Sauramatie 6

Vartiokylä, Helsinki | Rivitalo | 3h, k, th, khh, ph, s, wc, et (yj: 3h+k+sauna+saunatupa)

359,000 €
Debt-free price
90 m²
Living area
1978
Year of construction

Vartiokylän vehreää pientalotunnelmaa parhaimmillaan!

Viehättävä viiden perheen rivitalo, jossa jokaisella oma pieni piha. Yhtiöllä iso kaunis eteläinen puutarhapiha, jossa leikkimökki, grillikota ja jopa marjapuskia sekä omenapuita.

Huoneisto kahdessa tasossa, jossa tehty kattava remontti 2010 ja muunnettu pohjaratkaisu, uusittu huoneiston osalta putket, sähköt ja ilmanvaihtohuippuimurit.

Alakerrassa keittiö ja olohuone sulautuvat yhtenäiseksi tilaksi, josta on kulku omalle patioterassille ja yhtiön yhteiselle isolle ja vehreälle piha-alueelle. Alakerrassa wc ja portaikon alle rakennettu säilytystila.
Yläkerran kaksi makuuhuonetta on remontin myötä muutettu yhdeksi makuuhuoneeksi, jossa liukuovilla erotettu iso vaatehuone ja ikkunallinen työtila. Yläkerran toisessa huoneessa takka, mutta toimii hyvin toisena makuuhuoneena.
Yläkerrassa myös kph/ sauna ja remontin yhteydessä laajennettu kodinhoitohuone, jonka yhteydessä toinen wc .

Vartiokylän vanhan ala-asteen paikalle on juuri rakenteilla uusi Vartiokylän yhteiskoulu ja päiväkoti, jotka ovat kodin porttia vasta päätä.

Liikenneyhteydet loistavat. Bussipysäkki vieressä ja metrolle kävelymatka. Autoileva pääsee nopeasti Itäväylälle ja kehä I. Huoneistoon kuuluu pihapaikka.

Vartiokylä on tunnetusti ulkoilijoiden, liikkujien ja luonnosta pitävien asuinalue. Kulttuurihistoriallinen Linnavuori sijaitsee vain muutamien satojen metrin päässä ja Itäväylän toisella puolen Vartiokylänlahden ympäri kiertävä kävelytie vie Mustavuoreen ja sitä ympäröiville luonnonsuojelualueille sekä lukuisille rantareiteille/ -poluille.
Vartiokylä palvelee myös veneilijää; lähin venekerho on kilometrin päässä.
Talviliikunnasta huolehtii kaupungin liikuntavirasto; latukone ajaa lähes päivittäin Varjakanvalkamasta kulkevat ladut Mustavuoren kautta aina Talosaareen sakka ja Puotilan kentällä on kunnossa pidetyt luistelujäät sekä lämmitetyt fudiskentät.

Asuinalue, jossa asukkaat viihtyvät!

Raila Perttilä
050 077 5488
raila@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 271-360
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, th, khh, ph, s, wc, et (yj: 3h+k+sauna+saunatupa)
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 90,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Vehreä ja avara taloyhtiön pihamaa
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaunis puusepän tekemä vaalea keittiö.
Jääkaappi /pakastin yhdistelmä, induktio liesi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja viinikaappi. Liesituuletin (aktiivihiili), jonka yhteydessä huippuimuri. Taso valkotammea. Lattia parketti, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Suihkutilassa suihku, kuivauspatteri. Lattia
laatta (lattialämmitys), seinät laatta.
WC-tilojen kuvaus: Alakerrassa erillinen wc, jossa peili ja allas, hyllykkö (puusepän mittatilaustyönä tekemä) ja käsisuihku. Lattia laatta, seinät maalattu.
Kodinhoitohuone: Yläkerrassa erillinen kodinhoitohuone/wc, jossa kaapistot (puusepän mittatilaustyönä tekemät), kuivauspatteri ja pesukoneliitäntä. Lattia laatta (lattialämmitys), seinät maalattu.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunassa kaunis musta sormipaneli, ikikiuas. Ikkuna ulos sekä tummennettuna takkatilaan.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Valoisa makuuhuone länteen. Sängyn runko/yöpöydät ja taso puusepän valmistamat mittatilauksena. Huoneesta liukuovilla eroitettuna tilava vaatehuone ja ikkunallinen työtila, joka palvelee myös vauvan nukkumahuoneena.Lattia parkettu (tammi vaalea) ja seinät maalattu.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuone yhdistyy ruokailutilan kanssa keittiöön ja sieltä on myös käynti omalle aidatulle patioterassille. Lattia parketti (Tammi valkoinen Sorrento), seinät maalattu.
Muut huonetilat: Takkatila, josta käynti sauna/kph. Tilan voi soveltaa tarvittaessa työtilaksi tai jopa makuuhuoneeksi. Takka, ei varaava. Lattia laminaatti (Pergo Carbon tammi), seinät maalattu, katto mustaksi käsitelty mäntysormiparketti. Eteisen kiinteä kenkäkaapisto, vaatekaapisto ja kokonaan uusittu portaikko on puusepän mittatilaistyönä tekemä.
Muut säilytystilat: Muu erillinen varasto
Muutostyöt huoneistossa: Sähköt uusittu 2010, putket uusittu 2010, keittiö ja märkätilat uusittu 2010
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Sauramatie 6
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 222,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja ja sen hankinnasta vastaa rakennuksen omistaja. Energiatodistuslain noudattamista valvoo Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA). Mikäli todistusta ei hankita, ARA voi vaatia energiatodistuksen hankkimiseen jopa uhkasakon uhalla.
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 jäteastioiden alusta ja aidat
2024 hiekkalaatikon uusiminen
2024 leikkimökin edustan kunnostus
2024 postilaatikkorivin korjaaminen
2023 etupihan kunnostus kattoremontin jälkeen
2022 puiden kaato (iso kuusi ja mänty)
2022 tiilien ja sokkelin kunnostus
2022 katto: muutostyö tasakatosta harjakatoksi
2022 salaojaputkien kaivaminen katon muutostyön yhteydessä
2021 hulevesiputkien kuvaus (katolta viemäriin)
2021 kattoremontin suunnittelu aloitettu
2020 jätekatoksen laajentaminen
2019 lukituksen uusiminen
2019 patterien ilmaus ja säätö
2018 jätevesiviemärien pesu ja kuvaus
2017 patterien ilmaaminen
2017 terassin vesipostien uusiminen
2017 taloyhtiön antennin vaihto
2016 katon kuntotarkastus ja pienkorjaukset
2015 puiden kaatoa tontilta
2013 grillikodan maalaus
2012 takapihojen väliaitojen ja varastorakennuksen astinlaudan uudistaminen
2012 kaukolämpökeskuksen uusiminen
2011 postilaatikkojen uusiminen
2010 patteriventtiilit ja -termostaatit uusittu
2010 ikkunat pihaovineen uusittu
2010 kaukolämpöjärjestelmän säätimen uusiminen
2010 ilmanvaihdon (poistoilma) koneellistaminen huippuimureilla
2004-2005 routa- ja kosteuseriste tehty pihan puolelle
1995 katto uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2026:
- takapihojen väliaitojen kunnostus / korjausmaalaaminen 2027
- ulko-ovien huoltomaalaus 2027
- vesijohtojen kuvaus ja tarkastus 2027
- piharakennusten huoltomaalaus 2028
- asfaltointi etuosan kulkuväylä ja parkkipaikka 2028
- sähköjärjestelmän kunnon tarkistaminen ja mahdolliset toimenpiteet 2028
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: 5 autopaikkaa
Isännöitsijä: Tiina Ahonen, Sauramatie 6 C 00950 Helsinki
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto. Antennijärjestelmä: yhteisantenni

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Vartioharjussa, osoitteessa Vartiokyläntie 16 suunnitellaan tontin täydentämistä uudella, viisikerroksisella kerrostalolla.

Tiedustelut: Helsingin kaupunki.
Katso ja tutustu mm. ajantasainen kaavatilanne ja alueen mahdolliset suunnitelmat ja muutokset: https://kartta.hel.fi -> aineistot
puh: 09 310 1673 (vaihde), 09 310 1691 (asemakaavoitus).

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 315,00 €/kk (3,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 315,00 €
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Osakekirja on paperinen. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Autopaikka: 10,00 €/kk