Seponkatu 3A

Keski-Lahti, Lahti | Kerrostalo | Oh,k,2mh,kh,s,eril.wc,vh,las.p (YJ 3h+k+s)

  • 197,000 €

    Debt-free price

  • 79 m2

    Living area

  • 387.10 €/mo

    Maintenance fee

  • 2005

    Year of construction

Keski-Lahden sykkeessä odottaa valoisa ja tilava kolmio saunalla ja tilavalla parvekkeella.

Hissitalon kolmannen kerroksen 79 m2 asunnossa on selkeä ja toimiva pohja. Tästä kulmahuoneistosta löytyy myös tilava lasitettu parveke, joka suuntautuu rauhalliselle sisäpihalle. Keittiö on juuri sopivasti omana tilana ja sieltä löytyy hyvin lasku- ja kaappitilaa. Keittiön jatkeena ruokailutila. Tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta, joissa kaappitilaa hienosti ja vaatehuoneessa loistavasti tilaa lisäsäilytykselle. Kylpyhuone ja oma sauna sekä lisäksi erillinen Wc viimeistelevät tämän viehättävän kokonaisuuden

Vuonna 2005 valmistunut betonirakenteinen taloyhtiö on huolellisesti hoidettu ja pidetty ajan tasalla. Talotekniikkaa on päivitetty muun muassa lämmöntalteenottojärjestelmällä sekä ilmanvaihdon säädöillä, ja julkisivujen elementtisaumat on uusittu. Katolle asennettu aurinkopaneelijärjestelmä tuo yhtiöön nykyaikaista energiaomavaraisuutta. Talossa on hissi, ja yhteisiin tiloihin kuuluvat kuivaushuone, urheiluvälinevarasto sekä huoneistokohtaiset varastot. Pihapiiri on siisti ja aidattu.

Keskustan monipuoliset palvelut, kaupat ja kahvilat, päiväkodit ovat kävelymatkan etäisyydellä mikä tekee arjesta lapsiperheelle vaivatonta. Pysäkki on lähellä ja matkakeskukseen kävelee kätevästi, joten liikkuminen sujuu ilman autoakin.

Mikäli tämä kaunis koti herätti mielenkiinnon varaa oma esittelyaika.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
6961-7750
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
Oh,k,2mh,kh,s,eril.wc,vh,las.p (YJ 3h+k+s)
Kerros
3
Kerroksia
6
Asuinpinta-ala
79,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Liesi
Sähköliesi
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
Pintaremonttia
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Aleksi
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
19 600,00 €
Tontin koko
1 998,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
2005
Käyttöönottovuosi
2005
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 12.12.2028 saakka
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2011 Rakennettu lukittava portti estämään läpikulkua tontin läpi, uusittu hissin
nostolaite, Kone Oyj
2012 Vaihdettu takaovi toisen kätiseksi
2014 iv-kanavisto nuohottu, ilmamäärät säädetty, korvausilmasuodattimet
vaihdettu ja 2 kpl paineantureita asennettu
2015 ulko-ovi automatisoitu
2018 Lämmöntalteenottojärjestelmä asennettu
2019 Käyttövesiputkiston uusiminen yleisistä tiloista
2020 Parvekelasitusten huolto Lumon Oy:n toimesta, 5 vuotta huoltotakuu
2023 Aidan uusiminen tontin rajalta
2023 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen
2024 Aurinkopaneelijärjestelmän asennus
2025 Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2026-2030:
Sähköautojen latausinfran rakentaminen
Autotallit
6
Sähköpistokepaikat
28
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autotallit 6 kpl omina osakkeina.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.08.2026
Lainat
9 562,49 €
Kiinnitykset
825 125,00 €
Isännöitsijä
Lahden Isännöitsijätoimisto Oy / Mari Saarela
Kirkkokatu 19B, 15140 Lahti
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Huoneistoihin kuuluu irtaimistovarastokomero talon 1. kerroksessa.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki
Palvelut
Keskustan palvelut
Päiväkoti
Keskustan päiväkodit
Koulu
Keskustan koulut
Liikenneyhteydet
Pysäkki lähellä ja matkakeskukseen kävelymatka
Vapautuu
Vapautuu kaupanteon jälkeen.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
387,10 €/kk (4,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
417,04 €
Rahoitusvastike
29,94 €/kk (0,38 €/m²)
Vesimaksu
25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autopaikkavuokra 12,00/kk

Myönnetään hallitukselle valtuudet kerätä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Yhtiökokous 4.5.2026 päätti, että taloyhtiö perustaa energiayhteisön aurinkopaneelijärjestelmän tuottaman sähkön ylijäämän jakamiseksi osakkaille osakeluvun suhteessa.

HINTA

Myyntihinta
196 513,68 € (2 487,51 €/m²)
Velaton hinta
197 000,00 € (2 493,67 €/m²)
Velkaosuus
486,32 € (6,16 €/m²)
Seponkatu 3A - image 1 Seponkatu 3A - image 2 Seponkatu 3A - image 3 Seponkatu 3A - image 4 Seponkatu 3A - image 5 Seponkatu 3A - image 6 Seponkatu 3A - image 7 Seponkatu 3A - image 8 Seponkatu 3A - image 9 Seponkatu 3A - image 10 Seponkatu 3A - image 11 Seponkatu 3A - image 12 Seponkatu 3A - image 13 Seponkatu 3A - image 14 Seponkatu 3A - image 15 Seponkatu 3A - image 16 Seponkatu 3A - image 17 Seponkatu 3A - image 18 Seponkatu 3A - image 19 Seponkatu 3A - image 20 Seponkatu 3A - image 21 Seponkatu 3A - image 22 Seponkatu 3A - image 23 Seponkatu 3A - image 24 Seponkatu 3A - image 25 Seponkatu 3A - image 26 Seponkatu 3A - image 27 Seponkatu 3A - image 28 Seponkatu 3A - image 29