Kulolaakso 18

Latokaski, Espoo | Paritalo | 3h+k+s+aula+rt

337,000 €
Debt-free price
87 m²
Living area
1989
Year of construction

Avaruutta, luonnonvaloa ja pientaloalueen rauhaa – kaunis paritalokoti Latokaskessa

Tämä viehättävä koti toivottaa uudet asukkaat tervetulleeksi Latokasken vehreälle asuinalueelle. Asunnolle kuuluu aidattu piha ja autokatospaikka.

Toimivan pohjaratkaisun ansiosta kodissa on hyvin tilaa arjen eri toiminnoille. Avara olohuone kokoaa perheen yhteen tarjoten viihtyisät tilat yhdessäoloon. Olohuoneen korkea huonekorkeus ja upea, lähes koko päätyseinän leveydeltä avautuva ikkunanäkymä tuovat tilaan runsaasti avaruutta ja valoa. Omalle pihalle avautuva näkymä on suojaisa ja rauhallinen.

Olohuoneesta tila jatkuu keittiöön, joka jää luontevasti omaksi alueekseen. Keittiössä on kahteen ilmansuuntaan avautuvat ikkunanäkymät sekä tilaa ruokapöydälle.

Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta sijaitsevat huoneiston toisella puolella omassa rauhassaan. Tilavat huoneet mukautuvat joustavasti erilaisiin elämäntilanteisiin ja käyttötarpeisiin – makuuhuoneiden lisäksi toinen huoneista voi toimia esimerkiksi työ- tai harrastetilana tai lasten leikkihuoneena.

As Oy Teerelänrivi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa huolto- ja kunnostustöitä on tehty suunnitelmallisesti. Yhtiön autopaikoissa on valmius sähköautojen lataukseen.

Latokaski on rauhallinen ja luonnonläheinen pientaloalue, joka tunnetaan erityisesti lapsiperheiden suosimana asuinympäristönä. Läheltä löytyvät arjen tärkeät palvelut, kuten lähikauppa, päiväkoti ja koulu, ja alueen monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet kutsuvat nauttimaan luonnosta ympäri vuoden.

Myös liikenneyhteydet ovat toimivat. Julkisilla kulkeminen onnistuu sujuvasti muun muassa Olarin, Jorvin ja Kampin suuntiin sekä Matinkylän, Kivenlahden ja Espoonlahden metroasemille.

Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tutustua. Lämpimästi tervetuloa!

Myyntiä hoitaa:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 3061-3930
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+s+aula+rt
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 87,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Työtaso laminaattia, laattalattia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Laattalattia.
WC-tilojen kuvaus: Wc-istuin ja pesuallas. Laattalattia.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Muovimattolattia
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Muovimattolattia. Olohuoneessa takka.
Muut huonetilat: Terassi, aula
Muuta kauppaan kuuluvaa: Keittiön kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, liesi/induktiotaso, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone.
Muutostyöt huoneistossa: Keittiöremontti, kylpyhuoneen kosteusmittaus, asbestikartoitus ja
5G-antennin asennus.
Terassi rakennettu 2024.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 87,0 m² (87,0 m²)
Yhtiön nimi: Asunto Oy Teerelänrivi
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 912,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Valokuidun rakentaminen
2025 Palovaroittimien asennus
2025 Piharemontin viimeistelytyöt
2025 Postilaatikoiden siirto
2025 Autokatosten vinyylien asennus
2025 Uusien palotikkaiden asennus
2024 Yläpohjiin lisävillan asennus
2024 Sadevesikourujen asennus
2024 Piha- ja salaojahanke
2024 Huoneiston E vesivahingon korjaus
2023 Haitallisen kasvillisuuden (kurtturuusut) poistaminen
2023 Piha-alueen toteutussuunnittelu
2022 Huoneiston A vesivahingon korjaus
2022 Ikkunoiden huoltotarkistus (toukokuu 2022)
2021 Piha-alueen kunnostussuunnittelu (hankesuunnitelma)
2021 Maaperätutkimus
2021 Patterijärjestelmän puhdistus, huolto ja säätö
2021 Vikaantuneiden sisäpistorasioiden ja -kytkimien uusimisia
2020 Käyttöveden säätöventtiilin uusiminen
2020 Lämpökeskuksen paisunta-astian uusiminen
2020 Terassien kattojen reunapelllin sauman tiivistyksen tarkistukset ja korjaus
2019 Kiinteistön kuntoarvio sis märkätilakartoitus
2019 Viemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu
2018 Salaojien kuntoarvio ja putkien painehuuhtelu
2017 Huoneistojen H ja K kylpyhuoneen peruskorjaus
2017 Julkisivujen puuosien maalaus ja kunnostus
2016 Vesikattojen uusiminen
2016 Radon-kartoitus
2016 Huoneiston C kylpyhuoneen peruskorjaus
2016 Asbestikartoitus kylpyhuone, keittiö ja olohuoneen parketti
2015 Huoneistojen L ja M kylpyhuoneen peruskorjaus
2014 Huoneiston D kylpyhuoneen peruskorjaus
2013 Sadevesikaivojen tyhjennys
2013 Vesihanojen uusiminen
2013 Lumiesteet
2013 Pihavalaisimia uusittu
2013 Kuntoarvio
2013 Huoneiston G kylpyhuoneen peruskorjaus
2012 Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen, sekä lämmitysverkoston tasapainotus
2012 Räystäskourujen uusimista
2011 Lämmönjakohuoneen sopimus Talokeskus Oy:n kanssa
2011 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, ilmastointikanavien kuvaus
2009 Rakennusten päätyjen maalaaminen ja aluskatteiden korjausta
2009 Jätekatoksen uusiminen
2007 Huoneiston B kylpyhuoneen peruskorjaus
2004 Osa lämpöputkista uusittu
2004 Antenniverkosto digi-kelpoinen
2003 Rakennusten alapohjien tuuletus
2003 Huoneistokohtaiset kylmävesimittarit
2003 Postilaatikot
2001 Pihojen asfaltointi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2027 Julkisivut: Elastisten liikuntasaumojen uusiminen
2027 Julkisivut: Sokkeleiden rappaus
2026–2030 Ikkunat: Ikkunoiden ja ulko-ovien korjaaminen tarpeen mukaan
2026 Kylpyhuoneet: Saneeraukset tarpeen mukaan
2026 Kylpyhuoneet: WC-laitteet uusiminen tarpeen mukaan
2026 Vesijohdot ja viemärit: Vesihanat ja sekoittajat uusiminen tarpeen mukaan
2027 Ilmanvaihtojärjestelmä: IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2026–2030 Ilmanvaihtojärjestelmä: Huippuimurien uusiminen tarpeen mukaan
2026 Suunnitelma, kartoitus: Rakennuksen kuntoarvion päivittäminen
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 19.08.2026
Lainat: 1 228 374,58 €
Kiinnitykset: 1 980 456,38 €
Isännöitsijä: Aarre Isännöinti Oy
Teemu Metsälä
020 198 6700
asiakaspalvelu@aarre.com
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiöllä on erillinen ilmalämpöpumppusopimus ja -ohjeistus, jossa määritellään osakkaan vastuut, ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Kohde on tällä hetkellä vuokrattuna.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 478,50 €/kk (5,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 965,70 €
Rahoitusvastike: 487,20 €/kk (5,60 €/m²)
Vesimaksu: 10,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Kiinteistössä on huoneistokohtainen vedenkulutusmittaus. Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa