Sysitie 4

Ravani, Ulvila | Rivitalo | 4h+k+s

  • 119,000 €

    Debt-free price

  • 93 m2

    Living area

  • 1988

    Year of construction

Next showing: 31.8.2026 at 17:00-17:30

Ravanin rauhallisella pientaloalueella odottaa valoisa päätyasunto, jossa eritasoratkaisu, oma sauna ja puutarhaan avautuvat näkymät luovat persoonallisen ja viihtyisän kodin.

Neljän huoneen koti jakautuu kahteen tasoon, mikä tuo asumiseen mukavasti tilantuntua ja rauhaa eri toimintojen välille. Vaaleat sisustussävyt, maalatut seinäpinnat ja parketti kulkevat luontevasti niin oleskelutiloissa kuin kolmessa makuuhuoneessa. Keittiö on uusittu, ja siitä löytyvät muun muassa keraaminen liesitaso sekä erillisuuni. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja laadukkaat laattapinnat, ja oma sauna tuo arkeen rauhoittavan hetken. Päätyhuoneiston etuina ovat valo useammasta suunnasta sekä yksityisyys.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa, omalla tontilla olevassa puurunkoisessa taloyhtiössä, jossa useita merkittäviä kunnostuksia on jo tehty. Lämmitysjärjestelmä on aikanaan uusittu maalämmölle, vesijohdot on uusittu ja ulkopuoliset maalaustyöt sekä salaoja- ja sadevesijärjestelmät on hoidettu kuntoon. Väljällä tontilla on tilaa hengittää: alaterassi avautuu etelään, ja piha- sekä puutarhanäkymät tekevät oleskelualueesta viihtyisän kesäpäivinä. Huoneiston käyttöön kuuluu autokatospaikka, ja ulkovarasto tarjoaa kaivattua säilytystilaa.

Ravani on idyllinen, puistomainen asuinalue Ulvilassa, jossa luonto on aidosti lähellä. Ympäristö tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun, lenkkeilyyn ja kiireettömään liikkumiseen omalla asuinalueella. Rauhallinen tunnelma ja vehreys tekevät alueesta erityisen mieluisan niin lapsiperheille kuin luonnonläheistä asumista arvostaville.

Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen kotiin – sovithan oman esittelyajan.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Mikko Helminen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, MBA,Partner
0500 538 602
mikko.helminen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
41569-50310
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+k+s
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
93,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Piha ja puutarhanäkymät
Liesi
Keraaminen, erillisuuni, liesitaso
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, muu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Ulvilan Sysitie
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
5 750,00 m²
Pihan kuvaus
Alaterassin ilmansuunta on etelä
Rakennusvuosi (aloitettu)
1988
Käyttöönottovuosi
1988
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2025 valokuituliittymän hankinta (Global connect), puiden kaadot(2 kuusta, 2 pylväshaapaa, 6 koivua)
2024 Palovaroittimien asennus 10 vuoden akulla
2021 Ulkopuoliset maalaustyöt, vesikaton läpivientien uusiminen
2019 Ulkovalaistuksen uusiminen (Led tekniikalle), huoneistojen ilmanvaihdon puhdistus
2018 Huoneistojen pesuhuoneiden silikonien uusiminen
2017 Autokatosrakennuksien maalaustyö
2016 Vesikourujen uusiminen, lämmitysjärjestelmien perussäätö ja uudet patteriventtiilit, yhtiön lämmitysjärjestelmä on muutettu öljykeskuslämmityksestä maalämpöön
2012 Vesijohtojen uusiminen
2010 Ulkopuoliset maalaustyöt
2009 Yhtiön ovien uusiminen ja lukkojen uudelleen sarjoittaminen
2003 Salaoja- ja sadevesiviemäröinnin rakentaminen
2000 Huoneistojen ja pesuhuoneremontti
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2027-2029 Katon kuntokatselmus ja tarvittavien korjaustoimenpiteiden suunnittelu
2028-2030 Kattojen uusiminen, palokatkojen rakentaminen, ikkunoiden uusiminen, rakennusten välisten lämpökanaalien uusiminen
Autokatokset
11
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autokatospaikka kuuluu huoneiston käyttöön
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
21.08.2026
Lainat
16 136,00 €
Kiinnitykset
207 712,09 €
Isännöitsijä
Helinkö Oy, Heikki Helinkö
Tommilantie 2
28400 Ulvila
puh 0503778276
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Kaapeli-tv. Taloyhtiön ruohonleikkuri ym varasto

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Ulvilan kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
334,82 €/kk (3,60 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
334,82 €
Vesimaksu
14,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimittari, kylmävesi 4,73 eur/m3, lämmin 8,23 eur/m3, 14 euroa per hlö/kk

Sähkö oman kulutuksen mukaan (oma sopimus), varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta, kotivakuutus, ja ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kuluita.

HINTA

Myyntihinta
119 000,00 € (1 279,57 €/m²)
Velaton hinta
119 000,00 € (1 279,57 €/m²)
Sysitie 4 - image 1 Sysitie 4 - image 2 Sysitie 4 - image 3 Sysitie 4 - image 4 Sysitie 4 - image 5 Sysitie 4 - image 6 Sysitie 4 - image 7 Sysitie 4 - image 8 Sysitie 4 - image 9 Sysitie 4 - image 10 Sysitie 4 - image 11 Sysitie 4 - image 12 Sysitie 4 - image 13 Sysitie 4 - image 14 Sysitie 4 - image 15 Sysitie 4 - image 16 Sysitie 4 - image 17 Sysitie 4 - image 18 Sysitie 4 - image 19 Sysitie 4 - image 20