Luotsintie 22

Toppila, Oulu | Omakotitalo | 4h+k+wc+vh+khh+kph+s+varasto

215,000 €
Debt-free price
80 m²
Living area
100 m²
Total area
1949
Year of construction

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan omakotitaloon Oulun idyllisellä Puu-Toppilan alueella, jossa yhdistyvät uniikki tunnelma ja loistava sijainti - tämä on koti, jossa viihdyt varmasti!

Tämä viehättävä omakotitalo tarjoaa kodikkaat sisätilat, joita hallitsevat kauniit puupinnat ja harmoniset sävyt. Talon asuintilat ovat 3 kerroksessa. Keskikerroksessa on eteinen, olohuone, ruokailutila sekä keittiö ja WC. Yläkertaan sijoittuvat makuuhuoneet ja säilytystilat.
Kellarissa on toimiva kodinhoitohuone, kylpyhuone sekä ihana puulämmitteinen sauna. Lisäksi kellarista löytyvät tilavat varastot, jotka tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa. Talo on hyvin pidetty ja peruskorjaukset on hoidettu ajallaan. Viemärit, käyttövesiputket, sähköt, katto ym. kaikki on uusittu.
Kiinteistö sijaitsee kauniilla puutarhamaisella tontilla. Täällä voit nauttia aurinkoisista kesäpäivistä viihtyisällä oleskelualueella tai terassilla. Pihan kruunaa erillinen pihatalo, joka tarjoaa monia mahdollisuuksia erilaisiin käyttötarkoituksiin.

Luotsintie sijaitsee rauhallisella ja puistomaisella asuinalueella, joka on kuin tehty lapsiperheille. Palvelut ovat lähellä, joten arki sujuu vaivattomasti. Alueella on myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja viihtyisät puistoalueet tarjoavat tilaisuuden rentoutua luonnon helmassa. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa laatua, tilaa ja loistavaa sijaintia.

Tule paikan päälle kokemaan tämän upean talon erityislaatuinen tunnelma.
Varaa oma esittelyaikasi!

Merja Hartikainen
asuntomyyjä, partner
040 523 1656
merja.hartikainen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 4h+k+wc+vh+khh+kph+s+varasto
Kerros: 1-3
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 80,0 m²
Muut tilat: 20,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Kellarin pinta-ala on noin 55m².
Muut tilat on piharakennus, kokonaisala 28m².
Pinta-alatiedot on saatu Oulun rakennusvalvonnasta, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Erillinen puuhella asennettu
2016.
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Puu, metalli
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, puu
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Muut säilytystilat: Vaatehuone, kellarikomero, vinttikomero
Muutostyöt huoneistossa: 2003 piharakennuksen peruskorjaus. 2005 piharakennuksen yläpohjan eristeet vaihdettu.
2008 kaukolämpö vaihdettu öljylämmityksen tilalle.
2010 sadevesiviemärit asennettu.
2011 katto uusittu. Eristeet, aluskate ja uusi profiilipeltikate. Rännit uusittu, myös piharakennukseen.
2012 viemärit uusittu. Käyttövesiputket uusittu. Sauna ja pesuhuone remontoitu, Oulun Talotyö Oy.
2013 Wc:n kalusteet uusittu.
2015 kellarin ulkorapun edestä purettu betonivalu.
2016 kellarin ulkorapuista purettu pois puinen porrasrakennelma ja korjattu alla olevat betoniportaat.
2015-16 keskikerroksen kokonaisremontti. Sähköpääkeskus ja syöttöpääjohto uusittu. Led-valaistus. Keskikerroksen kaikki sähköt uusittu. Sähkönsyötöt yläkertaan, kellariin ja piharakennukseen uusittu.
2016 ulkomaalaus. Isodrän-lämpöeristelevytys talon ympäri kellarin korkeudelle. Alakerran kodinhoitohuone seinät maalattu, lattia valettu, lattialämmitys, led-valaistus.
2018 varaava takka asennettu, Tulikivi Nuuta kulmatakka. Keskikerroksen Wc remontoitu.
2019 Kaukolämmön lämmönvaihtimen, käyttövedensiirtimen uusiminen, kiertovesipumpun uusiminen.
2021 lumiesteet, kulkusillat ja uudet tikkaat asennettu. Sähköauton latausasema.
2023 keskikerroksen seinien maalaus, astiapesukone asennettu.
2023 yläpohjan luukun tiivistys. Kylpyhuoneen silikonit vaihdettu. Bideesuihkun liitos korjattu.
2023-24 terassin rakentaminen ja portaiden alla olevien betoniportaiden korjaus.
2025 yläkerran isomman makuuhuoneen ja aulatilan seinien, katon ja muurin maalaus sekä hirsipaneelin asentaminen. Terassin edustan laatoittaminen. Kaukolämpökeskuksen käyttövesipumpun uusiminen. Valokuitu asennettu.
Kunto: Hyvä
Takka: Varaava takka 2018, Tulikivi Nuuta
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 80,0 m² (100,0 m²)
Kiinteistötunnus: 564-57-6-11
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2040
Tontin vuokra: 608,54 €
Tontin koko: 665,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Panttikirjat: 200 000,00 €
Pihan kuvaus: Suojainen nurmetettu takapiha, istutuksia. Aita ja portti.
Käyttöönottovuosi: 1949
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Talousrakennus
Talous/piharakennuksessa on tupakeittiö, kylpyhuone ja eteinen.
Sähköt ja viemärit. Pinta-ala noin 28m². Sähköpatterilämmitys.
Kunto välttävä.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Katon kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 140,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Piharakennuksen rak.oikeus 40m².