Kaartintorpantie 3

Munkkiniemi, Helsinki | Kerrostalo | 5h+avok+2kph+s+2parv+vh (Yj: 5H+KT+S)

1,480,000 €
Debt-free price
111 m²
Living area
2022
Year of construction

Moderni ja avara heti vapaa koti Munkkiniemessä!

Vuonna 2022 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva 111 m²:n huoneisto tarjoaa poikkeuksellisen väljät ja monipuoliset tilat niin perheelle kuin laadukasta kaupunkiasumista arvostavalle. Kokonaisuuteen kuuluu viisi huonetta, avokeittiö, kaksi kylpyhuonetta, oma sauna, vaatehuone sekä kaksi parveketta.

Kodin sydämen muodostaa suuri ja avoin keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen kokonaisuus. Keittiössä on runsaasti työskentelytilaa sekä kattava integroitujen kodinkoneiden varustus, ja irralliset saarekkeet tuovat tilaan joustavuutta. Olohuoneen yhteydestä on käynti parvekkeelle, mikä jatkaa oleskelutiloja mukavasti ulos.

Pohjaratkaisu tarjoaa neljä erillistä makuuhuoneeksi soveltuvaa huonetta, jotka mahdollistavat joustavasti myös työ- tai vierashuoneen järjestämisen. Arjen sujuvuutta lisäävät kaksi kylpyhuonetta, joista toinen sijaitsee oman saunan yhteydessä. Saunan lasiseinät, muotoillut lauteet ja graniittikiuas viimeistelevät tyylikkään kokonaisuuden. Lisäksi kodissa on erillinen vaatehuone.

Kaksi parveketta tuovat asuntoon arvokasta lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta eri puolilla kotia. Vaaleat pinnat, parkettilattiat ja nykyaikaiset materiaalivalinnat luovat ajattoman pohjan erilaisille sisustustyyleille.

Asunto Oy Helsingin Kaartintorpantie 3 on vuonna 2022 valmistunut, kuuden asunnon taloyhtiö omalla tontilla. Talossa on hissi ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Munkkiniemen arvostettu ja vehreä ympäristö täydentää kokonaisuuden - täällä yhdistyvät rauhallinen asuminen ja Helsingin monipuolisten palveluiden saavutettavuus.

Tervetuloa tutustumaan!

Tarmo Wuolab 044 0807630

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner

tarmo@bo.fi

http://www.tarmomyyasuntosi.fi

TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI

Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 35 vuotta ja noin 1900 kaupan kokemuksella.

OMA ASUNTO MYYMÄTTÄ? Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/tarmo-wuolab/#kalenteri

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 5718-7997
Huoneluku: 5h+avok+2kph+s+2parv+vh (Yj: 5H+KT+S)
Kerros: 2
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 111,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Kaksi parveketta ja molemmat noin 12 m².
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: MDF-kalusteovet. Keittiöiden työtasot ja välitilan taustamateriaali
ovat keraamisia.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: 2 kylpyhuonetta, toinen saunan yhteydessä. Molemmissa wc-istuin.
Pesuhuoneen ja löylyhuoneen alakatot ovat puupaneelikattoiset.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lasiseinät ja muotoilulauteet. Graniittikiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Levyrakenteiset kotelot ja katto- pinnat tasoitettu ja maalattu.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Levyrakenteiset kotelot ja kattopinnat tasoitettu ja maalattu.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Kaartintorpantie 3
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 993,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja ja sen hankinnasta vastaa rakennuksen omistaja tai omistajan edustaja, joka asunto-osakeyhtiöissä on useimmiten taloyhtiö (hallitus/isännöitsijä). Energiatodistuslain noudattamista valvoo Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus (VARKE). Mikäli todistusta ei hankita, VARKE voi vaatia energiatodistuksen hankkimiseen jopa uhkasakon uhalla.
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Autotallin oven korjaukset, VAK-moduulin vaihtaminen, IV-koneiden korjaukset
2023 Takuukorjaustarpeiden kartoittaminen rakennuttajan vuosikorjauksia varten taloyhtiön ja osakkaiden toimesta
2022 Rakennuksen valmistuminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2030 Ilmastointikanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö
Hallipaikat: 4
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Mahdollisuus ostaa erillisellä hinnalla autohallipaikka 50 000 € ja pihapaikka 20 000 €
Lainat: 2 778 506,72 €
Kiinnitykset: 4 850 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto 4T Oy/Taloasema
Eetu Kokkinen
041 314 3241
eetu.kokkinen@taloasema.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen. Kellarivarastot ja ullakkovarastot.

Yhtiöjärjestys 6§: Osakasmuutostyö on osakkaan vastuulla rahoituksen, kunnossapidon ja työstä
osakkaalle, toiselle osakkaalle tai yhtiölle aiheutuvan vahingon, haitan tai ylimääräisen kustannuksen osalta. Vastuu kunnossapidosta käsittää myös esimerkiksi vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta,
perusparantamisesta ja uudistamisesta. Tätä yhtiöjärjestyksen määräystä sovelletaan, ellei osakasmuutostyön yhteydessä erikseen toisin sovita.

Huoneistokohtaisen viilentävän ilmalämpöpumpun asentaminen on yhtiössä sallittu. Vastuu huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen korjaamisesta, kunnossapidosta, siirtämisestä ja poistamisesta sekä niistä yhtiön rakennuksille, toisille huoneistoille tai asukkaille aiheutuneista välittömistä ja välillisistä kustannuksista, vahingoista ja häiriöistä on osakkeenomistajalla. Yhtiö voi asettaa ehtoja ilmalämpöpumppujen asentamiselle ja käytölle.

Yhtiöjärjestys 14§: Huoneistoja ei saa käyttää lyhytaikaiseen vuokraamiseen tai majoitustoimintaan.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi/#
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 765,90 €/kk (6,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 7 149,90 €
Rahoitusvastike: 6 384,00 €/kk (57,51 €/m²)
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Varasto: 6,90 €/kk
Kylmä vesi: 4,67 €/m3
Lämmin vesi: 11,05 €/m3

Hallituksella on valtuus periä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä ylimääräisiä vastikkeita taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka: 34,50 €/kk