Töölöntullinkatu 3

Meilahti, Helsinki | Kerrostalo | 2h, kk, kph (yj: 2 h+kk)

335,000 €
Debt-free price
42.40 m²
Living area
1939
Year of construction

Meilahden rauhallisessa kaupunkimiljöössä odottaa vuonna 2020 uudistettu kaksio, jonka kaunis kalanruotoparketti ja modernit mukavuudet tuo ajattoman vanhan talon tunnelman nykypäivään.

Kolmannen kerroksen koti, jossa pohja on toteutettu erittäin tehokkaasti. Kivitasoinen keittiö löytyy heti eteisen läheisyydestä ja kaksi huonetta jakautuu oleskeluun ja nukkumiseen. Myös säilytystilaa on runsaasti makuuhuoneen yhteydessä. Kylpyhuone on saanut mikrosementillä tunnelmallisen ilmeen huoneistoremontin yhteydessä.

Vuonna 1939 valmistunut tiilitalo on hyvin hoidettu ja mm. putkiremontti on tehty vuonna 2009 ja julkisivut vuonna 2013. Yhtiö omistaa tonttinsa, ja pihapiiriä on kohennettu viime vuosina muun muassa asfaltoinnilla sekä uudella jäteasemalla. Asukkaiden käytössä ovat kuivaushuone, vintti- ja kellarikomerot sekä urheiluvälinevarasto.

Meilahti on arvostettu, vehreä ja rauhallinen kaupunginosa aivan Helsingin ydinkeskustan tuntumassa. Alue tunnetaan merenrantareiteistään, puistoistaan ja sujuvista joukkoliikenneyhteyksistään, jotka tekevät arjesta helppoa niin työmatkalaiselle kuin ulkoilun ystävällekin. Lähialueen palvelut ja kulttuuritarjonta täydentävät kokonaisuutta.

Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen kotiin.

Sovi oma yksityisnäyttösi!

Sakari Mattila
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT | partneryrittäjä, Mattila Real Estate Oy LKV
044 534 0037
sakari.mattila@bo.fi

Service also in English

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 31-32
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, kk, kph (yj: 2 h+kk)
Kerros: 3
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 42,4 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö remontoitu vuonna 2020.
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Liesikupu, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kph on remontoitu 2020 (mikrosementti).
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Sauna: Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaali: Parketti
Seinämateriaali: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: mikrosementti. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneen kaapit
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Asunto on remontoitu 2020. Normaalia elämisen jälkiä. Ikkunalautojen maali rakoilee.
Kauppaan ei kuulu: Pesukone (neuvoteltavissa)

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto-Oy Töölöntullinkatu 3
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 078,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1939
Käyttöönottovuosi: 1939
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 24.6.2034 asti.
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Pihan (osittainen) asfaltointi
2025 Jäteaseman uusimisen toteutus
2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin
2022 Lukitusten uusiminen
2020 Hissin peruskorjaus
2017 Katon maalaus
2015 Porraskäytäväremontti
2013 Julkisivuremontti
2012 Julkisivujen kuntotutkimus
2009 Kellarikomerot
2009 Vesi- ja viemärijohdot
2007 Lämmönjakolaitteisto
2006 Lumiesteet katolle
1999 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
1994 Erkkeri-ikkunoiden uusinta
1992 Parvekkeet
1989 Katto
1988 Sähkönousut
1982 Hissi
1979 Lämpöikkunat
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2026:
Vuonna 2026 toteutettavat toimenpiteet:
- Ilmanvaihtohormien nuohous
- Palovaroittimien asennus.
- Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäädön suunnittelu
Vuosina 2026-2030 toteutettavat toimenpiteet:
- Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäädön toteutus
- Autolatauspaikat
Pihapaikkoja: 6
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat jonotusperiaatteella.
Rajoitukset: Osakkailla on lunastusoikeus. Yhtiöjärjestyksen 5§ lunastuslauseke.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 21.08.2026
Lainat: 15 270,79 €
Kiinnitykset: 1 080 056,37 €
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
Matti Aarnio
p. 0503218503
isannointi@fallenius.fi / matti.aarnio@fallenius.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiönetti: DNA Welho Oy, perusnopeus 10M

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut: Helsingin kaupunki.
Katso ja tutustu mm. ajantasainen kaavatilanne ja alueen mahdolliset suunnitelmat ja muutokset: https://kartta.hel.fi -> aineistot
puh: 09 310 1673 (vaihde), 09 310 1691 (asemakaavoitus).
Vapautuu: Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään kaksi kuukautta kaupanteosta.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 237,44 €/kk (5,60 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 277,72 €
Rahoitusvastike: 40,28 €/kk (0,95 €/m²)
Vesimaksu: 26,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Osakekirja on paperinen. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Autopaikka: 46,00 €/kk