Kymintie 13

Vanhan puutalokorttelin rauhaa Paavolassa – omalla tontilla ja kauniin puutarhan äärellä.

Tässä kodissa on jotakin ajattoman viehättävää. 1930-luvun puutalon hyvä mittakaava, remontoidut tilat ja vehreän kaunis puutarhamiljöö muodostavat kokonaisuuden, jossa vanhan talon tunnelma yhdistyy tämän päivän asumisen mukavuuteen.

Keittiö on suunniteltu käytännölliseksi ja kauniiksi. Keittiön kaksi työtasoa asettuvat vastakkain, joten kaikki tarvittava on luontevasti käden ulottuvilla. Puiset kaapistot ja vaalea paneelikatto tuovat tilaan lämpöä ja pehmeää kodikkuutta. Ikkunasta avautuva näkymä puutarhaan kruunaa kokonaisuuden – etenkin aamuisin, kun luonnonvalo saapuu tilaan kauniisti.

Olohuone on mukavan kokoinen ja näin myös helppo sisustaa mieleisekseen. Lisäksi olohuoneen perällä on erillinen alkovi, joka sopii joka yhdeksi makuutilaksi tai vaikkapa työtilaksi.

Kylpyhuone ja wc-tila sekä sauna on remontoitu tyylikkäiksi taloyhtiön toimesta vuonna 2024. Saunassa lämpöhaapaiset lauteet kutsuvat rauhoittumaan ja nauttimaan saunan lämmöstä ilman kiirettä.

Lisäksi löytyy erillinen makuuhuone, missä on runsaasti kaappitilaa vaatteille ja tavaroille.

Asunto-osakeyhtiössä on huolehdittu rakennuksesta pitkäjänteisesti. Vuosien varrella on kunnostettu muun muassa julkisivuja, kattoja, ikkunoita ja talotekniikkaa, ja kiinteistöstä on pidetty hyvää huolta myös viime vuosina. Kokonaisuus kertoo siitä, että taloa ja sen erityistä luonnetta arvostetaan.

Yhtiön oma piha on yksi tämän kodin ehdottomista vahvuuksista. Vehreä ja hyvin hoidettu puutarha tarjoaa runsaasti istutuksia ja hedelmäpuita sekä viihtyisiä paikkoja ulkoiluun ja yhdessäoloon. Huvimaja ja oleskelualue kutsuvat kesäpäivinä pysähtymään – ja hyvällä säällä ilta saattaa huomaamatta venyä pitkäksi.

Säilytystilaa lisäävät asunnon käytössä oleva kellarikomero sekä erillinen varasto esimerkiksi polkupyörille ja muille harrastusvälineille.

Paavola on alueena parhaimmillaan juuri tässä. Rauhallinen vanha puutalomiljöö, vehreät pihat ja puistomainen ympäristö yhdistyvät keskustan läheisyyteen. Palvelut, koulut ja liikenneyhteydet ovat kätevästi saavutettavissa, ja arjen asioita voi hoitaa helposti myös ilman autoa. Täällä kävelylenkki lähikaduilla ei ole vain siirtymistä paikasta toiseen – ympäristöstä voi aidosti nauttia.

Tämä on koti, jossa vanhan talon henki, kaunis puutarha ja harkittu remontointi kohtaavat tavalla, jota on vaikea rakentaa uutena.

Tule katsomaan, miltä puutarhanäkymä keittiön ikkunasta näyttää.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä.

Myynti ja esittelyt:
Bo LKV Lahti
Toni Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 709 9009
toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.