Peronkatu 20

Itäharju, Turku | Omakotitalo | 3h, k, wc, kph/s (talossa ei ole tällä hetkellä asuintiloja)

125,000 €
Debt-free price
101 m²
Living area
1920
Year of construction

Next showing: 13.9.2026 at 13:00-13:30

Unelmien koti odottaa tekijäänsä – ainutlaatuinen hirsitalo loistopaikalla
Tässä on koti, jossa yhdistyvät haluttu sijainti, vanhan talon tunnelma ja poikkeuksellisen hieno mahdollisuus toteuttaa juuri omannäköinen koti.

Talo sijaitsee rauhallisella kadulla Itäharjulla, erinomaisella paikalla lähellä TYKSiä ja Kupittaata. Puistoon rajoittuva tontti tarjoaa viihtyisän ja vehreän ympäristön, ja tontin upea vanha puutarha antaa paikalle aivan omanlaisensa tunnelman.

Kodikas hirsitalo lämpenee maalämmöllä (tällä hetkellä ei ole kytkettynä), ja rakennuksen sisätilat on purettu lähes kauttaaltaan hirsirunkoon asti. Rakenteet ovat näin hyvin näkyvillä, mikä antaa tulevalle omistajalle ainutlaatuisen mahdollisuuden suunnitella remontti alusta lähtien omien toiveiden, tarpeiden ja tyylin mukaan.

Kohde myydään peruskorjattavaksi, joten tässä ei tarvitse tyytyä jonkun muun tekemiin ratkaisuihin. Voit suunnitella pohjaratkaisun, materiaalit, keittiön, kylpytilat ja kaikki yksityiskohdat juuri sellaisiksi kuin itse haluat.

Mahdollisuuksia on monia – sinä saat valita.

Tartu tilaisuuteen ja rakenna tästä persoonallinen, lämmin ja ainutlaatuinen koti, jossa vanhan hirsitalon henki kohtaa uuden ajan asumisen.

Tässä talossa ei osteta valmista ratkaisua – tässä ostetaan mahdollisuus luoda jotain todella omaa.

Lisätiedot ja esittelyt:
Anna-Maija Kasvi LKV, KTM
0404105244
anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/
Facebook: www.facebook.com/annamaijabolkv
Instagram: www.instagram.com/annamaijabolkv/

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 3h, k, wc, kph/s (talossa ei ole tällä hetkellä asuintiloja)
Kerros: 1-3
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 101,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asiakastiedon rakennustiedot dokumentin mukaan asuintilojen pinta-ala on 101 m²
Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Pohjakuva on ajalta ennen pintojen purkamista. Tällä hetkellä talossa ei voi asua.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sauna on ollut kellarikerroksessa, mutta vaatii purkamista.
Muutostyöt huoneistossa: Kohde on purettu suurelta osin hirsirunkoon.
Sähköjohdot on purettu.
Käyttövesiputket ja viemärit paikoillaan, mutta eivät käytössä (vaativat myös uusimisen).
Lämmitysputket paikoillaan, mutta ei kytkettynä maalämpöön.

Mahdollinen lisäpurkutarve, jälleenrakennus, rakennuslupa-asiat kaikkine kustannuksineen ovat ostajan vastuulla.

Kohde myydään kokonaan peruskorjattavaksi.

Saatavilla on kuntotarkastusraportti (2024) ajalta ennen purkua.
Kunto: Ei luokiteltu
Lisätietoa kunnosta: Asunto purettu lähes kokonaan hirsirunkoon. Vaatii täydellisen peruskorjauksen sekä mahdollisesti lisäpurkua.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 101,0 m² (101,0 m²)
Kiinteistötunnus: 853-12-61-7-L2
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Turun kaupunki, uusi sopimus tehty 2022
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2071
Tontin vuokra: 2 857,05 €
Tontin koko: 1 058,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tontin lunastushinta vuonna 2026 on 101 568 €.
Tie perille
Panttikirjat: 307 300,00 €
Käyttöönottovuosi: 1920
Rakennusmateriaali: Puu, hirsi
Muut rakennukset: Autotalli n. 70-luvulta
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö ei ole tällä hetkellä kytkettynä (asennettu 2011)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusala yksikerroksista vähintään palonarkaa (PL. 4 pykälän D I) enintään kolme asuntoakäsittävää asuinrakennusta varten. Rakennuksen ullakosta saa 3/5 sisustaa asuinhuoneiksi, portaiksi,käytäviksi, komeroiksi tms.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kiinteistövero.
Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan.
Tonttivuokra: 2857,05 € /vuosi (2026).

Varainsiirtovero 3% velattomasta kauppahinnasta.
Panttikirjojen siirtokulu, vuokraoikeuden kirjaaminen.