Hakaniemenkuja 8

Siltasaari, Kallio, Helsinki | Kerrostalo | 3h, k, halli, et, kph/wc (yj: 2 h+k+palv.h+kph)

445,000 €
Debt-free price
79 m²
Living area
1939
Year of construction

Next showing: 11.10.2026 at 15:00-15:45

Klassinen läpitalon kolmio ihastuttavalla Hakaniemenkujalla nyt myynnissä. Tämän kodikkaan ja lämminhenkisen huoneiston olohuoneesta avautuu puistomainen näkymä itään Hakaniemenkujalle. Keittiön ja makuuhuoneiden ikkunat avautuvat länteen rauhalliselle sisäpihalle. Läpitalon pohjaratkaisu, jossa oleskelu ja lepo asettuvat omille puolilleen ja kokonaisuus yhdistyy asunnon keskellä sijaitsevaan tunnelmalliseen halliin. Keittiö on oma erillinen huoneensa ja siihen mahtuu hyvin ruokapöytä, jonka ääressä viihdytään. Kaasuliesi ja kaksi uunia ovat yhdistelmä, jota ruoanlaittoa harrastava varmasti arvostaa. Huoneisto on muutama vuosi sitten läpikäynyt kattavan, rakennuksen vanhaa tunnelmaa kunnioittavan pintaremontin, jonka yhteydessä myös kylpyhuone uusittiin.

Hakaniemi edustaa urbaania Helsinkiä parhaimmillaan: kaupunki on heti ovella, mutta meri ja kauniit puistoalueet ovat yhtä lähellä. Hakaniemen monipuoliset palvelut, kahvilat ja suosittu kauppahalli luovat elävän ympäristön ja kaikki on kävelyetäisyydellä. Metro, raitiovaunut ja bussit lähellä ja myös pyörällä ja autolla liikkuu sujuvasti

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi tai osallistu yleisesittelyyn.

Lisätiedot ja esittelykyselyt
Linda Salonius-Pasternak
kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner
+358 45 201 4331
linda.salonius-pasternak@bo.fi

Betjäning även på svenska. Service also in English.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 43-46
Huoneluku: 3h, k, halli, et, kph/wc (yj: 2 h+k+palv.h+kph)
Kerros: 3
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 79,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Olohuoneesta näkymät itään Hakaniemenkujalle. Keittiöstä ja makuuhuoneista näkymät länteen sisäpihalle.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Erillinen keittiö, johon tilaa ruokapöydälle. Taloyhtiökaasulla toimiva laadukas kaasuliesi.
Varustus: Uuni (Kahdella (sähkö)uunilla, liesiosa toimii kaasulla.), astianpesukone, liesi, liesituuletin, jääkaappi, erillinen pakastin ja pyykinpesukoneliitäntä.
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone uusittu v. 2021. Varustus: Kaksi lattiakaivoa, seinä-wc, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, pesuallas,
allaskaappi, suihku, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut huonetilat: Eteisessä parketti ja tapetti. Hallissa laminaatti ja tapetti.
Muutostyöt huoneistossa: Huoneiston kattava pintaremontti v. 2021, jolloin kylpyhuone uusittu, huoneiston pintoja uusittu, sähkövetoja uusittu ja asennettu uusi sähkökaappi vikavirtasuojalla v. 2010. Piilohuuhtelusäiliöllä varustettu seinä-wc poikkeaa taloyhtiön
perusvarustuksesta ja sen kunnossapitovastuu on osakkeenomistajalla. Pyydä tarkemmat lisätiedot välittäjältä.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto O.Y. Hakaniemenkuja 8
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 620,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1939
Käyttöönottovuosi: 1939
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 12.11.2034 asti.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 palovaroittimien asennus yhtiöön
2022 yleisten tilojen valojen, lh keskuksen uusinta
2021 julkisivuremontti, katupuoli
2021 huoneistojen sähkökeskusten uusimisen suunnittelu
2019 lämmitysverkon perussäätö/Herttoniemen Putkivaruste Oy
2019 vesikaton pinnoitus/Solvikin Kattohuolto Oy
2017 pystylinjojen korjaus sukittamalla
2017 hormikartoitus ja -kuvaus
2016 pohjaviemärin korjaussuunnittelu ja uusinta
2016 pystylinjojen 2 ja 4 viemäreiden kunnonselvitys ja mahdolliset korjaukset
2015 yhtiön omistaman asunnon A2 peruskorjaus
2015 tuuletusparvekkeiden puu- ja metalliosien maalaus
2012 poistohormien nuohous ja säätö
2012 hissien peruskorjaus
2011 lämmönsiirrin
2011 yleistentilojen lukot
1999 lämpöjohtoverkoston tasapainotus sekä säätöosien uusimistyö
1996 julkisivukorjaus
1992 porrashuoneen etuovi
1991 porrashuoneen maalaus
1990 peltikatto, kaukolämpökeskus
1986 tonttiliittymä
1981 vesi- ja viemäriverkko
1980 antenni HTV
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030:

- asuinhuoneistojen ulko-ovien uusiminen
- lukituksen päivittäminen
- porrashuoneen huoltomaalaus
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Kadunvarsipysäköinti
Lainat: 340 857,01 €
Kiinnitykset: 935 163,00 €
Isännöitsijä: Eiran Isännöitsijätoimisto Oy
Elimäenkatu 20, 00510 Helsinki
Isännöitsijä Teemu Hagner, 09 2727 350
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä, valokaapeli DNA Welho Oy 10M/2M,

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Hakaniementorin alapuolelle suunnitellaan pysäköintilaitosta sekä liiketilaa noin 6000 k-m².

Alueella täydentämisrakentaminen aloitettu.
Tiedustelut: Helsingin kaupunki.
Katso ja tutustu mm. ajantasainen kaavatilanne ja alueen mahdolliset suunnitelmat ja muutokset: https://kartta.hel.fi -> aineistot
puh: 09 310 1673 (vaihde), 09 310 1691 (asemakaavoitus).
Palvelut: Erinomainen sijainti monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien lähellä Hakaniemessä, meren ja ydinkeskustan läheisyydessä.
Liikenneyhteydet: Erinomaiset liikenneyhteydet. Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 379,20 €/kk (4,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 379,20 €
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Osakekirja on paperinen. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.