:
- v. 2026 - 2027 Polkupyörävarastojen 2 kpl lämmönjakohuoneen ovien uusiminen
- v. 2026 - 2027 Puiden hoitoleikkaus ja karsintaa
- v. 2026 - 2028 Poistoimakanavien nuohous, korvausilmaventtiilien huolto, ilmamäärien säätö. PILP / automaatio huolto.
- v. 2026 - 2028 Elementtisaumojen tarkastus + mahdolliset korjaukset + parvekkeiden huoltomaalauksia.
- v. 2034- 2036 Linjasaneerashanke vielä määrittelemättömässä laajuudessa.
- v. 2035 - 2038 Energiatodistuksen päivitys, linjasaneerashankkeen jälkeen.
-
Autotallit: 6
Autokatokset: 18
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikkoja voi vuokrata.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.08.2026
Lainat: 83 725,28 €
Kiinnitykset: 450 000,00 €
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen Isännöintitalo
Isännöitsijä Esko Lämsä
Maariankatu 4 C
esko.lamsa@isannointitalo.fi
p. 020 722 9970
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Asukkaiden käytössä yhtiön pesutalli.

Yhtiöön kuuluu 1 kerrostalorakennus ja autokatosrakennus.
Yhtiö omistaa asunnon A 3, joka on vuokrattuna,

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupungin rakennusvirasto
Palvelut: Lähellä
Päiväkoti: Lähellä
Koulu: Lähellä
Liikenneyhteydet: Hyvät, bussipysäkki vieressä
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 430,95 €/kk (3,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 430,95 €
Vesimaksu: 33,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Asukas tekee sähkösopimuksen itse, laskutus kulutukse mukaan.

Autojen pesutallin käyttö 5,00 € / kerta

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslasitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.