Tempopiha 9

Soittajankangas, Oulu | Omakotitalo | 4h+k+s

358,000 €
Debt-free price
110 m²
Living area
115.20 m²
Total area
2021
Year of construction

Tervetuloa unelmiesi kotiin Oulun Tempopihalle – tämän modernin vuonna 2021 rakennetun omakotitalon harmoninen yleisilme ja huolitellut yksityiskohdat tekevät siitä ihanteellisen asuinpaikan vaativallekin perheelle tai pariskunnalle.

Tämä yksitasoinen koti tarjoaa väljät ja valoisat asuintilat. Avara pohjaratkaisu yhdistettynä suuriin ikkunoihin luo kodin, jossa valoa ja viihtyisyyttä on riittämiin. Kauniisti toteutetussa keittiössä on tilaa ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Olohuoneeseen tunnelmaa luo takka. Erillisestä kodinhoitohuoneesta on käynti ulos. Lämmitysmuotona on PILP vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Kodin piha on tehty helppohoitoiseksi. Takapiha on kauttaaltaan terassia, johon on myös asennettu oma ulkoporeamme. Autokatoksen yhteydessä on lämmin varasto ja katoksessa on varaus sähköautonlatauslaitteelle.

Sijainti takaa rauhalliset asuinolosuhteet, mutta kaikki tärkeimmät palvelut ovat silti käden ulottuvilla. Lähialueelta löytyy päiväkodit, koulut ja kaupat. Vapaat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet tarjoavat monipuolisia harrastusmahdollisuuksia kaiken ikäisille.

Soita ja varaa oma esittelysi.

Kimmo Raappana
044 243 6417
kimmo@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 4h+k+s
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 110,0 m²
Muut tilat: 5,2 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapiirustusten mukaan talon huoneistoala on 110 m² ja kerrosala on 133 m². Ilmoitetut muut tilat on varasto 5,2 m².
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Topi:n kaapistot
Liesi: Integroitu, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunaan asennettu kaiuttimet.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ulkoporeamme, terassilla kaiuttimet. Sähköautolle latausvalmius.
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 110,0 m² (115,2 m²)
Kiinteistötunnus: 564-71-7-2-L1
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2077
Tontin vuokra: 1 079,12 €
Tontin koko: 400,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Oulun kaupunki 08-558 410.
Tie perille
Rakennusvuosi (aloitettu): 2020
Käyttöönottovuosi: 2021
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Kattotyyppi: Harja
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 180,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus 150 m² + 30 m². Lisätiedot Oulun kaupunki 08-558 410.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Älytermostaatit ja älyvalaistus. Toimivat puhelinohjauksella.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kokonaissähkönkulutus on ollut nykyisillä asukkailla noin 17 000 kwh/ vuosi 2025, josta poreammeen sähkönkulustus on 5 500 kwh.
Kiinteistövero: 430,33 €