Laivurinkatu 1

Itäranta, Turku | Kerrostalo | 2h, avok, kph, s, ransk.parv. (yj:ssä 2h + k + s)

259,000 €
Debt-free price
58.50 m²
Living area
2000
Year of construction

Next showing: 23.9.2026 at 17:00-17:20

Ylimmän kerroksen raikas Loft-koti jokirannan tuntumassa!

Oletko aina haaveillut ilmavuutta ja nuorekkuutta henkivästä kodista loistosijainnilla? Jos olet, niin tämä koti on unelmiesi täyttymys. Valoisa parvellinen kaksio hissillisen talon neljännessä kerroksessa tarjoaa hulppeaa asumista edullisin asumismenoin.

Lofteille tyypillinen industrial-henki huokuu tyylikkyyttä sekä luo rauhallisen kodikasta tunnelmaa yhdessä päivitettyjen pintojen kera. Asunnon korkeat ikkunat kehystävät maisemaa panoraaman tavoin. Asunnon huonekorkeus kohoaa useampaan metriin ja korkeimmassa osassa on hyvän kokoinen parvitila.

Valloittavan valoisa ja kutsuva oleskelutila yhdistyy kauniiseen valkoiseen keittiöön, jonka yhteyteen saa mukavan kokoisen ruokailuryhmänkin sijoitettua. Makuuhuoneen jakaa kauniit mustakehyksiset lasiseinät/liukuovet, jotka päästävät luonnonvalon läpi keittiöön saakka. Koko kodin tavoin, saunallinen kylpyhuone jatkaa modernia ja samalla käytännöllistä tyyliä.

Vuonna 2000 täysin saneerattu ja käyttöönotettu sekä omalla tontillaan sijaitseva Asunto Oy Turun Laivurinkatu 1 koostuu 99 huoneistosta sekä kahdesta liiketilasta. Kaukolämmöllä varustellun yhtiön huoneistot on viimeistelty vesikiertoisella lattialämmityksellä, joka lisää asumismukavuutta.

Vieressä jokiranta ravintoloineen, oma lähikauppa, Elixia-kuntokeskus ja keskustan palvelutkin ihan kävelymatkan päässä. Sijainti on mitä mahtavin!

Oletko ehkä juuri sinä se onnekas, joka saa tämän ihanan kodin itselleen? Kattavat lisätiedot uudesta kodistasi saat ottamalla nopeasti yhteyttä ja sovitaan samalla sopiva ajankohta esittelylle.

--- Tämä on Bon ja OmaSP:n Fast Track –koti. Tämä kohde kuuluu Fast Track -palveluun, jossa asuntolainaprosessi pääsee liikkeelle tavallista nopeammin. OmaSP:n asiantuntija on perehtynyt kohteeseen ennakkoon ja pääset keskustelemaan asuntolainasta samantien arkisin klo 10 – 17 tai seuraavana arkipäivänä. Varaa lainanauvottelu omasp.fi/bo tai 020 758 3070 (pvm/mpm).

KATRI LAGREN | 044 519 9421 | katri@bo.fi
facebook: Katri Lagren, asuntomyyjä, partner
instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 8124-8194
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, avok, kph, s, ransk.parv. (yj:ssä 2h + k + s)
Kerros: 4
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Decofloor laattojen päällä.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muu
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli, muu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Decofloor lattia
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneen jakaa kauniit mustakehyksiset lasiseinät/liukuovet, jotka päästävät luonnonvalon läpi keittiöön saakka. Makuuhuoneessa myös kiinteät kaapistot.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneessa ranskalainen parveke.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, kaukosäädettävät pimennysverhot.
Muutostyöt huoneistossa: Edellisen osakkaan toimesta:
- 2023 keittiön taso ja välitilan kaakelit uusittu
- 2021 uusittu lattiat, askeläänieriste tarkastettu 25.8.2021, portaat ja kaiteet, kaikki seinät tasoitettu ja maalattu, makuuhuoneen lasiovet asennettu, kylpyhuoneessa Dekofloor pinnoite ja uudet kalusteet, sauna käsitelty ja kiuas uusittu, sähkökatkaisijat ja pistorasiat vaihdettu sekä uusia lisätty, makuuhuoneen kaapisto sekä parven kaapisto uusittu.
- 2018 keittiö uusittu.
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Turun Laivurinkatu 1
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 5 051,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2000
Käyttöönottovuosi: 2000
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 25.09.2035
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta
2021 kattoikkunoiden korjaus
2021 Ilmanvaihdon nuohous- ja säätö
2021 Lukkojen sarjoitus Pulse avainjärjestelmälle ja porrashuoneiden ovien automatisointi
2018-2019 Alimman autohallin lattiapinnoitus
2018 Porraskäytävien ikkunat uusittu
2018 Sokkelin pinnoitus
2018 Paloilmoitinjärjestelmä uusittu
2016 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu
2015-2016 Pihasaneeraus
2015 Lattialämmityksen perussäätö tehty
2015 Valaistus uusittu led-valoiksi
2011 Salen puoleisen päädyn vedeneristys ja salaojitus
2007 Perustusten kuntoselvitys tehty. Orsivesiseuranta tehdään säännöllisesti.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Perustukset ja runko: orsiveden seuranta vuosittain
Huoneistojen märkätilat: tarpeen mukaan
Yleiset tilat: porrashuoneen maalauskorjauksia
Julkisivut: huoltokorjauksia tarpeen mukaan
Parvekkeet: huoltokorjauksia tarpeen mukaan
Ikkunat ja ovet: huoltokorjauksia tarpeen mukaan
Katto: huoltokorjauksia tarpeen mukaan
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 205 kpl, näistä osakkeellisia on 159 kpl. Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja on 46 kpl (pihapaikkoja).

Taloyhtiöllä on vuokrattavia paikkoja paikat 9-42. Paikat 1-8 ja 43-46 ovat Sale:n asiakaspaikkoja.
Jonossa on tällä hetkellä useampi nimi, joten suositus jonoon ilmoittautumiseen uuden asukkaan osalta / tieto isännöinniltä 14.9.2026
Rajoitukset: Osakkailla on lunastusoikeus. Yhtiöjärjestyksen 17 § (autopaikat)
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 07.09.2026
Lainat: 0,00 €
Kiinnitykset: 7 821 175,03 €
Isännöitsijä: Turun Isännöintikeskus Oy
Eija Kangas
(02) 6517 2186
eija.kangas@turunisannointikeskus.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto, vesikiertoinen lattialämmitys.

Yhtiön suoraan omistukseen jäävät tekniset tilat kuten VSS-tilat, hissin konehuone ja puhelinjakamo sekä piha-alueella olevat, yhteensä 46 kpl, autopaikkaa, joista osa varataan klo 8-21 väliseksi ajaksi liikehuoneiston nro 01 asiakkaiden paikoitustiloiksi. Muiden pihapaikkojen käyttämisestä päättää yhtiön hallitus. Myös pihapaikoista perittävistä korvauksista päättää yhtiön hallitus.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä.
Palvelut: Taloyhtiössä Sale Laivurinkatu (ma-pe 7-23, la 8-23, su 9-23)
Vieressä jokiranta ravintoloineen, Elixia-kuntokeskus ja keskustan palvelutkin ihan kävelymatkan päässä
Liikenneyhteydet: Lisätiedot ja aikataulut: www.foli.fi.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 198,90 €/kk (3,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 198,90 €
Vesimaksu: 26,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Oma sähkösopimus.
Vesivastike 26,00 €/hlö/kk.
Pesutupamaksu 4,00 €/2h.
Vuokra autopaikka 27,00 €/kk.
Vuokra autopaikka alv 33,50 €/kk.

Yhtiökokous 26.5.2026: Päätettiin antaa hallitukselle periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien kulujen ilmetessä.

Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.