Heino Kasken katu 4

Jätkäsaari, Helsinki | Kerrostalo | 4h, avok, kh, s, erillinen wc, lasitettu parveke (yj. 4H+K+S)

435,000 €
Debt-free price
83.50 m²
Living area
2013
Year of construction

Valoisa neliö kuudennessa kerroksessa Jätkäsaaressa

Kuudennen kerroksen valoisa neliö tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, kolme makuuhuonetta, lasitetun parvekkeen ja oman saunan.

Kodin vaaleat pinnat ja parkettilattia muodostavat rauhallisen kokonaisuuden. Avokeittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen ja yhtenäinen oleskelutila on helppo kalustaa mieleisekseen. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja korkealta avautuvat avarat näkymät ympäröivän kaupungin yli.

Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisää oleskelutilaa pitkälle syksyyn.

Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavasti tilaa erilaisiin tarpeisiin. Pienimmän makuuhuoneen lasiruutuiset pariovet ovat kaunis yksityiskohta ja päästävät valon kulkemaan tilojen välillä. Huone toimii hyvin makuuhuoneena, mutta myös esimerkiksi työ- tai vierashuoneena.

Tilava kylpyhuone ja oma sauna lisäävät asumismukavuutta, ja erillinen wc tekee arjesta sujuvaa.

2010-luvulla valmistuneessa hissitalossa on monipuoliset yhteiset tilat. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, talopesula ja kuivaushuone, kerhotila sekä kattoterassi. Säilytystilaa löytyy huoneistokohtaisesta varastosta ja urheiluvälinevarastosta. Autohallissa on myös mahdollisuus sähköauton lataukseen.

Jätkäsaaressa meri, rantareitit ja kaupungin palvelut ovat lähellä. Alueelta on erinomaiset yhteydet keskustaan, ja ratikalla, pyörällä tai kävellen pääsee nopeasti eri puolille kantakaupunkia.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivaan kotiin Jätkäsaaressa!

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Katariina Ahlbäck
LKV, KiAT, partner
050 521 2508
kata@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 5848-5947
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h, avok, kh, s, erillinen wc, lasitettu parveke (yj. 4H+K+S)
Kerros: 6
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 83,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu, sisäänvedetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaunis avokeittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen, ja yhdessä ne muodostavat avaran ja viihtyisän oleskelutilan. Kokonaisuudesta on suora kulku lasitetulle parvekkeelle.
Varustus: jääkaappi/pakastin,
induktioliesi ja liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone,
tilaa isommallekin ruokapöydälle.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varustus: suihku/suihkuseinä, WC-istuin, bideesuihku, allas/allaskaapisto, peilikaappi, tilavaraus pyykinpesukoneelle, pesukoneliitäntä, laatoitettu, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus: Varustus: WC-istuin, bideesuihku, allas/allaskaappi, säilytystilaa, peili, laatoitettu, lattialämmitys.
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavasti tilaa eri tarpeisiin. Pienimmän huoneen lasiruutuiset pariovet tuovat tilaan kauniin yksityiskohdan ja tekevät siitä luontevan vaihtoehdon myös työ- tai vierashuoneeksi.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Valoisa ja avara olohuone tarjoaa viihtyisät puitteet ja on helppo kalustaa juuri oman tyylin mukaiseksi.
Lattiamateriaali: Parketti
Seinämateriaali: Maalattu
Muut huonetilat: Eteinen
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Saukonkanava
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2070
Tontin vuokra: 266 692,80 €
Tontin koko: 3 983,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2013
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Kumibitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 12.12.2033
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Piha-alueen kasvuston ennallistaminen ja huolto, viemärikorjaus, porrashuoneiden ala-aulojen maalaus, lämmityksen perussäätö (tasapainotus)
2024 B-portaan edustan piha-altaan kunnostus, vioittuneiden pihapuiden kaataminen, viemärilinjojen huuhtelu (pysty- ja vaakalinjat), tarkastusluukkujen korjaus alapohjassa, salaojien kuvaus ja tarkistusluukkujen korjaus
2023 10-vuotistarkastukset, palovaroittimien uusinta
2022 Pihakannen kunnostuksia ja vuotojen korjaukset
2021 Pihakannen tiivistäminen (takuutyönä)
2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö
2019 Sähköautojen latauspiste
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Ikkunoiden kuntokartoitus, B-, C- ja D-rappu, alapohjan katselmointi ja akuuttien puutteiden korjaus
2027 Parvekelasien ja parvekeovien huolto
2028 IV-järjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö
2029 Kattojen kuntotarkastus, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, hissien kuntoarvio
2032 Julkisivun elastisten saumojen uusinta
Hallipaikat: 52
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Kaikki autopaikat yhtiön hallinnassa.
Rajoitukset: Helsingin kaupungin Hitas-lunastusoikeus. Katso yhtiöjärjestyksen pykälät 7-11
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.09.2026
Lainat: 1 256 024,88 €
Kiinnitykset: 14 747 007,00 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki
Sakari Hekkala
sakari.hekkala@kiinteistotahkola.fi
020 748 1061
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihtotapa: koneellinen, huippuimuri.
Autohalli, kerhotila, kattoterassi

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Helsingin kaupunki;
kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Puh. 09 310 1691
Vapautuu: Sop.muk tai 3 kk kaupanteosta

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 542,75 €/kk (6,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 542,75 €
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesivastike on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan.
Kylmä vesi 4,67 €/m3
Lämmin vesi 11,30 €/m3

autopaikkavuokra 109,17 €/kk
autopaikkavuokra hidas lataus 122 €/kk
autopaikkavuokra sähköautot 131,75 €/kk

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
TV-maksu: 3 €
Sauna: 14,00 e / kerta