Kähärintie 20

Kähäri, Turku | Puutalo-Osake | 2h+k+s+kh+wc+et

185,000 €
Debt-free price
51 m²
Living area
1930
Year of construction

Next showing: 31.8.2026 at 17:20-17:50

OMA PIHA, PUUTALOTUNNELMAA JA NÄKYMÄ TUOMIOKIRKOLLE - HURMAAVA KOTI KÄHÄRIN KALLIOILLA

Kähärin kallioilla, kävelymatkan päässä Turun keskustasta, sijaitsee tämä hurmaava pieni puutalokoti, jossa yhdistyvät ainutlaatuinen tunnelma, oma rauha ja kaupungin palvelujen läheisyys. Kodin erityisenä helmenä on oma aidattu piha istutuksineen – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä ja erinomainen vaihtoehto esimerkiksi koiranomistajalle.

Asuintilat jakautuvat kodikkaasti kahteen tasoon. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat keittiö, wc ja viihtyisä olohuone, kun taas yläkertaan on sijoitettu makuuhuone sekä pesutilat ja sauna. Yläkerran makuuhuoneesta avautuu vielä aivan erityinen näkymä: ikkunasta voit ihailla upeaa maisemaa aina Turun Tuomiokirkolle saakka.

Kodin edustalla on oma autokatospaikka, joka tuo arkeen mukavuutta.

Tässä kodissa on jotain todella erityistä – rauhallinen sijainti idyllisessä puutalomiljöössä ja oma suojaisa piha luovat aivan omanlaistaan tunnelmaa, mutta samalla Turun keskustan monipuoliset palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Harvinainen yhdistelmä kaupunkiasumista, puutalokodin lämpöä ja ainutlaatuisia näkymiä.

Yhtiössä on tehty 1990-luvun taitteessa rakennusteknisiä korjauksia, kuten lisäeristyksiä sekä putki- ja sähköremontteja.

Myynti ja esittelyt
Jenna Vuotinen LKV, kaupanvahvistaja
0407041146 / jenna@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 214-270
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k+s+kh+wc+et
Kerros: 2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 51,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaapistot, jääkaappi/pakastin, liesi, uuni
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät maalattuja, lattia laminaattia
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät maalattuja, lattia laminaattia
Muutostyöt huoneistossa: Edellisen asukkaan toimesta v. 2006 kylpyhuone, sauna ja erillinen wc, lisäksi pintaremonttia v. 2015.
Astianpesukone uusittu 2023, seinien maalausta ja lattialistojen vaihtoa 2020
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, irralliset valaisimet

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As. Oy Turun Kähärintie 20
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 726,70 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1930
Käyttöönottovuosi: 1930
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö
Tehdyt korjaukset ja remontit: Ikkunat 1972, ulkomaalaus 1988, putkistot (paitsi pohjaviemärit ja viemäriputket) 1989, sähkötyöt 1989, sisäpuolinen kunnostaminen, lämpöeristys 1989, ulkomaalaus 1994, katon maalaus 1997, räystäskourujen uusiminen ja savevesiviemärikaivot 2003, sokkeliremontti 2004, aita 2004, ulkomaalaus 2006, väliaita asunto 4 ja 1: 2011, peltikaton pesu ja maalaus päärakennus ja autokatos 2012, autokatoksen valaisinten vaihto 2015, vesivahinko asunto 4 (astianpesukoneen vuotovahinko) 2015, ulkovesihanat 2019, TV-vahvistinkeskus vahvistettu ja viritetty 2020, hätäpoistumisien parantaminen 2021, alakerran ikkunoiden vaihto 8 kpl 2021, alapohjaremontti 2024, autokatos maalaustarvikkeet 2024 (maalattu talkoilla), päärakennuksen ja aidan maalaus talkootöinä 2025, 2026 katon pesu ja maalaus
,
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ikkunan vaihto as 1, palosuojaus autokatos, kuistin ikkunoiden vaihto as 1 ja 3, lämminvesivaraajien vaihtoa tarvittaessa, yläkaton ilmankierron tarkistus ja mahdollinen parantaminen, ajoittain ollut kondenssi-ilmiötä ( seurataan tilannetta tarvitseeko tehdä), taloyhtiön vesiputket ovat vuodelta 1988 joten jossain vaiheessa vesijohtojen uusiminen ( yhteensä 16 800 e taloyhtiölle arvioitu vuosille 2026 - 2031)
Autokatokset: 4
Isännöitsijä: Osakas Esa Hirn, Kähärintie 20 as 2, 20100 Turku
0505930169, esa.hirn1@gmail.com
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Ulkovarasto kuuluu huoneistoon

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 142,50 €/kk (2,79 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 142,50 €
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
Sähkönkulutus noin 10 - 11 000 kWh / vuosi.
Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden
rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.