Lipstikkakuja 1

Asola, Vantaa | Kerrostalo | 2h, avokeittiö, kph ja lasitettu parveke (yj:n muk. 2h+kt)

  • 159,000 €

    Debt-free price

  • 38 m2

    Living area

  • 2019

    Year of construction

Next showing: 26.9.2026 at 13:30-14:00

Valoa, avaruutta ja helppoa asumista – kaunis kaksio lasitetulla parvekkeella Rekolassa!

Tervetuloa ihastumaan valoisaan ja viihtyisään kaksioon, jossa modernit asumismukavuudet yhdistyvät kodikkaaseen skandinaaviseen tunnelmaan! Vuonna 2019 valmistuneessa Asunto Oy Vantaan Intossa asuminen on huoletonta ja arki sujuu vaivattomasti.

Kodin avara ja toimiva pohjaratkaisu kutsuu viihtymään. Olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, jossa on mukava viettää aikaa niin arjessa kuin ystävienkin kanssa. Suuret, lattiasta lähes kattoon ulottuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa syvälle asuntoon. Kaunis tammiparkettilattia ja vaaleat seinät luovat kotiin kodikkaan ja harmonisen skandinaavisen ilmeen.
Selkeälinjaisessa keittiössä on kaikki tarvittava sujuvaan ruoanlaittoon, kuten erillisuuni ja induktioliesi. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen tilan lepoon, ja toimiva kokonaisuus on helppo sisustaa omannäköiseksi.

Lasitettu parveke tuo kotiin ripauksen ylellisyyttä ja lisää käyttötilaa ympäri vuoden. Parvekkeella on mukava nauttia aamukahvista, rentoutua päivän päätteeksi tai viettää kesäiltoja omassa rauhassa. Lasitus pidentää parvekkeen käyttöaikaa kevääseen ja syksyyn.

Asunto Oy Vantaan Into on vuonna 2019 valmistunut hissillinen kerrostaloyhtiö. Asukkaiden käytössä ovat huoneistokohtaiset varastot sekä lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot. Kaukolämpö ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla tukevat asumismukavuutta ympäri vuoden.
Asunnon ostajalla on etuosto-oikeus autopaikkaan 2 500 euron kauppahinnalla. Tämä tarjoaa mahdollisuuden hankkia autopaikka omaksi edullisesti.

Rekola on rauhallinen ja vehreä asuinalue, jossa arjen palvelut, ulkoilumahdollisuudet ja liikenneyhteydet muodostavat toimivan kokonaisuuden. Lähialueen ulkoilureitit ja liikuntapaikat kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden, ja junayhteydet helpottavat kulkemista Helsinkiin sekä muualle pääkaupunkiseudulle. Alueen liikunta- ja vapaa-ajan palveluita täydentää myös lähistöllä kehittyvä Elmon urheilupuisto.

Tässä kodissa yhdistyvät valoisa ja toimiva asuminen, suojaisa lasitettu parveke sekä modernin taloyhtiön mukavuudet. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
p. 044 2433 744 I katja@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
4775-5097
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, avokeittiö, kph ja lasitettu parveke (yj:n muk. 2h+kt)
Kerros
2
Kerroksia
5
Asuinpinta-ala
38,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Into
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Vantaan ja Helsingin seurakuntayhtymät
Tontin vuokrasopimus päättyy
30.06.2066
Tontin vuokra
57 345,00 €
Tontin koko
6 022,00 m²
Käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 3.10.2029
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
- Yhtiössä suoritettu T2H:n toimesta takuuajan korjauksia
- 2025 Taloyhtiön 6.-kerroksen saunatila muutettu taloyhtiön vuokra-asunnoksi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Arvio tulevista suuremmista kunnossapitotöistä 2026-2030
2026-2027 Lämmityksen ja ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö
2026 Lukituksen uudistus iLOQ järjestelmään
2029 10V tarkastus
2029 Palovaroittimien uusinta
Sähköpistokepaikat
25
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Asunnon ostajalla on 2 500 euron hinnalla etuosto-oikeus piha-autopaikkaan nro 7.
Rajoitukset
YJ17§ Lunastuslauseke, autopaikkaosakkeet
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
30.09.2026
Lainat
5 864 644,12 €
Kiinnitykset
11 087 000,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Turvalaaksonkaari 2, 3.krs, 01740 Vantaa
p. 0207 488 370 ja asiakaspalvelu.uusimaa@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto. Kriisitilanteissa Asunto Oy Vantaan Virkiän 1. kerroksessa sijaitseva väestönsuojatila on sekä Inton, että naapuriyhtiö Virkiän käytössä.

Ilmanvaihto: Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Taloyhtiön saunatila on muutettu asuntokäyttöön (56,5m²) ja se jää yhtiön vuokrahuoneistoksi (as 91)tässä vaiheessa, se on poistettu saunakäytöstä 06/2024 alkaen.

YJ9 § Kunnossapitovastuu Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen
rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Vantaan kaupunki/ kaavoitus p. 09 839 11. Lentomelualue. Lentomeluvyöhyke 3 (LDEN 50-55 dB).
Vapautuu
Heti
Lisätietoja
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
304,00 €/kk (8,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
304,00 €
Vesimaksu
22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu on ennakko ja tasataan kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,67 €/kpl/kulutus, lämminvesi 10,33 €/kpl/kulutus)
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja enintään kolmen kuukauden rahoitusvastike
- Lukituksen uudistus iLOQ: Kustannus katetaan enintään kahdella ylimääräisillä hoitovastikkeilla ja kassavaroin

HINTA

Myyntihinta
159 000,00 € (4 184,21 €/m²)
Velaton hinta
159 000,00 € (4 184,21 €/m²)
Lipstikkakuja 1 - image 1 Lipstikkakuja 1 - image 2 Lipstikkakuja 1 - image 3 Lipstikkakuja 1 - image 4 Lipstikkakuja 1 - image 5 Lipstikkakuja 1 - image 6 Lipstikkakuja 1 - image 7 Lipstikkakuja 1 - image 8 Lipstikkakuja 1 - image 9 Lipstikkakuja 1 - image 10 Lipstikkakuja 1 - image 11 Lipstikkakuja 1 - image 12 Lipstikkakuja 1 - image 13 Lipstikkakuja 1 - image 14 Lipstikkakuja 1 - image 15 Lipstikkakuja 1 - image 16 Lipstikkakuja 1 - image 17 Lipstikkakuja 1 - image 18 Lipstikkakuja 1 - image 19 Lipstikkakuja 1 - image 20 Lipstikkakuja 1 - image 21 Lipstikkakuja 1 - image 22