Ristisuontie 14

Ristisuo, Kempele | Omakotitalo | oh+k+3mh,khh,kph/s,2wc

460,000 €
Debt-free price
119.50 m²
Living area
122 m²
Total area
2024
Year of construction

Tämä koti on rakennettu omaan käyttöön, ja se näkyy kaikessa. Talo on tehty huolella laadukkaista materiaaleista. Rakentajan oma kädenjälki näkyy yksityiskohtien viimeistelyssä ja loppuun asti ajatelluissa ratkaisuissa.
B-energialuokan talo on hyvin edullinen asua.

Lähes kolmen metrin huonekorkeus antaa huoneille ilmavuutta, jota ei mitata
neliöinä vaan siinä, miten valo pääsee leviämään ja miten vapaalta tila
tuntuu. Sisustuksen lämpimät sävyt pehmentävät kokonaisuuden, ja Puustellin upea keittiö saarekkeineen on tilan luonteva keskus.

Keittiössä on induktiolieden rinnalla myös puuhella, joka tuo ihanasti
tunnelmaa ja lämpöä. Varaava takka pitää lämmön talossa pitkälle seuraavaan päivään.

Kolmesta makuuhuoneesta isoimmasta pääsee suoraan ulos, ja
kodinhoitohuone saunaosastoineen pitää arkiset askareet omalla puolellaan.

Oma suojaisa tontti rajoittuu vehreään puistoon. Asfaltoitu piha on helppohoitoinen.

Etelään avautuva piha suurine terasseineen on kodin toinen olohuone: aamukahvit, pitkät iltapäivät ja kesäillat sujuvat siellä luontevasti.

Lämmin autotalli on tilava ja ovi avautuu kauko-ohjaimella. Oven alaosa pysyy sulana lämmityskaapelilla.
Autokatoksen lisäksi on kaksi
käyttöullakkoa, joissa on säilytystilaa.

Ristisuo on rauhallista ja väljää asuinaluetta, jossa lasten on hyvä kasvaa.
Kempeleen palvelut ovat lähellä, ja liikenneyhteydet moottoritielle ja rautatieasemalle
ovat sujuvat. Keskeinen sijainti ja rauhallinen asuinalue on harvinainen yhdistelmä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Eija Tyybäkinoja
0400 941 615
eija.tyybakinoja@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: Oh+k+3mh,khh,kph/s,2wc
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 119,5 m²
Muut tilat: 2,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Muut tilat on tekninen tila 2,5m²
autotalli 26 m² ja varasto 5,5 m²
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saareke
aamiaiskaappi
Keittiön kalusteet Puustelli
Keittiön koneet integroitu.
Liesi: Induktio, puuliesi, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi, laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Puu
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Isommasta makuuhuoneesta käynti myös ulos.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattomateriaalit: Huonekorkeus 2,8 m²
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Kunto: Hyvä
Takka: Varaava takka, sekä puuhella
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 119,5 m² (122,0 m²)
Kiinteistötunnus: 244-401-31-98
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: Rantala
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 150,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Rakennusvuosi (aloitettu): 2024
Käyttöönottovuosi: 2024
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Autotalli, Autokatos, Varasto
Autotalli 26 m², varasto 5,5m². Autotallissa kauko-ohjaimella ovenavaus sekä oven alaosassa lämmityskaapelit.
Autokatos.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Ilmavesilämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 31.8.2036
Energialuokka: B2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 287,5 m²
Rakennusoikeus, e-luku: 0.25