Töölönkatu 15

Etu-Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 1h, avok, kph/wc, terassiparveke (yj: 1h+k+kph)

298,000 €
Debt-free price
28.50 m²
Living area
125.40 €/mo
Maintenance fee
1939
Year of construction

Ydinkeskustan tuntumassa sijaitseva v. 2011 valmistunut ullakkohuoneisto länteen avautuvalla terassiparvekkeella, josta miellyttävät kaupunki- ja puistonäkymät. Terassilta voit nauttia keskipäivän ja illan auringosta rauhassa, kaupungin sykkeen yläpuolella, kivenheiton päässä ydinkeskustasta. Myös Töölön monipuoliset palvelut ovat ulottuvillasi ja erinomaiset julkiset yhteydet takaavat helpon liikkumisen. Vieressä Töölönlahden ihastuttavat ulkoilureitit.

Lisätiedot ja esittelykyselyt:

Linda Salonius-Pasternak
kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner
045 201 4331
linda.salonius-pasternak@bo.fi

Betjäning även på svenska. Service also in English.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 155686-156001
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h, avok, kph/wc, terassiparveke (yj: 1h+k+kph)
Kerros: 6
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 28,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Näkymät: Avarat näkymät vastapäisen korttelin yli, sekä viistosti Hesperianpuistolle päin.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Ei saunaa
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Kiinteistö Oy Mannerheimintie 40
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 123,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1939
Käyttöönottovuosi: 1939
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Talo 1 harjakatto, talo 2 tasakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 21.03.2035 asti
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Mannerheimintien ja Hesperiankadun julkisivujen saneeraus ja ikkunoiden uusiminen. A-F porrashuoneiden korjausmaalaus. Töölönkadun puolen ikkunoiden maalaus.
2024 Pihakannen kuntotutkimus. Porraskäytävien ovet uusittu.
2021 Sisäpihan julkisivusaneeraus. Sisäpihan ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen sekä kadunpuoleisten osakasparvekkeiden uusiminen.
2019 Mannerheimintien ja Hesperiankadun 2014 uusitun peltikaton maalaus.
2018 Jätehuone rakennettu entiseen autotalliin ja uusittu kiinteistön lämmönsiirrin.
2018 Töölönkatu 11:n kaikkien 2.-5. kerrosten huoneistojen muutos asuinhuoneistoiksi ja talotekniikan uusiminen.
2017 Lukituksen uusiminen. Autohallin nosto-oven uusiminen, F-portaan rakenteellinen tuenta ja rappauksen korjaustyöt, F-portaaseen rakennettu uusi henkilöhissi.
2016 Hesperiankadun puoleinen tonttivesijohto uusittu.
2014 Paloturvallisuuden kunnostus: palokatkot/osastoinnit/turvatekniikka/palokuormat. Peltikattojen uusiminen loppuun, vanhan piipun madaltaminen ja pellitys sekä Töölönkatu 9 rajoittuvan päädyn osittainen pellitys.
2013 Töölönkadun puoleisen peltikaton maalaus.
2011 Porrashuoneiden maalaus.
2007 Töölönkadun puoleisen rakennukset vesikatto uusittu ja julkisivun kunnostus.
2004 Pihajulkisivujen ja ikkunoiden maalaus.
1990 Ikkunat.
1988 Sähkönousut ja kiinteistösähköt, putkiremontti, porrashuoneiden maalaus, ulkomaalaus ja hissit.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026-2031
Lämmitysverkoston perussäätö
Pihakannen saneeraus
Ilmanvaihtokanavien nuohous
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiö omistaa 2 autotallia, 8 parkkihallipaikka, 35 parkkipaikkaa
Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 19 §:n mukainen määräys osakkaiden porrashuoneisiin liittämien pinta-alojen kunnossapito- ja huoltovastuusta huoneistoille D81a, D81b, D81c, D84a ja D84b ("Osakkaiden huoneistomuutostyönä tehtyjen ja porrashuoneisiin liitettyjen pinta-alojen kaikesta kunnossapidosta, huollosta ja siivouksesta vastaavat niiden huoneistojen osakkaat, joiden tosiasiallisessa käytössä liitetty tila on").
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.07.2026
Lainat: 2 933 922,22 €
Kiinnitykset: 3 950 000,00 €
Isännöitsijä: Emännöintitoimisto Aamu
PL 181
01301 Vantaa

Isännöitsijä: Eero Vesterinen
Puhelinnumero: +3583 0410 8615
Sähköposti: palvelumestari@aamu.io
Kiinteistönhoito: Talonmies
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Osakkeelliset tilat:
Myymälä 8 kpl 1.039,50 m²
Asuinhuoneisto 210 kpl 10.213,20 m²
Liiketila 1 kpl 333,00 m²
Varasto 6 kpl 1.420,50 m²
Toimisto/työhuone/työtila 13 kpl 699,50 m²
Itsenäinen varasto 1 kpl 102,00 m²

Taloyhtiön muut tilat
Asuinhuoneisto 1 kpl
Parkkihallipaikka 8 kpl
Parkkipaikka 35 kpl
Itsenäinen varasto 1 kpl
Väestönsuoja 1 kpl
Ulkoiluvälinevarasto 1 kpl
Autotalli 2 kpl
Pyykkitupa 1 kpl
Kellarikomerot 210 kpl

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Helsingin kaupunki
Palvelut: Ydinkeskusta lyhyen kävelymatkan päässä. Vieressä Töölönlahden upeat ulkoilualueet ja Etu-Töölön laaja palvelutarjonta. Lähikauppa alle 100m päässä. Loistavat julkisen liikenteen yhteydet.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 125,40 €/kk (4,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 206,92 €
Rahoitusvastike: 81,52 €/kk (2,86 €/m²)
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Autopaikkavuokra 95,00 €/kk
Autohallipaikka 200,00 €/kk
Moottoripyöräpaikka 50,00 €/kk