Maunolantie 14-16

Pitkälahti, Kuopio | Paritalo | 3h,k,s

139,000 €
Debt-free price
67 m²
Living area
1990
Year of construction

Next showing: 21.9.2026 at 17:00-17:30

Vaalea ja kodikas vasta remontoitu paritalokoti halutulla pientaloalueella Pitkälahdessa.

Tämä kaunis koti tuntuu neliöiltään isommalta hyvän pohjaratkaisun ansiosta. Asunto on yksitasoinen, keittiö ja ruokailutila avautuu olohuoneeseen, joka tuo mukavasti avaruuden tuntua. Olohuoneesta on käynti omalle suojaisalle terassille. Kodin värimaailma on kauniin vaalea ja sopii moneen makuun.

Asunto on käynyt kokonaisvaltaisen remontin vuonna 2024. Tällöin on uusittu keittiö, kylpyhuone, erillinen wc sekä kaikki pinnat. Olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ja pitää kodin miellyttävän lämpöisenä tasaisesti ja energiatehokkaasti.

Kylpyhuone on värimaailmaltaan vaalea ja harmoninen ja sauna tuo ihania rentoutushetkiä arkeen. Wc on tässä asunnossa erillinen, joka on toimiva ratkaisu. Makuuhuoneet ovat tilavia ja niistä löytyy mukavasti kaappitilaa. Runsaasti säilytystilaa löytyy myös kahdesta ulkovarastosta, jotka tarjoavat kätevää säilytystilaa esimerkiksi urheiluvälineille ja muille harrastusvälineille.

Jokaisella huoneistolla on käytössään autotalli aivan asunnon edustalla. Tämän kodin autotallin yhteydessä on lisäksi sähköauton latausyksikkö, joten auton lataaminen onnistuu kätevästi kotona.

Omalla tontilla oleva Asunto Oy Maunolantie 14-16 koostuu kahdesta paritalosta, yhteensä neljästä huoneistosta. Taloyhtiön lämmitysmuotona on suorasähkö, mikä tarjoaa asumiseen helppoutta ja tasaisen lämmön ympäri vuoden.

Lähin päiväkoti ja koulu sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Sijainti onkin tämän kodin valttikortteja, sillä lähellä sijaitsee myös esim. Pitkälahden ABC palveluineen sekä kauppakeskus Matkus. Moottoritiellekin pääsee hetkessä.

Tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi pian!
040 355 2332/ laura.torma@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 796-1000
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h,k,s
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 67,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö uusittu kodinkoneineen vuonna 2024.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone uusittu 2024.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Wc remontoitu kokonaisuudessaan 2024.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: vinyylilankku
Lukumäärä: 2
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: vinyylilankku
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: 2025: Asennettu ilmalämpöpumppu (lämmittävä ja viilentävä), tuloilmalaitteet makuuhuoneisiin ja olohuoneeseen (Urakoitsija Tehoposako)
2024: kylpyhuone, wc ja keittiö uusittu kokonaisuudessaan mukaan lukien kalusteet ja kodinkoneet.
Kaikki vaatekaapit uusittu, lattiat vaihdettu vinyylilankuiksi, väliovet vaihdettu, seiniä ja kattoa maalattu, autotalliin asennettu sähköauton latausasema.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 67,0 m² (67,0 m²)
Yhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Maunolantie 14-16
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 696,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Harja
Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Uusien sadevesiputkien asennus rakennusten nurkille
2020 Huoneisto A 2 uusittu kaikki sähköpatterit
2019 Uusittu vesikourut ja syöksytorvet
2019 Kattosiltojen korjaus. Vaihdettu huonokuntoiset otsalaudat, otsalautojen maalaus
2019 Kattojen kunnostus. Särkyneet kattotiilet vaihdettu, tiilikaton pesu.
Levitetty tiilikatolle Renotec sammaleen estoaine 2 kertaa. Vaihdettu.
2016 Takaovet uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Puuosien maalauksia, Autotalli
Roskakatoksen uusittavien laudoituksien vaihto
Autotallit: 4
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Jokaisella huoneistolla käytössään autotalli asunnon edustalla ( kylmä). Autotallin yhteydessä sähköautonlataus yksikkö. Latausyksikkö on asennettu osakkaan toimesta 2024.
Isännöitsijä: Isännöinti Kodinarvo/ Jari Nousiainen
Maaningantie 47, 71750 Maaninka
puh. 044 971 2380
isannointi@kodinarvo.fi
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Ilmanvaihto: koneellinen poisto, korvausilmaventtiilejä lisätty asuntoon 2025.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kuopion kaupunki, kaavoitus
Palvelut: S-Market Pitkälahti 1km, S-market Petonen 1,7km, K-Supermarket Petonen 1,7km, Lidl Petonen 2,4km, --Citymarket Kolmisoppi 4,5km
Päiväkoti: Maunolanmäen päiväkoti 700m (tietä pitkin)
Koulu: Pitkälahden koulu 300m, Pyörön koulu 1,8km, Pirtin koulu 3,3km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 300m
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 134,00 €/kk (2,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 134,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus nykyisillä asukkailla on ollut vuonna 2025, 16 500 kWh, josta noin 6 000 kWh mennyt auton lataukseen. Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Vesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk. Vesimaksu 5,6 euroa/m3, laskutus tämän mukaisesti.

Yhtiökokous valtuuttanut hallituksen perimään 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen,
mikäli taloyhtiön taloustilanne niin vaatii.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.