Tammikuja 9

Nöykkiö, Espoo | Omakotitalo | 5h, k, kph, 2 x wc, khh, autokatos, varasto

  • 675,000 €

    Debt-free price

  • 135 m2

    Living area

  • 147.80 m2

    Total area

  • 1986

    Year of construction

Harvoin tarjolla yksitasoinen ja laajasti saneerattu koti poikkeuksellisen suurella tontilla.

Tässä kodissa yhdistyvät tavalla, jota Espoossa harvoin kohtaa, keskeinen sijainti, oma rauha ja ympäröivä luonto. Harvinaislaatuisen suuri tontti antaa talolle väljyyttä ja yksityisyyttä, ja makuuhuoneiden ikkunoista avautuva metsämaisema tuo luonnon osaksi jokapäiväistä asumista.

Kotia on saneerattu laajasti vuonna 2020. Remontissa on uudistettu niin kodin pintoja ja kiintokalusteita kuin talon tekniikkaakin soveltuvin osin. Kokonaisuus on toteutettu laadukkailla materiaaleilla ja ajattomilla valinnoilla, jotka muodostavat viimeistellyn ja yhtenäisen ilmeen läpi kodin.

Yksitasoinen pohjaratkaisu tekee asumisesta vaivatonta ja tilat liittyvät luontevasti toisiinsa. Kodin sydän on poikkeuksellisen avara olohuone, jossa runsas ikkunapinta-ala, vehreät näkymät ja takka muodostavat näyttävän mutta samalla lämpimän kokonaisuuden. Luonnonvalo kulkee kauniisti läpi tilojen ja korostaa kodin avaruutta.

Keittiö jatkaa samaa harkittua linjaa. Tilaa on reilusti niin työskentelyyn kuin säilytykseen, ja kokonaisuus palvelee hyvin myös suuremman perheen arkea.

Makuuhuoneita on kolme, minkä lisäksi erillinen takkahuone tuo pohjaratkaisuun arvokasta joustavuutta. Se toimii yhtä hyvin toisena oleskelutilana, työhuoneena kuin rauhallisena paikkana vetäytyä omiin oloihin. Takkahuoneen yhteydessä sijaitseva saunaosasto muodostaa oman viihtyisän kokonaisuutensa.

Säilytys ja pysäköintitilat on nekin ratkaistu tämän kokoiselle kodille sopivalla tavalla. Talon yhteydessä on suuri autokatos sekä erillistä varastotilaa.

Kokonaisuuden tekee erityiseksi mittakaava: suuri tontti, yksitasoinen asuminen, runsas ikkunapinta-ala ja luonnonläheinen ympäristö, silti koulut, päiväkodit, kaupat ja muut arjen palvelut löytyvät läheltä. Sijainti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän omaa rauhaa ja sujuvaa arkea.

Tämä on koti ostajalle, joka arvostaa tilaa, laatua ja yksityisyyttä, mutta ei halua tinkiä keskeisestä sijainnista.

Myynti/Sales

Jesper Rautiainen
Bo LKV, Partner
045 663 92 93
jesper.rautiainen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Hallintamuoto
Oma
Huoneluku
5h, k, kph, 2 x wc, khh, autokatos, varasto
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
135,0 m²
Muut tilat
12,8 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Varasto 12,8 m². Lisäksi 18 m² autokatos

Ei tarkistusmitattu.

Espoon kaupunkin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen muk. huoneistoala 155 m² ja kerros- ja kok. ala 185 m².
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
HTH-keittiö, uusittu vuonna 2020
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone ja sauna uusittu vuonna 2020. Laatoitettu.
Kylpyhuoneen varustus
Kylpyamme, suihkuseinä, lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Molemmat erillis-WC:t uusittu vuonna 2020. Laatoitettu
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone uusittu vuonna 2020
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sauna uusittu vuonna 2020.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaali
Lattialaatoitukset uusittu sekä parketti hiottu+lakattu vuonna 2020
Seinämateriaali
Kaikki seinäpinnat tasoitettu ja maalattu vuonna 2020
Kattomateriaalit
Sisäkatot uusittu (kattolämmityselementit uusittu samalla) vuonna 2020
Muut huonetilat
Takkahuone
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa
Vuosi 2020

Keittiö (HTH-Keittiöt) sekä lattialämmitys uusittu
Kylpyhuone- ja sauna uusittu
Molemmat erillis-wc:t uusittu sekä lattialämmitys uusittu
Kodinhoitohuone uusittu
Lattialaatoitukset uusittu sekä parketti hiottu+lakattu
Sisäkatot uusittu (kattolämmityselementit uusittu samalla)
Kaikki seinäpinnat tasoitettu ja maalattu
Väliovet ja listoitukset uusittu
Kiintokalusteet uusittu
Takkahuoneen takka purettu ja asennettu uusi kevyttakka
Olohuoneen takka pinnoitettu uusiksi
Kaikki painikkeet, pistorasiat ja huonetermostaatit uusittu
Lämminvesivaraaja uusittu
Sälekaihtimet uusittu kaikista ikkunoista
Lisätty raitisilmaventtiileitä sekä asennettu ilmanvaihtohormeihin vedonparantajat


Vuosi 2021

Uusittu takapihan terassi sekä tukimuurit
Uusittu etupihan laatoitus


Vuosi 2023

Vesikattoremontti; vanha tiilikate purettu, asennettu uusi käsin saumattu peltikate sekä aluskatteet


Vuosi 2024

Lisätty puhallusvillaa yläpohjaan 30 cm
Julkisivun puuosien maalaus


Vuosi 2025

Uusi jätekatos
Kunto
Hyvä
Takka
Olohuoneen takka pinnoitettu uudelleen ja takkahuoneeseen asennettu uusi kevyttakka vuonna 2020
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
135,0 m² (147,8 m²)
Kiinteistötunnus
49-438-1-154
Tyyppi
Tila
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
0,165 ha
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin kuvaus
Rakennusoikeutta jäljellä.

Tie perille
Panttikirjat
525 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
1985
Käyttöönottovuosi
1986
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Auma
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Suora sähkölämmitys
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku
0.2

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Palvelut
Alueella
Päiväkoti
Alueella
Koulu
Alueella
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus 21000 kwh/vuosi sisältää auton latauksen
Kiinteistövero 1713€
Nuohous (Espoon Nuohous Oy) 65€/hormi
Jätekulut ja vesi HSY:n hinnaston ja kulutuksen mukaisesti
2 kpl sähköisiä panttikirjoja siirretään ostajalle lainoittamattomina kaupanteossa. Panttikirjojen siirtokustannuksista vastaa ostaja.

Esitetyt sähkön kulutusmäärät/asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla
suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista
sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 3 %.

Päätöspöytäkirjan Katu- ja puistoasiat 6.3.2017 mukaan kiinteistöllä on katualueen puhtaanapitovelvollisuus.

HINTA

Myyntihinta
675 000,00 €
Velaton hinta
675 000,00 €
Tammikuja 9 - image 1 Tammikuja 9 - image 2 Tammikuja 9 - image 3 Tammikuja 9 - image 4 Tammikuja 9 - image 5 Tammikuja 9 - image 6 Tammikuja 9 - image 7 Tammikuja 9 - image 8 Tammikuja 9 - image 9 Tammikuja 9 - image 10 Tammikuja 9 - image 11 Tammikuja 9 - image 12 Tammikuja 9 - image 13 Tammikuja 9 - image 14 Tammikuja 9 - image 15 Tammikuja 9 - image 16 Tammikuja 9 - image 17 Tammikuja 9 - image 18 Tammikuja 9 - image 19 Tammikuja 9 - image 20 Tammikuja 9 - image 21 Tammikuja 9 - image 22 Tammikuja 9 - image 23 Tammikuja 9 - image 24 Tammikuja 9 - image 25 Tammikuja 9 - image 26 Tammikuja 9 - image 27 Tammikuja 9 - image 28 Tammikuja 9 - image 29 Tammikuja 9 - image 30 Tammikuja 9 - image 31 Tammikuja 9 - image 32 Tammikuja 9 - image 33 Tammikuja 9 - image 34 Tammikuja 9 - image 35 Tammikuja 9 - image 36 Tammikuja 9 - image 37 Tammikuja 9 - image 38 Tammikuja 9 - image 39 Tammikuja 9 - image 40