Syrjäkatu 12

Itäpuisto, Uusikaupunki | Omakotitalo | 4h, k, ph, s, wc, vh, var, autotalli

45,000 €
Debt-free price
86 m²
Living area
117 m²
Total area
1964
Year of construction

Uudenkaupungin keskustan tuntumassa odottaa omakotitalo omalla tontilla uutta omistajaa!

Asuinkerroksesta löytyvät olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö sekä askarteluhuone. Kellarikerroksessa sauna- ja pesutilat, ja runsaasti varastotilaa. Lisäksi talon yhteydessä on myös autotalli, joka toimii varastotilana. Talo on rakennettu 1964, ja se odottaa nyt kattavaa peruskorjausta sekä uutta tekijää, joka haluaa muokata tiloista omanlaisensa.

Tämä omakotitalo sijaitsee omalla, lähes 900 neliön tontilla. Oma piha antaa tilaa istutuksille, oleskelulle ja lasten leikeille. Talon vesikate on uusittu peltikatteeksi räystäskouruineen ja syöksyineen, salaojia on uusittu ja sorastettu talon kahdelta sivulta, ja lämmitysjärjestelmän kattila sekä hormin sisäpiippu on aikanaan päivitetty.

Itäpuisto on rauhallista ja keskeistä asuinaluetta Uudessakaupungissa, jossa koulu ja päiväkoti ovat lähellä, mikä tekee alueesta luontevan valinnan lapsiperheelle. Keskustan palvelut, kaupat ja harrastusmahdollisuudet löytyvät kätevän matkan päästä, ja arjen kulkeminen sujuu vaivatta myös jalan tai pyörällä.

Tervetuloa tutustumaan!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI
Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
040 503 4615
piia.ketoniemi@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 4h, k, ph, s, wc, vh, var, autotalli
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 86,0 m²
Muut tilat: 31,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen yhteenlaskettu kerrosala on 117 m² (pääosa 86 m² + autotalli/askarteluhuone 31 m²).
Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kokonaisala on 84 m².
Rakennuksen todellinen kokonaisala (sisältäen 1. kerroksen asuin- ja autotallitilat sekä koko kellarikerroksen tilat) on merkittävästi rekisteriin merkittyä alaa suurempi. Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Suosittelemme pinta-alan tarkistusmittausta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät maalattu, lattia muovimattoa
Liesi: Sähköliesi
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät paneloitu, lattia betonia
Kylpyhuoneen varustus: Suihku
WC-tilojen kuvaus: Seinät maalattu/muovilevyä lattia muovimattoa. Wc-istuin, allas, bidee-suihku, peili
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät paneloitu, lattia betonia
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät tapetoitu/maalattu, lattia muovimattoa
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät tapetoitu, lattia muovimattoa
Muutostyöt huoneistossa: Makuuhuone/työhuone maalattu vuonna 2026. WC:n kosteusvaurio korjattu vuonna 2012. Talon kahdelle sivulle asennettu uudet salaojat ja salaojasorastus vuonna 2011. Katto uusittu vuonna 2009. Räystäskourut ja syöksyt uusittu vesikatteen uusimisen yhteydessä vuonna 2009. Savuhormiin asennettu sadehattu ja haponkestävä sisäpiippu öljykattilan hormiin vuonna 2015. Lämpökattila ja poltin uusittu vuonna 2003.
Kunto: Välttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 86,0 m² (117,0 m²)
Kiinteistötunnus: 895-4-16-6
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 896,00 m²
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 0,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 1964
Käyttöönottovuosi: 1964
Rakennusmateriaali: Puurunkoinen, mineriittiverhoiltu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Öljy
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta: Rakennuksen energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku: 0.2

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Heti
Lisätietoja: Rakennus vaatii kattavaa peruskorjausta.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Öljy kulutuksen mukaan noin 2000 litraa vuosi. Jätehuolto oman sopimuksen mukaan. Kiinteistövero noin 202 euroa/vuosi.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Kiinteistövakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.

Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Uudenkaupungin kaupungin taksan mukaisesti.