Jatulikivenkatu 18

Maikkula, Oulu | Rivitalo | 4h+k+s

118,000 €
Debt-free price
86 m²
Living area
1990
Year of construction

Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään ja valoisaan rivitalokotiin, joka sijaitsee rauhallisella ja Maikkulan alueella.

Tässä viihtyisässä kaksitasoisessa rivitalokodissa on toimiva pohjaratkaisu, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta. Kodissa alakerrassa sijaitsee oleskelutilat, keittiö sekä wc. Toiseen kerrokseen on sijoitettu kaikki kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna. Huoneistokohtainen varasto sijaitsee asunnon edessä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontit/kunnostukset ovat tehty ajallaan. Piha tarjoaa lapsiperheille turvallisen leikkiympäristön. Asunnolle kuuluu myös sähköpistokepaikka.

Alueella on kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Lähikauppa, päiväkoti ja koulu ovat kaikki kävelyetäisyydellä, ja julkisen liikenteen yhteydet ovat loistavat Oulun keskustaan sekä muihin kaupunginosiin.

Älä jää paitsi tästä ainutlaatuisesta mahdollisuudesta, vaan tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Kimmo Raappana
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
044 243 6417
kimmo@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 4987-5753
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h+k+s
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 86,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Ulostyönnetty
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen varustus: Wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Muutostyöt huoneistossa: Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan noin 20 vuotta sitten.
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Riimusato
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2045
Tontin koko: 4 173,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Rakennusmateriaali: Puu, tiili, betoni
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2000 Autokatokset
2010 Huoneistoväliaidat
2010 Iv kanavien nuohous ja ilmamäärien säätötyö
2011 Patteriverkoston huuhtelu
2013 Julkisivun puuosien maalaus
2015 Kattokorjaukset
2015 Piha-alueiden sade- ja pintavesien ohjaamista perusparannettu
2016 lumiestekannakoiden tiivistys
2016 Kattosiltojen uusinta
2018 Ulko-ovien uusinta
2018 katolta tulevan veden ohjausta perusparannettu
2019 Autokatos- ja sisääntulojen valaistuksen uusinta
2021 Kaivojen tiivistykset tehty tarvittavilta osin
2021 Käyttöveden kiertovesipumppu uusittu
2023 Pihakantojen jyrsintä
2024 10v palovaroittimet asennettu asuntoihin
2024 Kattosiltojen jatkamiset ja kattoluukkujen juuripellitysten asentamiset
2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2025 Palovaroittimen vaihto 10 v. akkuvaroittimiksi uuden lain muutoksen myötä
2025 Kattokorjauksia (korjausbudjetin varoilla)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 ikkunoiden uusiminen + terassi ja parvekeovien uusiminen
2026 Leikkipuiston kunnostus 50% osuus
2026 Pihapuiden kaatotarpeiden arviointi ja mahdollinen kaato
2026 Talousrakennuksien rännien ja syöksyjen uusiminen
2026 vesien ohjaus kauemmas kivijalasta talkoilla (A-talo)
2026 Talotuulettimien vaihtoja tarpeen mukaan vuosittain
2027 Julkisivujen puuosien maalaus
2027 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
Pihapaikkoja: 15
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Jokaiseen huoneistoon kuuluu 1 autopaikka.
Isännöitsijä: OIT Isännöinti Oy / Annemari Mustonen 08-4152 5000.
Kiinteistönhoito: Asukkaat

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki 08-558 410.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 369,80 €/kk (4,30 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 369,80 €
Vesimaksu: 13,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Taloyhtiössä on käynnissä ikkunoiden sekä terassiovien vaihto. Remontin kustannus on myytävälle huoneistolle on 8 820,50€. Lainaosuuden voi joko maksaa kerralla tai rahoitusvastikkeena 98,18€/kk (10-vuoden laina).

Nettivastike 5,40€/kk.

Hallitukselle annetaan valtuudet periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokous mikäli yhtiön talous niin vaatii.

Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (96€) vastaa ostaja.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka: 7,00 €/kk