Pirjonkaivonkatu 14

Lukonmäki, Tampere | Rivitalo | Oh,2mh,rt,th,ph/khh,s,vh,2wc,parveke,terassi,at,varasto. (ytj:n mukaan 3h+k+s+th)

245,000 €
Debt-free price
87 m²
Living area
1986
Year of construction

Tervetuloa tutustumaan kodikkaaseen rivitalon päätyasuntoon, joka tarjoaa täydelliset puitteet niin rentoutumiselle kuin aktiiviselle elämäntyylillekin Tampereen Lukonmäessä. Tämä rivitalon kahteen kerrokseen sijoittuva ihastuttava koti hurmaa heti ensisilmäyksellä.

Arvostettu ja hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä on huolehdittu hyvin rakennusten kunnosta. Oma tontti, hyvä sijainti ja ajallaan tehdyt saneeraukset/ huollot lisäävät yhtiön arvostusta myös tulevaisuudessa.

Yhtiö sijaitsee päättyvän kadun päässä ja asunnon piha rajoittuu metsään, rauhallinen ympäristö yhdistyy poikkeuksellisen hyviin liikenneyhteyksiin ja palveluihin, jotka tekevät tästä kohteesta ihanteellisen erityisesti lapsiperheille. Päivittäin tarvittavat palvelut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat käden ulottuvilla, ja liikkuminen on helppoa niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä. Lisäksi pääset liikkumaan esimerkiksi polkupyörällä loistavia kevyenliikenteen väylästöjä pitkin. Asunnon vierestä löytyvä autohallipaikka tekee arjesta entistä sujuvampaa ja vaivattomampaa.

Tämä viehättävä koti on nähtävä paikan päällä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi!

Tommi Gustafsson
kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä, Bo LKV Oy I Kiinteistönvälitys Gustafsson LKV
044 906 8739/ tommi.gustafsson@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 14963-15400
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: Oh,2mh,rt,th,ph/khh,s,vh,2wc,parveke,terassi,at,varasto. (ytj:n mukaan 3h+k+s+th)
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 87,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Metsään luoteen suuntaan.
Parveke: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Luode
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Puustellikeittiö 2021
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Valopeili.
Wc uusittu 2019
Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sauna ja pesutilat uusittu 2019
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuone uusittu 2019
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Makuuhuoneet uusittu 2018
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: Makuuhuoneet 2018
Kylpyhuoneremontti 2019
2019 Autohallin ovinostimen asennus
Keittiö 2021
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Taavetinkallio
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 9 882,00 m²
Pihan kuvaus: Taloyhtiön piha-alueella kaksi lasten leikkipaikkaa.
Käyttöönottovuosi: 1986
Rakennusmateriaali: Puu, tiili, betoni
Kattotyyppi: Harja
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 29.12.2035
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Energiatodistus
2025 Putkistojen kuntotutkimus
2025 Autotallin maan vajoaman korjaus
2025 Palovaroittimien hankinta taloyhtiöön
2025 Yksittäisen lahovaurioiden korjauksia, sekä erkkereiden ja talojen päätyjen huoltomaalaus
2024 Energiamittauksen etäluentalaitteet uusittu
2024 Katon kuntokartoitus
2024 Kuntoarvion RS15 laadinta
2024 Lämmönvaihtimen tarkastus
2024 Sähköautojen latauspaikkaselvitys
2023 C- ja A-talojen väliaitojen uusiminen
2022 Parvekaiteiden ja räystäslautojen kunnostusta
2022 Piha-alueiden kunnostusta talkootyönä
2022 Väliaitojen kunnostusta B-talossa ja E-talon päädyssä omatoimisesti
2021 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2021 Lämmönsiirtimen uusinta, A ja B-talot
2021 Puuosien kunnostusta ja maalausta vuosittain talkootyönä
2020 Piha-alueen asfalttipaikkaukset tarvittavilta osin
2020 Väliaitojen kunnostusta talkootyönä
2020 Yläpihan leikkialueen reunalla olevien syreenien poisto ja uusien kasvien istutus talkootyönä
2019 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, sis. takkahormit
2017 Huoneistojen väliaitojen ja julkisivun puuosien kunnostusta tarpeen mukaan
2017 Ilmoitustaulujen uusiminen
2017 Jätekatosten kunnostus
2016 Kartonki- ja paperijäte astioiden asennus
2016 Pihavalaistuksen uusiminen (led)
2015 Väliaitojen kunnostus C talo
2014 Väliaitojen kunnostus A ja B talo
2013 A talon autotallin metalliosien maalaus
2013 Pihavalaistuksen kunnostus
2013 Takkahormien ja liesihormien nuohous
2013 Viemäriverkoston puhdistus
2010 Postilaatikoiden uusiminen
2010 Vesikaton uusiminen, sis. rännit ja syöksytorvet
2008 Autotallien ovien uusiminen D ja E talot
2008 Lämmönjakokeskuksen uusiminen A ja B talot
2007 Lukituksen sarjoitus, Lukitus osittain uusittu
2006 Puuosien huoltomaalausta
2005 Ilmastoinnin nuohous
2003 Märkätilojen kuntokartoitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Taloteknisensaneerauksen hankesuunnittelu (Märkätilat, käyttövesi, Antenni/ATK, Sähkö, Lämmitys)
Jätevesipohjaviemäreiden painehuuhtelut ja A-B-talojen välisen tarkastuskaivon puhdistus
Taloteknisensaneerauksen toteutus yhtiökokouksen määrittämässä laajuudessa
D- ja E-rakennusten huoneistokohtaiset lattialämmityksen lämmönsiirtimet uusiminen
Lämmityksen perussäätö (= lämmitysverkoston tasapainotus), linjasäätö- ja patteriventtiilit uusiminen
Lämmönjakokeskuksen 2 ja 3 uusiminen oheislaitteineen
Puuverhousten huoltomaalaus tarpeen vaatiessa
Varastojen ja autotallien ovien kunnostus ja huolto
Tiiliverhouksen alaosan tuuletusreikien puhdistus ja verkotus
Yhteisten sisätilojen valaistuksen päivitys
Leikkipaikkojen kunnostus
Pihapaikkoja: 8
Autotallit: 36
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Huoneistoon kuuluu yksi autotallipaikka. Tämän huoneiston autohallipaikassa sähkötoiminen ovi.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 27.08.2026
Lainat: 61 922,91 €
Kiinnitykset: 302 500,00 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto
REIM Tampere Oy
0207438600
Hatanpään valtatie 24 A
33100 Tampere
Päävastuullinen isännöitsijä
Lassi Vilonen
020 7438 600
lassi.vilonen@reim.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tampereen kaupunki:
tampereenpalvelupiste@tampere.fi
Puhelinnumero 041 730 8168
Frenckellinaukio 2 B
PL 487
33101 Tampere
Avoinna
ma pe klo 9 - 16
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Päätettiin, että kokouksen jälkeen seuraavista, uusista muutostyöilmoituksista taloyhtiö korvaa omaehtoisessa märkätilaremontissa vedeneristyksen materiaalin ja lattiakaivon vaihdon materiaalin osuuden enintään 20m² osalta (märkätilojen osalta).