Maitikkakuja 3

Simonkylä, Vantaa | Kerrostalo | 2h+k+vh+lasitettu parveke (yj.2 h+k)

175,000 €
Debt-free price
55 m²
Living area
1970
Year of construction

Superihana ja muuttovalmis koti Maitikkakujalla odottaa uusia asukkaita!

Toimivapohjainen kaksio, josta löytyy kaikki tarpeellinen kauniissa paketissa. Asunto on erittäin hyvässä kunnossa, ja se on päivitetty vuonna 2021 tehdyssä remontissa vastaamaan tämän päivän vaatimuksia. Kaunis, harmoninen värimaailma toistuu huoneesta toiseen.

Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja kaikki neliöt ovat tehokkaasti käytössä. Erillinen, tyylikäs keittiö on kauniisti uudistettu vastaamaan nykypäivän asukkaiden toiveita. Kodinkoneet on integroitu kalusteisiin, ja ruokapöydälle on oma paikkansa aivan ikkunan edessä. Kylpyhuone/wc-tila on niin ikään uusittu tyylikkäästi, ja sieltä löytyy oma paikkansa pesukoneelle.

Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on varsinkin kesäisin kuin yksi lisähuone. Täällä viihdytään pitkälle iltaan auringon viimeisissä säteissä. Kulmahuoneiston ikkunoista luonnonvalo tulvii kauniisti sisään. Tilava vaatehuone säilytysratkaisuineen tuo runsaasti säilytystilaa ja taipuu tarvittaessa vaikka etätyöpisteeksi.

Taloyhtiö lepää omalla tontillaan, ja korjauksia on tehty säännöllisesti, muun muassa linjasaneeraus vuonna 2015. Yhtiöstä löytyvät mm. hissi, sauna, kuivaushuone, askarteluhuone sekä ulkoiluvälinevarasto. Tietoliikenneyhteydet hoituvat sujuvasti Telian taloyhtiölaajakaistan avulla.

Tämä kiva koti vastaa monen asunnonetsijän toiveita. Ole pikaisesti yhteydessä ja sovi oma yksityisesittelysi. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja tekemään onnistuneet asuntokaupat!

Nähdään näytöllä!

TÄMÄN KODIN MYY

Teija Mikkola
Esittelyt ja tiedustelut: 0400 434 208 | teija@bo.fi

________________________________________

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 7207-7319
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k+vh+lasitettu parveke (yj.2 h+k)
Kerros: 2
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 55,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Erillinen keittiö, jossa kaikki kodinkoneet on integroitu kalusteisiin. Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Pesuallas on komposiittia ja laskutasot ovat laminaattia.
SEINÄT: maalattu
LATTIA: laminaattia
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sadesuihku, suihkuseinä, peilikaappi valolla, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin,
bideekäsisuihku, pesukoneliitäntä ja ikkuna.
SEINÄT: mikrosementti
LATTIA: mikrosementti, lattialämmitys
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneessa komerot säilytykseen.
SEINÄT: maalattu
LATTIA: laminaattia
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: SEINÄT: maalattu
LATTIA: laminaattia
Muut huonetilat: Vaatehuone säilytykseen.
SEINÄT: maalattu
LATTIA: laminaattia
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot, kiinteät valot ja sälekaihtimet ikkunoissa, joihin on jo asennettu valmiiksi.
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Erittäin siistikuntoinen

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As. Oy Simonkallio
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 240,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Aumakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Laadittu 13.2.2023 ja voimassa 13.2.2033 saakka.
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2026 Kattojen huoltomaalaus
2025 Palovaroittimien uusinta huoneistoihin ja yleisiin tiloihin (taloyhtiön vastuulla)
2024 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, vesivahingon korjaus A 23
2023 Molok jäteaseman rakentaminen
2022 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaattien uusinta
2021 Kaukolämpölaitteiden suunnittelu ja uusinta. Talo B:n väestösuojan ilmanvaihdon parantaminen
2020 P-alueen peruskorjaus (kaapeloinnit, kotelot, alajakokeskukset, asfaltointi)
Hanke toteutettiin yhteisesti Simonkallionkuja 4 - 6 kanssa (Pinkopalvelut Oy)
Talo A:n väestösuojan ilmanvaihdon parantaminen
2019 Elementtisaumauksien uusinnat (Suomen Saneeraustalo Oy). Pääsisäänkäyntien ovien- ja seinien kunnostuksia. P-alueen kunnostustyön suunnittelu (Raksystems Oy)
2018 Lumiesteiden asennukset aumakatoille (Vesivek Oy). Puiden kaadot. Saunan lauteet korjattiin
2017 Patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelu. Kylmäkellarien lattioiden maalaus. Väestösuojien seinien maalaus. P-alueen kaapelin korjaus. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätötyöt, ikkunoiden korvausilmaventtiilien huolto. Huoneistojen lämpövuotojen korjaaminen
2016 Piha-alueiden kunnostus. Lämpökuvaus. Lukkojen uusiminen ILOQ-järjestelmään. Sokkelien maalaus. Julkisivujen huoltopesu
2015 Linjasaneeraus Maxbuild Oy ja Picote Oy
2014 Toteutussuunnittelu (Profil - Bau Consulting Oy)
2013 Hankesuunnittelu/Suomen Talokeskus Oy)
2012 LVV-putkistojen kuntotutkimus (Vahanen Oy). Laajakaista ja kaapeli-TV DNA Welho 10 m/1 M. Antenniverkon kunnostus ketju 800-tasoon
2011 Kattojen huoltomaalaus. A- ja C saunojen peruskorjaus
2010 B- saunan peruskorjaus. Hissisaneeraus (A, B ja C talot). Pyörävarastojen peruskorjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys 6.2.2026
2026 Kattojen huoltomaalaus (tehty)
2027 Korvausilmaventtiilit
2028 Parvekkeiden kunnostaminen ja aurinkoenergian hyödyntäminen
2029-2030 Muut korjaukset
Pihapaikkoja: 67
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiöllä on 67 autopaikkaa.
Rajoitukset: Vantaan Kaupunki on päätöksellään pvm. 23.12.2020 asettanut tupakointikiellon kaikille taloyhtiön huoneistoihin kuuluville parvekkeille.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.09.2026
Lainat: 973 060,88 €
Kiinnitykset: 5 105 457,75 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
Osoite: Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Isännöitsijä, Tomi Lindfors
Sp: tomi.lindfors@kiinteistotahkola.fi
Puhelin: 020 7488 254
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Vantaan kaupunki on päätöksellään 23.12.2020 asettanut tupakointikiellon kaikille taloyhtiön huoneistoihin kuuluville parvekkeille.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätiedot kaavoituksesta, Vantaan kaupunki
Vapautuu: Sopimuksen mukaan tai 1 kk kaupanteosta

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 259,90 €/kk (4,73 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 259,90 €
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta.

Yhtiö on siirtänyt osakkeet sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, osakekirja on silti paperinen.
Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka: 15,00 €/kk
Sauna: 10,00 e / kerta