Graniittikaari 10

Kuningattarenvuori, Hanko | Kerrostalo | oh, avok, 2xmh, kph, wc, s,et, lasitettua parveke

796,000 €
Debt-free price
78 m²
Living area
2022
Year of construction

Tasokas ja upea 78 m2 huoneisto tarjoaa kauniin modernin sisustuksen, upean ja avoimen merinäköalan.
Huoneistossa on avara olohuone ja ruokailutila, täysin varusteltu keittiö, kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, sauna ja erillinen wc.
Huoneiston "helmenä" on n.36 m² lasitettu terassiparveka, jossa lämpölamput n- ihania iltahetkiä myöhään syksyyn.
Huoneistolle on myös varattu oma autopaikka.
Kuningatarranta sijaitsee keskeisellä paikalla Hangossa, Itäsataman yhteydessä, joka on Suomen suurin vierasvenesatama.
Itäsatama on Hangon sydän, ja alueella on viehättäviä vanhoja puutaloja sekä muita nähtävyyksiä, jotka kertovat kaupungin rikkaasta historiasta. Upeat uimarannat ja ainutlaatuinen luonto, monipuoliset ravintolat ja venesatamat tekevät Hangosta upean ympäristön ympärivuotiseen asumiseen.

Ilolla ja ammattitaidolla,
Kai Mäkinen
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner
0500 577 334
kai@bo.fi
Bo LKV Oy
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 2926-3003
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: Oh, avok, 2xmh, kph, wc, s,et, lasitettua parveke
Kerros: 2
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 78,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Upeat avomerinäkymät koko huoneiston levyiseltä lasitetulta parvekkeelta
Parveke: Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saarekkeessa hyvin säilytys- ja työskentelytilaa, kokkaajan Scavolini-unelmakeittiö, avarat näkymät ruokailutilan ja lasitetun parvekkeen kautta merelle. Keittiössä työskentelytasomateriaalina tasokas puristekivi
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Päämakuuhuoneen kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Toisen makuuhuoneen yhteydessä kph/wc
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Eteisen yhteydessä tilava wc, jossa tilaa pesutornille.
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tilava sauna, josta näkymät aina merelle asti.
Saunan lauteet, katto, seinät ja kylpyhuoneen katto ovat lämpökäsiteltyä haapaa
ja kiukaana on moderni, kiiltävän musta Harvian
Cilindro Black Steel -pilarikiuas digitaalisella ohjauk-
sella.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Huoneiston molemmilla puolilla tilavat makuuhuoneet, päämakuuhuoneen yhteydessä kph/sauna- toisen makuuhuoneen yhteydessä kph/wc. Molemmista makuuhuoneista upeat näkymät merelle ja kulku isolle, lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneissa kiinteät vaatekaapistot.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuone yhdistyy tyylikkäästi avokeittiöön, tilaa ruokapöydälle- avarat ja avoimet näkymät avomerelle
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Eteisaulassa vaatekomero ja säilytyssyvennys ulkovaatteille
Muutostyöt huoneistossa: Toimeksiantaja on suunnittelu/valmistusvaiheessa lisännyt/muuttanut sauna/kph-tilat.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Hangon Kuningatarranta
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 5 834,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 -vuositarkastuskorjaukset
-autolatausinfran rakentaminen
2025 huoltorakennuksen ovien vaihto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Normaaleja huolto-ja kunnossapitotoimia seuraavina vuosina
Autokatokset: 44
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autokatopaikoissa sähköpistokkeet, huoneistolla C 21-autopaikka
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 03.07.2026
Lainat: 7 564 537,23 €
Kiinnitykset: 21 568 842,00 €
Isännöitsijä: Hangö Bokföringsbyrå Ab
Esplanaden 36 A 1
10940 Hangöby
+358408616161
info@hanbok.eu
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. - Huoneistokohtaisten LTO-koneiden lämmitys toteutetaan sähkövastuksella
- Rakennus varustetaan koneellisilla tulo- ja poistoilmanvaihtolaitteilla