Bahamankatu 10

Jätkäsaari, Helsinki | Kerrostalo | 3h, avok, kh, lasitettu parveke (Yj: 3-4h+kt+s)

489,000 €
Debt-free price
67 m²
Living area
2020
Year of construction

Moderni kolmio meren äärellä Jätkäsaaressa

Tämä valoisa ja moderni kolmio sijaitsee Jätkäsaaressa, vuonna 2020 valmistuneessa Asunto Oy Helsingin Goldfingerissä aivan Saukonkanavan äärellä.

Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, ja kaksi makuuhuonetta mahdollistavat kodin muokkautumisen erilaisiin elämäntilanteisiin. Vaaleat ja ajattomat materiaalit sekä integroidut kodinkoneet viimeistelevät kokonaisuuden.

Lasitettu parveke tuo mukavasti lisää oleskelutilaa pitkälle syksyyn. Parvekkeelta avautuvat tällä hetkellä avoimet näkymät Saukonkanavan suuntaan ja ympärillä on vahvasti läsnä Jätkäsaarelle ominainen merellinen tunnelma.

Goldfingerissä asumiseen kuuluu myös paljon sellaista, mitä tavallisesta kerrostalosta ei löydy. Goldfingerin ja sisartalo GoldenEyen asukkaiden yhteiskäytössä ovat muun muassa saunaosasto, kuntosali, etätyötila, kerhohuone ja pesula. Tilojen varaaminen onnistuu sähköisesti. Lisäksi asukkailla on mahdollisuus vuokrata yhteiskäyttöauto sekä hyödyntää pyöräpysäköintiä ja kajakkeja.

Sijainti Jätkäsaaressa on erinomainen. Raitiovaunuyhteydet vievät nopeasti keskustaan, Ruoholahden metro on kävelyetäisyydellä ja alueen palvelut ovat jatkuvasti kehittyneet. Meri, rantareitit ja ulkoilumahdollisuudet alkavat käytännössä kotiovelta.

Vuonna 2020 valmistunut yhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Tervetuloa tutustumaan – ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Katariina Ahlbäck
LKV, KiAT, partner
050 521 2508
kata@bo.fi

IG @katalkv_living

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 211-322
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, avok, kh, lasitettu parveke (Yj: 3-4h+kt+s)
Kerros: 2
Kerroksia: 12
Asuinpinta-ala: 67,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Luode
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaunis avokeittiö jossa Electroluxin kodinkoneet, Novart/Petrakeittiön valkoiset kalusteet, välitila valkoinen lasi,
jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kalusteuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, kalustepeitteinen astianpesukone, tilaa ruokapöydälle.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tilava vaaleasävyinen kylpyhuone.
Varustus:
suihku/suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, allas/allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, erillinen kaappi jossa myös pyykeille tilaa, laatoitettu, lattialämmitys.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunassa tervaleppä panelointi ja -lauteet.
Harvian musta Cilindro F kiuas.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Valoisa olohuone keittiön yhteydessä, käynti isolle lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaali: Karelian tammiparketti
Seinämateriaali: Maalattu
Muut huonetilat: Eteisen kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet,
parvekkeen kestopuu ritilät.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Goldfinger
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 941,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 31.01.2028.
Energialuokka: C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2020 Yhtiön valmistuminen
2021-2024 Normaaleja kunnossapito- ja huoltotöitä sekä takuukorjauksia
2024 Peab: Sähkönousujen asianmukaisuuden tarkistus, höyrypussien korjauksien seuranta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026-2030 Normaaleja kunnossapito- ja huoltotöitö
Hallipaikat: 48
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiö omistaa Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n (Y-tunnus 2509726-7) B2 sarjan osakkeita 48 kappaletta ja hallitsee siihen perustuen vastaavaa määrää Saukonlaiturin pysäköintilaitoksessa olevia nimeämättömiä autopaikkoja.
Rajoitukset: Yhteisjärjestelysopimus korttelin 91-20-67 tonttien välillä.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.07.2026
Lainat: 8 372 430,11 €
Kiinnitykset: 36 374 000,00 €
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy / Vantaa
Oskari Salminen / 010 755 6125
Peltolantie 1, 01300 Vantaa
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kerhohuone, väestönsuojat, tekniset tilat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarastot, etätyöhuone, IV-konehuone, pesutupa.

Jäähdytysjärjestelmät: jäähdytetty tuloilma, ilmanvaihtojärjestelmät: koneellinen tulo- ja poisto, tietoliikennejärjestelmät: valokuituverkko, antennijärjestelmä: kaapeli-tv (DVB-C).

Yhtiötä sitoo korttelin 91-20-67 tonttien välillä tehty yhteisjärjestelysopimus ja siinä sovitut oikeudet ja velvoitteet. Lisäksi yhtiötä sitoo muut omistamansa tontin ja naapuritonttien välillä tehdyt sopimukset rasitteista ja niissä sovitut oikeudet ja velvoitteet.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu p. 09 310 221 11.
Alueella uudisrakentamista, Ruoholahden kanavan ja Kellosaaren varavoimalan asuinkorttelihanke, Jätkäsaaren keskuskorttelin hanke, Länsiväylän osayleiskaavan suunnitelmat sekä Jätkäsaaren tunneli.
Palvelut: Lidl Jätkäsaari n. 550 m, Alepa Jätkäsaari n. 850 m, K-Market Jätkäsaari n. 900 m, Kauppakeskus Ruoholahti n. 1,2 km.
Päiväkoti: Päiväkoti Mäntyvaara n. 600 m, Päiväkoti Jätkäsaari n. 900 m.
Koulu: Jätkäsaaren peruskoulu n. 650 m, Helsingin kansainvälinen koulu n. 900 m, Ruoholahden ala-aste n. 1,2 km.
Liikenneyhteydet: Raitiovaunupysäkki Saukonkatu n. 280 m, Ruoholahden metroasema n. 1,2 km.
Vapautuu: Sop.muk tai viimeistään 3 kk

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 321,60 €/kk (4,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 321,60 €
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan.

Tv- ja laajakaistavastike: 1,50 €/hsto/kk
Pysäköintioikeusvastike: 58,28 €/os/kk
Saunamaksu: 5,00 €/tunti
Etätyötila: 5,00 € /tunti
Erillispyörävarasto: 30,00 € / kk
Pesutupa: 2,00 € / tunti
Kerhotila: 5,00 € / tunti

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Varsinainen yhtiökokous 24.6.2026 valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta tai enintään kaksi (2) ylimääräistä rahoitusvastiketta sekä jättämään taloudellisen tilanteen salliessa perimättä yhden (1) hoitovastikkeen. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuutus muuttaa pääomavastikkeen suuruutta korkojen muuttuessa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.