Sananjalka 8

Pakurla, Paimio | Omakotitalo | 4mh + oh+k+khh+kph+s+wc +autokatos+varasto

  • 368,000 €

    Debt-free price

  • 121 m2

    Living area

  • 130.80 m2

    Total area

  • 2023

    Year of construction

Uudenveroinen omakotitalo suositulla asuinalueella Paimiossa.

Saaren alueen rauhallisella ja arvostetulla pientaloalueella vuonna 2023 valmistunut, lähes uutta vastaava yksitasoinen omakotitalo. Tässä kodissa yhdistyvät avarat oleskelutilat, toimiva pohjaratkaisu, moderni talotekniikka ja viihtyisät ulkotilat – kokonaisuus, joka sopii erinomaisesti myös suuremman perheen tarpeisiin.

Tässä kodissa on helppo viihtyä. Kodin sydämen muodostavat valoisa ja avara olohuoneen sekä keittiön yhtenäinen tila, jossa on mukava viettää aikaa yhdessä niin tavallisina arki-iltoina kuin juhlapäivinäkin. Vaaleat sävyt, skandinaavisen selkeä tyyli ja yhtenäinen lattiapinta luovat kotiin, harmonisen ja kodikkaan tunnelman. Keittiössä on induktioliesi ja erillisuuni, ja olohuoneessa on valmius takalle.

Neljän tilavan makuuhuoneen ansiosta jokaiselle löytyy oma rauhallinen tilansa. Arjen toimivuutta lisäävät erillinen kodinhoitohuone suoralla uloskäynnillä, tilava eteinen sekä kaksi wcä. Rentoutumisesta huolehtivat oma sauna, kylpyhuone ja ulkona terassilla oleva aina lämmin poreallas.

Kokonaisuus on suunniteltu niin, että kodissa on mukava sekä rentoutua että elää aktiivista perhe-elämää.

Nykyaikainen talotekniikka tekee asumisesta miellyttävää ja energiatehokasta. Vesikiertoinen lattialämmitys, poistoilmalämpöpumppu viilennyksellä takaavat miellyttävät ja energiatehokkaat olosuhteet ympäri vuoden.

Vehreälle pihalle avautuvat näkymät ja kesällä 2025 rakennettu talon kiertävä iso terassi tarjoaa viihtyisän paikan kesäpäivistä nauttimiseen. Kokonaisuutta täydentävät autokatos ja lämmin varasto.

Sijainti on yksi tämän kodin merkittävistä vahvuuksista. Rauhallinen ja väljästi rakennettu pientaloalue, jossa luonto on lähellä ja arki saa hengittää. Alue tarjoaa turvalliset ja viihtyisät puitteet lapsiperheen elämälle, ja koulut, päiväkodit sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet löytyvät läheltä. Samalla Paimion palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa.

Täällä yhdistyvät harvinaisen hienosti uuden kodin helppous, väljät ja toimivat tilat sekä rauhallisen pientaloalueen viihtyisyys. Koti, jossa ei tarvitse tehdä remonttia tai kompromisseja – voit yksinkertaisesti muuttaa sisään ja alkaa nauttia.

Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
p. 0400 561 315
johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!
Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku
4mh + oh+k+khh+kph+s+wc +autokatos+varasto
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
121,0 m²
Muut tilat
9,8 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupa-asiakirjojen ja piirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 121m² ja kerrosala 145m².
Muut tilat 9,8m² käsittää autokatoksen päädyssä olevan lämpimän varaston.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista.
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Allaslaatikosto
Varustus: lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat
Eteisessä liukuovikaapisto
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa
05-06/2025 istutettu nurmikko ja tehty terassi sekä asennettu poreamme.
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takkavaraus
Kauppaan ei kuulu
Ulkoporeamme

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
121,0 m² (130,8 m²)
Kiinteistötunnus
577-469-3-176-L1
Tyyppi
Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi
T4K1735
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Paimion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
02.08.2072
Tontin vuokra
921,42 €
Tontin koko
1 712,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Tonttivuokra vuonna 2026 on 921,42€. Vuokra laskutetaan kerran vuodessa tammikuussa 1 erässä.
Vuokra tarkistetaan vuosittain tammikuussa indeksikorotuksella.
Tontin lunastushinta 16 988,96€
Panttikirjat
350 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
2022
Käyttöönottovuosi
2025
Rakennusmateriaali
Puu
Muut rakennukset
Autokatos, Varasto
Asuinrakennuksen yhteydessä autokatos sekä varasto.
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto, viilennys/jäähdytys
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
03.05.2023-03.05.2033
Energialuokka
B2018
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku
0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Paimion kaupunki, rakennusvalvonta. Puh. (02) 474 511

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava, Yleiskaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkön kulutus on ollut nykyisillä asukkailla noin 18 000 kWh/vuosi. Sähkön kulutus sisältää lämmityksen ja käyttösähkön sekä aina lämpimän porealtaan sekä hybridiauton latauksen.

Vesi kulutuksen mukaan Paimion kaupungin taksan mukaisesti.
Puhtaanapito eli jäteastian tyhjennys palveluntarjoajan hinnaston ja
tyhjennyskertojen määrän mukaan

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 3 %.
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Kiinteistövero
434,00 €

HINTA

Myyntihinta
368 000,00 €
Velaton hinta
368 000,00 €
Sananjalka 8 - image 1 Sananjalka 8 - image 2 Sananjalka 8 - image 3 Sananjalka 8 - image 4 Sananjalka 8 - image 5 Sananjalka 8 - image 6 Sananjalka 8 - image 7 Sananjalka 8 - image 8 Sananjalka 8 - image 9 Sananjalka 8 - image 10 Sananjalka 8 - image 11 Sananjalka 8 - image 12 Sananjalka 8 - image 13 Sananjalka 8 - image 14 Sananjalka 8 - image 15 Sananjalka 8 - image 16 Sananjalka 8 - image 17 Sananjalka 8 - image 18 Sananjalka 8 - image 19 Sananjalka 8 - image 20 Sananjalka 8 - image 21 Sananjalka 8 - image 22 Sananjalka 8 - image 23 Sananjalka 8 - image 24 Sananjalka 8 - image 25 Sananjalka 8 - image 26 Sananjalka 8 - image 27 Sananjalka 8 - image 28 Sananjalka 8 - image 29 Sananjalka 8 - image 30 Sananjalka 8 - image 31 Sananjalka 8 - image 32 Sananjalka 8 - image 33 Sananjalka 8 - image 34 Sananjalka 8 - image 35 Sananjalka 8 - image 36 Sananjalka 8 - image 37 Sananjalka 8 - image 38 Sananjalka 8 - image 39 Sananjalka 8 - image 40 Sananjalka 8 - image 41 Sananjalka 8 - image 42 Sananjalka 8 - image 43 Sananjalka 8 - image 44 Sananjalka 8 - image 45 Sananjalka 8 - image 46 Sananjalka 8 - image 47 Sananjalka 8 - image 48 Sananjalka 8 - image 49