Pertunpellonraitti 5

Siltamäki, Helsinki | Rivitalo | 3h, k, kph, s, wc, piha/terassi

  • 238,000 €

    Debt-free price

  • 76 m2

    Living area

  • 1995

    Year of construction

Next showing: 4.10.2026 at 12:30-13:15

Valoisaa ja huoletonta rivitaloelämää omalla tontilla Siltamäessä

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät toimiva kaksitasoinen pohjaratkaisu, vehreä pientalomiljöö sekä omalla tontilla sijaitsevan 49 huoneiston taloyhtiön tuoma vakaus.

Alakerta on omistettu sujuvalle arjelle ja yhdessäololle. Sisään astuessa koti avautuu valoisana: olohuoneen ikkunat suuntautuvat etupihan puolelle ja kodikas keittiö asettuu luontevasti takapihan rauhaan. Keittiöstä on suora käynti vastikään uusitulle isolle terassille – täydellinen paikka nauttia aamukahvit tai kesäiset lounaat ulkoilmassa.

Yläkerta kutsuu lepoon ja rauhoittumiseen. Portaiden yläpäässä odottavat kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta sekä vuonna 2016 tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone- ja saunaosasto, jossa marmorikuvioidut laattapinnat tuovat tilaan hillittyä eleganssia. Kuumina kesäpäivinä huoneiston ilmalämpöpumppu viimeistelee asumismukavuuden pitäen sisäilman miellyttävän viileänä.

Taloyhtiössä on parhaillaan käynnissä salaoja- ja piharemontti, jonka valmistuttua asunnon piha-alueet pääsevät täyteen loistoonsa – etupihalle rakentuu vielä remontin yhteydessä uusi terassi ja takapihan terassi onkin jo valmis. Arjen säilytystarpeita helpottaa etupihalla sijaitseva oma ulkovarasto.

Asunto Oy Helsingin Tapaninkulo on omalla tontilla seisova taloyhtiö, jota on ammattimaisesti hoidettu. Asukkaiden käytössä on suuri puistomainen yhteispiha leikkipaikkoineen ja grillikotineen, minkä lisäksi taloyhtiö tarjoaa pesutuvan, kuivaushuoneen, askartelutilan sekä ulkoiluvälinevarastot.
Autolle on vuokrattavissa piha- tai katospaikka ja lähikauppa sijaitsee nurkan takana.

Alue tunnetaan luonnonläheisenä ja rauhallisena asuinalueena, joka hurmaa puistomaisuudellaan. Päiväkodit ja koulut sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä ja arjen keskeiset palvelut löytyvät läheltä. Alueen monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet alkavat kotiovelta, ja sujuvat liikenneyhteydet vievät vaivattomasti niin Helsingin keskustan kuin kehäteidenkin suuntaan.
Tämä koti vapautuu lokakuun aikana uudelle asukkaalle.

+Oma tontti
+Rakennusvuosi 1995
+Tyylikäs saneerattu kylpyhuone/sauna
+Iso taloyhtiö
+Ilmalämpöpumppu

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ensiesittelyyn sunnuntaina 4.10 klo. 12.30-13.15
Esittelyvaraukset ja lisätiedot
Mira Pohjola
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, IK, partner
mira.pohjola@bo.fi
044 2426 191

*Oma koti vielä myymättä?
Pyydä minulta maksuton arvio kotisi arvosta sekä henkilökohtainen myyntisuunnitelma.
Saat ajantasaisen näkemyksen alueesi markkinatilanteesta ja parhaasta tavasta edetä.
Yhteydenotto ei sido mihinkään - autan mielelläni.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
8070-8437
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, kph, s, wc, piha/terassi
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
76,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät
Olohuoneesta näkymät etupihalle. Keittiöstä näkymät sekä kulku takapihan terassille.
Liesi
Keraaminen
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Kauppaan kuuluva varustus: peili, wc-istuin, bidee-suihku, allas
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, eteisen liukuovikaapisto, yläkerran aulan ja mh:n kaapistot, ilmalämpöpumppu.
Muutostyöt huoneistossa
Kylpyhuone uusittu 2015-2016 taloyhtiön toimesta.
Kunto
Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Tapaninkulo
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
9 365,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
1995
Käyttöönottovuosi
1995
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 19.04.2034
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2026 Salaojajärjestelmän saneerauksen suunnittelu
2025 Palovaroittimien asennus
2025 Salaojien puhdistus, alapohjan tarkistus
2024 Grillikota yhteiselle pihalle
2024 Kaiteiden pesumaalaus
2024 IV-kanavien nuohous ja säätö
2024 Ikkunoiden ja ovien huolto ja tiivistys
2024 Pihan kalusteiden ja leikkivälineiden tarkistus
2023 DNA Kaapeli-TV ja laajakaista
2023 Huippuimurien toiminnan tarkastus ja viallisten uusiminen
2023 Sokkelin kaivuu ja patolevyjen asennus (B 27)
2022 Puuosien maalaukset, julkisivut, portaikot
2022 Kph-korjaus, viimeinen
2022 Peltikaton maalaus
2021 Piha-alueen istutuksia uusittu
2021 Julkisivuelementtien saumaus
2020 Lämmönsiirtimen uusinta
2019 Huoneistojen väliaitojen korjauksia
2018 Lämmitystermostaatit katselmoitu, vialliset vaihdettu
2018 Autokatoksien paikkakorjaus, maalaus
2017 Pesukone uusittu pesulaan
2017 Peltikaton maalaus
2016 Lisävalaisintolppa parkkipaikalle
2016 Kiipeilyesteet aidan päälle
2016 Räystäät, parvekkeiden katot ja porrasnousujen elementtien maalaus
2015 Puuaita D-päätyyn
2015 Pihavarastojen maalaus
2015 Vesikaton korjaus
2015 Leikkikentän kaivonkansirakenne
2015 Kylpyhuoneiden korjaukset 6 kpl
2015 Kattoremontti, peltikaton maalaustyö
2015 Pyöräsuojan ja roskakatoksen maalaus
2015 Aidan korjaus
2014 IV-kanavien nuohous ja säätö
2013 Pihaportit kiinteistölle
2013 Lukituksen uusiminen
2012 Peltikaton uusiminen
2012 Väestönsuojan vesieristyksen korjaus
2004 KPH-korjaukset 14 kpl
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2026 Piha-alueen päällysteiden uusinta ja aidat salaojasaneerauksen yhteydessä
2026 Salaojasaneerauksen kilpailutus (salaojasaneeraus käynnissä)
2026 Viheralueet tarvittavin osin salaojasaneerauksen yhteydessä
Pihapaikkoja
30
Autokatokset
20
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
08.09.2026
Lainat
54 109,01 €
Kiinnitykset
1 345 503,43 €
Isännöitsijä
Asuma Isännöinti / Hakunilan Huolto Oy.
Marjut Syrjänen
+358207792312
marjut.syrjanen@asumapalvelut.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, askarteluhuone

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3 , 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/kaavoitus
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
418,00 €/kk (5,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
418,00 €
Vesimaksu
25,00 €/hlö/kk
Autopaikka
20,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
238 000,00 € (3 131,58 €/m²)
Velaton hinta
238 000,00 € (3 131,58 €/m²)
Pertunpellonraitti 5 - image 1 Pertunpellonraitti 5 - image 2 Pertunpellonraitti 5 - image 3 Pertunpellonraitti 5 - image 4 Pertunpellonraitti 5 - image 5 Pertunpellonraitti 5 - image 6 Pertunpellonraitti 5 - image 7 Pertunpellonraitti 5 - image 8 Pertunpellonraitti 5 - image 9 Pertunpellonraitti 5 - image 10 Pertunpellonraitti 5 - image 11 Pertunpellonraitti 5 - image 12 Pertunpellonraitti 5 - image 13 Pertunpellonraitti 5 - image 14 Pertunpellonraitti 5 - image 15 Pertunpellonraitti 5 - image 16 Pertunpellonraitti 5 - image 17 Pertunpellonraitti 5 - image 18 Pertunpellonraitti 5 - image 19 Pertunpellonraitti 5 - image 20 Pertunpellonraitti 5 - image 21 Pertunpellonraitti 5 - image 22 Pertunpellonraitti 5 - image 23