Krannilantie 5

Krannila, Nurmijärvi | Paritalo | 3h+k+s

175,000 €
Debt-free price
77 m²
Living area
2017
Year of construction

Krannilan rauhallisella pientaloalueella odottaa valoisa ja hyväkuntoinen paritalokoti, jossa yhden tason asumisen mukavuus yhdistyy vuonna 2017 valmistuneen talon nykyaikaisuuteen.

Kodin sydämenä on vaalea keittiö, jonka yhteydessä on tilaa niin ruoanlaitolle kuin yhdessäololle. Kaksi tilavaa makuuhuonetta ja niiden välissä oleva vaatehuone helpottaa vaatesäilytystä.

Oma sauna ja laatoitettu kylpyhuone viimeistelevät kokonaisuuden, ja käytännöllinen kodinhoitohuone liukuovikaappeineen helpottaa arjen rutiineja. Pintamateriaalit ovat siistit: lattioissa laminaattia ja laattaa, katoissa paneelia ja maalattua pintaa.

Taloyhtiö on uudehko ja hyvin hoidettu. Talotekniikkaa on pidetty ajan tasalla. Myös piha-alueita on kohennettu viime vuosina muun muassa asfaltoinnilla ja leikkikentän uudistuksella. Asuntoon kuuluu piha-alue sisäpihan puolelle sekä pistokkeellinen autopaikka.

Krannila on Nurmijärvellä tunnelmaltaan rauhallinen ja lapsiystävällinen asuinalue, jossa luonto ja ulkoilumaastot ovat lähellä. Alue sopii hyvin niin lapsiperheelle kuin kahden hengen taloudelle, joka arvostaa kiireetöntä asumista hyvien kulkuyhteyksien äärellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin esittelyssä tai sovi oma yksityisesittelysi.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Terhi Westerberg
044 242 2229
terhi@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1036-1112
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+s
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 77,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Vaalea keittiö, jossa varusteina tasot, kaapistot, keraaminen liesi, sähköuuni, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin.
Kylpyhuoneen varustus: Suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Erillinen wc. Varusteet: Peilikaappi, allas/allaskaappi, hana, wc-istuin, seinäkaappi ja bidee suihku.
Lukumäärä: 1
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuone, jossa varusteina pesukoneliitäntä sekä liukuovikaappi. Liukuovikaapin sisällä siististi piilossa myös poistoilmalämpöpumppu.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa hyvin tilaa kalusteille sekä vaatehuone huoneiden välissä.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaali: Laminaatti, laatta.
Seinämateriaali: Maali, kaakeli, paneeli.
Kattomateriaalit: Paneeli, maali.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 77,0 m² (77,0 m²)
Yhtiön nimi: Asunto Oy Nurmijärven Krannilantie 3 ja 5
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 13 394,00 m²
Pihan kuvaus: Piha-alue sisäpihan puolelle. Käyttöoikeuspiha, nurmikonleikkuuvelvollisuus.
Rakennusvuosi (aloitettu): 2017
Käyttöönottovuosi: 2017
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 16.6.2036 saakka,
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: - Asunto 3D Niben poistopuhaltimen vaihto 2026
- Asunto 3 G Niben kompressorin vaihto 2025
- Lämpökuvaus (Uudenmaan Lämpökuvaus Oy) 2025
- Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2025
- Leikkikentän muutostyöt 2025
- Raja-aidan huoltomaalaus 2024
- Piha-alueen muotoilun ja vedenohjauksen parantaminen 3I ja 5H talojen kulmassa 2024
- Asuntojen alapohjien tarkastus 2024
- Jätekatoksen asfaltointi 2023
- Kaikkien huoneistojen Nibe- huollot 2022
- Kalkinpoistojärjestelmän asennus 2022
- Pihan asfaltointi 2021
- Takuutöitä 2020
- Asunto 3 C ja 3 D puhaltimien vaihto 2019
- Takuutöitä 2019
- Asuntojen alapohjien tarkastus 2019
- Takuutöitä 2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Korjaustarveselvitys:

2026
Vieraspaikkojen merkintä, rakennusten huoltomaalausten tarpeen määritys, talousrakennuksen oven kunnostus, ryömintätilan lämmöneristeiden korjaus, lvi- kiinnitysten korjaukset/ tarkastukset, huoneistojen Nibe-laitteistojen huollot, viemäreiden kuntokartoitus (kuvaus 10v.), energiatodistuksen päivittäminen, 10- vuotistarkastus/ tekninen konsultaatio.

2027
Sähkötekniikan lämpökuvaus, palovaroittiminen uusimiset.

2028
Alapohjan käyttövesiputkien ja viemäreiden kiinnitysten tarkastuksen/ korjaukset.

Huom. piha-alueella 5-talojen sähköjohdot
alle minimisyvyyden.
Huomioitava kaivuuta vaativissa töissä!
Yhtiölle myönnetty Nurmijärven Kunnan toimenpidelupa liittyen talojen 3I ja 5H välisen
kulma-alueen muutos- ja parannustyöhön sekä leikkikenttäalueen muutostöihin.
Havaitut puutteet ja korjaustarpeet: Rakennusaikaisista puutteista erillinen listaus yhtiön asiakirjoista sekä havainnot alapohjan kuntoarvion raportista 2024, saatavilla välittäjältä.
Isännöitsijän mukaan puutteet on korjattu takuutöinä ja keskeneräisiä asioita ei ole rakennusliikkeen kanssa vireillä. Korjaukset kunnossapitotarveselvityksen mukaan. 10- vuotis tarkastus suoritetaan, kun tarkastus tulee ajankohtaiseksi.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Pistokkeellinen pihapaikka.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.07.2026
Lainat: 273 130,15 €
Kiinnitykset: 2 640 950,00 €
Isännöitsijä: Isännöinti Isotalo Oy
Hämeenkatu 25-27, 11100 Riihimäki
p. 010 470 2610
Mervi Polameri
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Jätekatos, varasto, koneelinen ilmanvaihto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Nurmijärven kunta
p. 09 250 021
Vapautuu: 1,5kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 315,70 €/kk (4,10 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 446,60 €
Rahoitusvastike: 130,90 €/kk (1,70 €/m²)
Vesimaksu: 20,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 20 euroa/kk/hlö
Käyttösähkö oman sähkösopimuksen mukaisesti, kotivakuutus omien vakuutusehtojen mukaisesti.
TV-maksu: 25 €