Yliskyläntie 3a

Laajasalo, Yliskylä, Helsinki | Kerrostalo | 2h, avok, kph, vh, et. lasit.parv. (YJ: 2h+kt)

298,000 €
Debt-free price
47 m²
Living area
2020
Year of construction

Uudenveroinen, muuttovalmis koti hissitalon ylimmässä kerroksessa!

Loistavan pohjaratkaisunsa ja isojen ikkunoiden ansiosta asunto on neliöitään suuremman oloinen. Vaaleat materiaalit ja lämmin tammiparketti luovat kodille harmonisen ilmeen ja mahdollisuuden tehdä asunnosta juuri sinun näköisesi.

Hyvin varusteltu avokeittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen, josta on käynti lasitetulle eteläparvekkeelle. Parvekkeelta on avarat näkymät kauniille korttelipihalle, Keittiön kvartsitasot, laatoitettu välitila ja tunnelmalliset kohdevalot viimeistelevät kokonaisuuden. Makuuhuoneeseen on kulku kahdelta puolelta, mikä tekee pohjaratkaisusta poikkeuksellisen toimivan, ja sen yhteydessä on tilava vaatehuone liukuovin. Kylpyhuone on hyvin varusteltu ja siellä on tilaa myös pesukoneelle. Eteisen liukuovikaapisto tuo säilytystilaa heti kotiovelta.

Vuonna 2020 valmistunut betonirunkoinen taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja rakennuksen nuoresta iästä johtuen suuret remontit ovat vielä kaukana tulevaisuudessa. Talossa on hissi ja esteetön kulku, mikä tekee arjesta vaivatonta. Yhteisiin tiloihin lukeutuvat sauna, pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone sekä ulkoiluvälinevarasto. Viihtyisä korttelipiha tarjoaa rauhallisen oleskelualueen, jonne myös asunnon ikkunat ja parveke avautuvat.

Laajasalon Yliskylä on kehittyvä ja vehreä kaupunginosa, jossa yhdistyvät merellinen luonto ja kaupunkimainen mukavuus. Päivittäiset palvelut, kaupat ja liikuntamahdollisuudet löytyvät läheltä, ja liikenneyhteydet keskustaan paranevat entuudestaan raitiovaunu 12:sta aloittaessa kulun loppuvuoden aikana. Alueen tunnelma on rento ja perheystävällinen, ja ulkoilumaastot kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Sari Aaltonen
0400 600 323
sari.aaltonen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 3403-3463
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, avok, kph, vh, et. lasit.parv. (YJ: 2h+kt)
Kerros: 4
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 47,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Parvekkeelta sekä olo- ja makuuhuoneesta näkyvät korttelipihalle.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Avokeittiössä Puustellin keittiökaapistot.
Jääkaappi/pakastin, uuni, induktiotaso, astianpesuokone, kalustemikro. Liesikupu (Franke Stil),
Työtaso: kvartsitaso.
Välitilassa laatta (valkoinen, tiililadonta vaakaan).
Led-valo välitilassa ja upotetut valot kaappien yläpuolella.
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Allla ja -laatikosto, peili valolla, käsisuihku, suihku, suihkunurkkaus (taiteovet), pyyhekuivain, pyykkikaappi, elfa-säilytysjärjestelmä, pesukoneliitäntä, seinä-wc.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneeseen on käynti kahdelta puolelta, mikä helpottaa käytettävyyttä. Makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone (liukuovi).
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Valoisa ja hyvän kokoinen olohuone yhdessä avokeittiön kanssa muodostaa toimivan kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaali: Asuinhuoneiden lattia parkettia (Karelia, 3-sauvainen Tammi Natur)
Kattomateriaalit: Asuinhuoneiden katot pääosin ruiskutasoitettuja. Alaslasketut katot ja koteloinnnit maalattuja.
Muut huonetilat: Eteisessä liukuovikaapisto.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, parvekelasien laskoskaihtimet (Visor), verhokiskot
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Uudenveroinen muuttovalmis asunto
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Haltiamänty
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 048,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto, huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kaiku 1:n todistus voimassa 9.12.2030 asti.
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2021 yhtiö otettu käyttöön 29.3.2021
2022-2024 takuukorjauksia
2026 lukituksen, ovimoottorien ja ulko-ovien korjaustöitä (PK Lukkosepät Oy)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: YK 27.5.2026 kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2026 ylläpitäviä kunnostustöitä
2026-2027 lukkorunkojen vaihdot moottorilukkoihin (noin 10 000€)
Hallipaikat: 34
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autohallipaikat osakkeina
Rajoitukset: Osakkailla on lunastusoikeus. YJ 8§:n mukainen lunastuslauseke koskee autohallipaikkoja
YJ 9§:n mukainen a- ja b- huoneistojen lunastusoikeus
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 25.08.2026
Lainat: 305 412,60 €
Kiinnitykset: 6 260 800,00 €
Isännöitsijä: Isännät Oy, Kansakoulunkatu 5 B 14, 00100 Helsinki
+358 10 838 3400, asiakaspalvelu@isannat.fi
Isännöitsijä Jesse Mäntylä, +358 10 838 3405, jesse.mantyla@isannat.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli TV, valokuitukaapeli, pesutupa, kuivaushuone, sauna, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat.

Ylimääräinen yhtiökokous 26.6.2025: Kokous hyväksyi Asunto Oy Helsingin Kaiku 1:n ja Asunto Oy
Helsingin Kaiku 2:n hallitusten laatiman sulautumissuunnitelman, jonka mukaisesti Asunto Oy Helsingin Kaiku 1 sulautuu Asunto Oy Helsingin Kaiku 2:een. Sulautumissuunnitelma rekisteröitiin kaupparekisteriin 28.2.2025. Sulautumissuunnitelman yhteydessä hyväksyttiin myös sulautumisen edellyttämä yhtiöjärjestyksen muutos.

Taloyhtiöön kuuluu kaksi tonttia, Asunto Oy Kaiku 1 1890,00m² ja Asunto oy Helsingin Kaiku 2 2158,00m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 305,50 €/kk (6,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 305,50 €
Vesimaksu: 19,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 19 €/hlö/kk.
Veden tasaus: kylmä vesi 3,77 €/m3, lämmin vesi 8,39 €/m3.
Sauna 25 €/kk.