Tervahovinkatu 6

Martti, Turku | Kerrostalo | 1-2h+avok+kph/wc+eteinen

246,000 €
Debt-free price
46 m²
Living area
2011
Year of construction

Asunto Oy Turun Askinkulman ihastuttava loft-asunto.

Nämä vanhat jykevät seinät kätkevät sisäänsä merkittävän palan turkulaista historiaa. Kaunis vanha tehdasrakennus on valmistunut alun perin vuonna 1940 ja nimensä yhtiö on saanut tiloissa toimineesta Rettigin vanhasta tupakka-askitehtaasta. Tehdasrakennus herätettiin uudelleen eloon vuonna 2011, kun se täys saneerattiin asuinkäyttöön rakennuksen historiaa ja henkeä kunnioittaen arkkitehtitoimisto Haroma&Partnersin suunnitelmien mukaisesti. Loft-henkisissä asunnoissa on hyödynnetty suurta huonekorkeutta ja luotu avoimia tiloja. Askinkulmassa yhdistyy vanhan rakennuksen sielu ja modernin asumisen mukavuus.

Jykevät tiiliseinät ja avaraa yhtenäistä tilaa oleva pohjaratkaisu toimivat loistavasti tässä urbaanissa kerrostalokodissa, jossa usean metrin huonekorkeus ja mahtavat korkeat ruutuikkunat saavat tilan tuntumaan neliöitään suuremmalta.
Oleskelutilan yksi seinusta on pyhitetty ruuanlaitolle. Vetimettömät, vaaleat kaapistot pitävät yleisilmeen selkeän neutraalina. Huoneen perällä on väliseinällä erotetut upeat makuutilat ja mahdollisuus vaikka parvelle. Säilytystilaa löytyy kaapistoista.
Kylpyhuoneen kauniit kalusteet ja hyvät tilat pyykkihuollolle tekevät tilasta sekä tyylikkään, että arkea helpottavan. Kellarikerroksessa asukkaita palvelee tyylikkäät, yhteiset saunatilat.

Tämän Loft-asumisen parhaista puolista on nyt mahdollista nauttia yhdellä Turun hienoimmista paikoista Aurajoen välittömässä läheisyydessä.

Asunto Oy Askinkulma sijaitsee Aurajoen rannalla, vain noin parin kilometrin päässä ydinkeskustasta. Aurajoen ranta ja naapurusto tarjoaa upean ulkoilumiljöön ja ravintolakattauksen vuoden ympäri. Kivenheiton päästä löytyy myös laadukas ruokakauppa sekä kuntokeskus.

Mikäli etsinnässäsi on jotain uniikkia tässä se on!

Tervetuloa ihastumaan.

Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Salonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
050 4078843 | johanna.salonen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 697-788
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1-2h+avok+kph/wc+eteinen
Kerros: 2
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 46,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: Väliseinän teko
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Askinkulma Turku
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 763,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1940
Käyttöönottovuosi: 2011
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 03.09.2034 asti
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2011: Rakennuksen peruskorjaus
2016: Parvekelasien käynnin korjaus
2017: Kattoon liittyvien pellitysten ja kiitausten sekä räystäiden ja kattokaivojen kunnon tarkistus ja huolto/korjaus
2020 Yhteisten tilojen ja asuntojen palovaroittimien uusiminen (10v.)
2021 Sokkelien paikkamaalaus ja sisäpihan oven vierustan julkisuvun paikkamaalaus
2021 Kattojen ja räystäskourujen/syöksyjen sekä kattovarusteiden ja kaivojen kunnon tarkistus ja huoltotoimenpiteet 2021 Ulkoseinien katosten ja teräsrakenteiden kunnon tarkistus
2021 Parvekkeiden runkotolppien alaosien paikkamaalaus
2023 Ikkunoiden ulkopuitteiden paikkamaalaus, parvekkeiden runkotolppien huoltomaalaus
2023 Ilmanvaihtokanaviston ja laitteiston puhdistus (10v.)
2024 Valaisimien uusinta ( osa)
2025 Kaukolämmönsäätimen uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle:
2026-2029 Valasimien uusinta ( osa)
2026-27 Rapattujen ulkoseinien kunnostus/paikkaus/maalaus (10v.)
2026-27 Laatoitusten, portaiden ja pihakourujen kunnon tarkistus ja huolto/korjaus
2026-27 Ulko-ovien ja yhteisten tilojen ovien/pintojen kunnon tarkistus ja huolto/korjaus
2026-27 Kattojen ja räystäskourujen/syöksyjen sekä kattovarusteiden ja kaivojen kunnon tarkistus ja huolto/korjaus
2026-27 Ulkoseinien katosten ja teräsrakenteiden kunnon tarkistus ja huolto/korjaus
2030 Yhteisten tilojen ja asuntojen palovaroittimien uusiminen (10v.)
2030-35 Lämmitys- ja käyttövesijärjestelmien varusteiden, venttiilien ja kiertovesipumppujen huolto/uusinta (20v.) 2030-35 Rakennusautomaatiojärjestelmien kunnon tarkastus
2031-33 Ilmanvaihtokanaviston ja laitteiston puhdistus (10v.) Koneiden uusinta tarpeen mukaan (20v.)
Pihapaikkoja: 13
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Kaikki autopaikat ovat Asunto Oy Tervahovissa hallinnanjakosopimuksen nojalla kaavan edellyttäminä autopaikkoina Asunto Oy Tervahovin osakkeenomistajien osakashallinnassa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.09.2026
Lainat: 613 060,65 €
Kiinnitykset: 3 300 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimiston Oiva isännöinti Turku Oy
Brahenkatu 20, 20100 Turku
Isännöitsijä Jonne Virta
0107556696
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Yhteiskäytössä oleviin tiloihin kuuluu sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, tekninen tila ja irtaimistovälinevarasto.

Rakennus peruskorjattu vuonna 2011.

Ilmanvaihtojärjestelmä: LTO tulo-poisto.

Taloyhtiö ottaa huoltovastuun perustason vesikalusteista ( yleensä yleisimmät Oraksen mallit), Perustasoa paremmat tai huonommat ( koskien myös varaosien hintoja ja niiden hankintaa) siirtyvät osakkaan kunnossapitovastuulle.

Varsinainen yhtiökokous on 6.6.2012 päättänyt, että taloyhtiön huoltomies vaihtaa ilmanvaihtokoneiden suodattimet 2 kertaa vuodessa, vesimittariluen.

Hoitovastikkeeseen sisältyy 100Mb laajakaista (Telia).

Rakennuksen perustukset on vahvistettu suihkupaalumenetelmällä. Ala- ja välipohjat ovat teräsbetonia, pääosin paikallaan valettuja. nan yhteydessä. Taloyhtiö hankkii suodattimet.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 271,40 €/kk (5,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 271,40 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta.

Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.